556794-3302 ERI 7 Fastighets AB

ERI 7 Fastighets AB

Org.nr 556794-3302

1 (7)

Styrelsen för ERI 7 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

ERI 7 Fastighets AB äger fastigheten Älmhult ERIK 7 i Älmhult. Bolaget bedriver fastighetsförvaltning
genom uthyrning av lägenheter och lokaler.

Företaget har sitt säte i Älmhult.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	441	423	411	422
Resultat efter finansiella poster	85	137	185	68
Soliditet (%)	11,4	10,9	10,6	10,4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	142 683	4 763	247 446
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		4 763	-4 763	0
Årets resultat			3 877	3 877
Belopp vid årets utgång	100 000	147 446	3 877	251 323

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

147 447

årets vinst

3 877

151 324

disponeras så att

i ny räkning överföres

151 324

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

ERI 7 Fastighets AB

Org.nr 556794-3302

2 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		440 641	423 261
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		440 641	423 261

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-294 527	-238 861
Avskrivningar materiella anläggningstillgångar		-23 788	-23 788
Summa rörelsekostnader		-318 315	-262 649
Rörelseresultat		122 326	160 612

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3	959
Räntekostnader och liknande resultatposter		-37 363	-24 946
Summa finansiella poster		-37 360	-23 987
Resultat efter finansiella poster		84 966	136 625

Bokslutsdispositioner	2
Lämnade koncernbidrag		-80 000	-130 000
Summa bokslutsdispositioner		-80 000	-130 000
Resultat före skatt		4 966	6 625

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 089	-1 862
Årets resultat		3 877	4 763

ERI 7 Fastighets AB

Org.nr 556794-3302

3 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 262 752	1 286 540
Summa materiella anläggningstillgångar		1 262 752	1 286 540

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	850 500	880 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		850 500	880 500
Summa anläggningstillgångar		2 113 252	2 167 040

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		13 696	42 224
Övriga fordringar		3 198	2 543
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	7 789
Summa kortfristiga fordringar		16 894	52 556

Kassa och bank
Kassa och bank		73 438	53 684
Summa kassa och bank		73 438	53 684
Summa omsättningstillgångar		90 332	106 240

SUMMA TILLGÅNGAR		2 203 584	2 273 280

ERI 7 Fastighets AB

Org.nr 556794-3302

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		147 447	142 684
Årets resultat		3 877	4 763
Summa fritt eget kapital		151 324	147 447
Summa eget kapital		251 324	247 447

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		1 861 600	1 908 140
Summa långfristiga skulder		1 861 600	1 908 140

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		46 540	46 540
Förskott från kunder		7 878	20 848
Leverantörsskulder		1 181	15 144
Skatteskulder		0	3 451
Övriga skulder		11 043	11 025
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		24 018	20 685
Summa kortfristiga skulder		90 660	117 693

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 203 584	2 273 280

ERI 7 Fastighets AB

Org.nr 556794-3302

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2022	2021

Lämnade koncernbidrag	-80 000	-130 000
	-80 000	-130 000

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 968 877	1 968 877
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 968 877	1 968 877

Ingående avskrivningar	-682 337	-658 549
Årets avskrivningar	-23 788	-23 788
Utgående ackumulerade avskrivningar	-706 125	-682 337

Utgående redovisat värde	1 262 752	1 286 540

Bokfört värde byggnader	411 358	435 146
Bokfört värde mark	851 394	851 394
	1 262 752	1 286 540

Skattemässigt restvärde understiger bokfört värde med 36 546 kronor.

ERI 7 Fastighets AB

Org.nr 556794-3302

6 (7)

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	880 500	860 500
Tillkommande fordringar	50 000	150 000
Avgående fordringar	-80 000	-130 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	850 500	880 500

Utgående redovisat värde	850 500	880 500

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Förfallotidpunkt, senare än fem år från balansdagen	1 675 440	1 721 980
	1 675 440	1 721 980

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 908 140 (föreg år 1 954 680) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

2022-12-31

2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 861 600	1 908 140
	1 861 600	1 908 140

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	46 540	46 540
	46 540	46 540

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Bubblo Fastigheter AB, org.nr 556759-3115, med säte i Älmhult.

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	2 330 000	2 330 000
	2 330 000	2 330 000

1 (3)

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i ERI 7 Fastighets AB

Org.nr 556794-3302

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för ERI 7 Fastighets AB för räkenskapsåret 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av ERI 7 Fastighets ABs finansiella ställning per den 31
december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen.
Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige.
Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i
förhållande till ERI 7 Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt
yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild
enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att
fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att
fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att
lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet,
men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid
kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan
förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på
Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är
en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

ERI 7 Fastighets AB, Org.nr 556794-3302

2 (3)

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för ERI
7 Fastighets AB för räkenskapsåret 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst
eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar
styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till ERI 7 Fastighets AB enligt god revisorssed
i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets
egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta
innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att
inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i
något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed
mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med
aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte
är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens
webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av
revisionsberättelsen.

Jönköping 2023-06-09

ERI 7 Fastighets AB, Org.nr 556794-3302