se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556794-3740 2023-01-01 2023-12-31 556794-3740 2023-12-31 556794-3740 2022-01-01 2022-12-31 556794-3740 2022-12-31 556794-3740 2021-01-01 2021-12-31 556794-3740 2021-12-31 556794-3740 2020-01-01 2020-12-31 556794-3740 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Bostadsförvaltning Sverige AB
556794-3740

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver ekonomisk, administrativ och teknisk förvaltning på uppdrag av i huvudsak bostadsrättsföreningar
samt privata fastighetsägare.
Bostadsförvaltning är en heltäckande förvaltare, med bred kompetens inom bostadsrättsrelaterade frågor.

Sista åren har området inom juridik, långsiktig fastighetsteknisk underhållsplanering, samt uppkopplade och
digitaliserade fastigheter utvecklats snabbt.
Fortsatt tillväxt under 2023 samt ytterligare tillkommande uppdrag med start 2024 gör att personalstyrkan löpande har
förstärkt inom både området teknisk, såväl som ekonomisk/adminstrativ förvaltning

Bostadsförvaltning förvaltar fastigheter över en stor del av Sverige, från Mälardalen till Svenska Fjällvärlden.

Vårt mål är att skapa "besvärsfrihet" genom att erbjuda en flexibel, modern och hållbar lösning för respektive
fastighetsägares individuella behov.

Företaget har sitt säte i Gnesta kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget upplever en fortsatt god efterfrågan på tjänster, och from våren 2024 utökas arbetsstyrkan inom området
förvaltning.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 14 276 10 702 9 436 7 215
Resultat efter finansiella poster 628 127 634 611
Soliditet % 23 8 13 29


FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 2 170 100 060
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 100 060 -100 060
- Årets resultat 496 810
- Belopp vid årets utgång 100 000 102 229 496 810
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 102 229
Årets resultat 496 810
Summa 599 039


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 300 000
Balanseras i ny räkning 299 039
Summa 599 039

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 14 276 035 10 702 242
Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbete för annans räkning -77 237 -168 705
Övriga rörelseintäkter 173 935 145 342
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 14 372 733 10 678 879
Rörelsekostnader
Handelsvaror -9 209 573 -6 851 236
Övriga externa kostnader -1 378 256 -1 291 186
Personalkostnader 2 -3 151 985 -2 403 047
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -5 000 -5 000
Summa rörelsekostnader -13 744 814 -10 550 469
Rörelseresultat 627 919 128 410
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 69 -1 171
Summa finansiella poster 69 -1 171
Resultat efter finansiella poster 627 988 127 239
Resultat före skatt 627 988 127 239
Skatter
Skatt på årets resultat -131 178 -27 179
Årets resultat 496 810 100 060
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 10 000 15 000
Summa materiella anläggningstillgångar 10 000 15 000
Summa anläggningstillgångar 10 000 15 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 711 396 847 423
Övriga fordringar 1 916 5
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 319 878 362 061
Summa kortfristiga fordringar 1 033 190 1 209 489
Kassa och bank
Kassa och bank 1 964 615 1 272 896
Summa kassa och bank 1 964 615 1 272 896
Summa omsättningstillgångar 2 997 805 2 482 385
SUMMA TILLGÅNGAR 3 007 805 2 497 385
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 102 229 2 170
Årets resultat 496 810 100 060
Summa fritt eget kapital 599 039 102 230
Summa eget kapital 699 039 202 230
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 499 444 979 364
Skatteskulder 103 344 -2 709
Övriga skulder 594 136 417 274
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 111 842 901 226
Summa kortfristiga skulder 2 308 766 2 295 155
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 007 805 2 497 385
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Företaget har inom ramen för det allmänna rådet valt att skriva av samtliga inventarier utifrån en schablonmässig
nyttjandeperiod på 5 år.


Not2Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 5 4

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Ingående avskrivningar -10 000 -5 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -5 000 -5 000
Utgående avskrivningar -15 000 -10 000
Redovisat värde 10 000 15 000

Not4Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget upplever en fortsatt god efterfrågan av tjänster kopplade till förvaltning av Bostadsrättsföreningar.
Personalstyrkan kommer under våren 2024 att utökas med ytterligare en tjänst.