556794-3179 ERI 5 Fastighets AB

ERI 5 Fastighets AB

Org.nr 556794-3179

1 (7)

Styrelsen för ERI 5 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

ERI 5 Fastighets AB äger fastigheten Älmhult ERIK 5 i Älmhult. Bolaget bedriver fastighetsförvaltning
genom uthyrning av lägenheter och lokaler.

Företaget har sitt säte i Älmhult.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	519	491	487	447
Resultat efter finansiella poster	100	63	105	-71
Soliditet (%)	6,4	6,1	5,9	5,6

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	77 714	5 774	183 488
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		5 774	-5 774	0
Årets resultat			3 681	3 681
Belopp vid årets utgång	100 000	83 488	3 681	187 169

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

83 489

årets vinst

3 681

87 170

disponeras så att

i ny räkning överföres

87 170

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

ERI 5 Fastighets AB

Org.nr 556794-3179

2 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		519 247	491 300
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		519 247	491 300

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-333 798	-360 907
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-30 936	-30 936
Summa rörelsekostnader		-364 734	-391 843
Rörelseresultat		154 513	99 457

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3	731
Räntekostnader och liknande resultatposter		-54 390	-37 413
Summa finansiella poster		-54 387	-36 682
Resultat efter finansiella poster		100 126	62 775

Bokslutsdispositioner	2
Lämnade koncernbidrag		-90 000	-50 000
Summa bokslutsdispositioner		-90 000	-50 000
Resultat före skatt		10 126	12 775

Skatter
Skatt på årets resultat		-6 445	-7 001
Årets resultat		3 681	5 774

ERI 5 Fastighets AB

Org.nr 556794-3179

3 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 611 994	1 642 930
Summa materiella anläggningstillgångar		1 611 994	1 642 930

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	1 233 500	1 323 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 233 500	1 323 500
Summa anläggningstillgångar		2 845 494	2 966 430

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		4 483	0
Övriga fordringar		826	1 813
Summa kortfristiga fordringar		5 309	1 813

Kassa och bank
Kassa och bank		77 715	24 002
Summa kassa och bank		77 715	24 002
Summa omsättningstillgångar		83 024	25 815

SUMMA TILLGÅNGAR		2 928 518	2 992 245

ERI 5 Fastighets AB

Org.nr 556794-3179

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		83 489	77 714
Årets resultat		3 681	5 774
Summa fritt eget kapital		87 170	83 488
Summa eget kapital		187 170	183 488

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		2 593 174	2 657 674
Summa långfristiga skulder		2 593 174	2 657 674

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		64 500	64 500
Förskott från kunder		41 514	30 187
Leverantörsskulder		1 386	23 159
Övriga skulder		4 333	3 706
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		36 441	29 531
Summa kortfristiga skulder		148 174	151 083

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 928 518	2 992 245

ERI 5 Fastighets AB

Org.nr 556794-3179

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Bokslutsdispositioner

2022

2021

Lämnade koncernbidrag	-90 000	-50 000
	-90 000	-50 000

Not 3 Byggnader och mark

2022-12-31

2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 989 935	1 989 935
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 989 935	1 989 935

Ingående avskrivningar	-347 005	-316 069
Årets avskrivningar	-30 936	-30 936
Utgående ackumulerade avskrivningar	-377 941	-347 005

Utgående redovisat värde	1 611 994	1 642 930

Bokfört värde byggnader	1 168 839	1 199 775
Bokfört värde mark	443 155	443 155
	1 611 994	1 642 930

För räkenskapsåret 2009-11-24--2013-04-30 skrevs byggnaderna av med 1%. Skattemässigt restvärde
understiger bokfört värde med 1 087 803 kr.

ERI 5 Fastighets AB

Org.nr 556794-3179

6 (7)

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 323 500	1 338 500
Tillkommande fordringar	0	35 000
Avgående fordringar	-90 000	-50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 233 500	1 323 500

Utgående redovisat värde	1 233 500	1 323 500

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Förfallotidpunkt, senare än fem år från balansdagen	2 335 174	2 399 674
	2 335 174	2 399 674

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 657 674 (föreg år 2 722 174) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 593 174	2 657 674
	2 593 174	2 657 674

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	64 500	64 500
	64 500	64 500

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Bubblo Fastigheter AB, org.nr 556759-3115, med säte i Älmhult.

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	3 220 000	3 220 000
	3 220 000	3 220 000

1 (3)

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i ERI 5 Fastighets AB

Org.nr 556794-3179

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för ERI 5 Fastighets AB för räkenskapsåret 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av ERI 5 Fastighets ABs finansiella ställning per den 31
december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen.
Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige.
Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i
förhållande till ERI 5 Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt
yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild
enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att
fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att
fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att
lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet,
men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid
kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan
förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på
Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är
en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

ERI 5 Fastighets AB, Org.nr 556794-3179

2 (3)

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för ERI
5 Fastighets AB för räkenskapsåret 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst
eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar
styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till ERI 5 Fastighets AB enligt god revisorssed
i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets
egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta
innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att
inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i
något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed
mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med
aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte
är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens
webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av
revisionsberättelsen.

Jönköping 2023-06-09

ERI 5 Fastighets AB, Org.nr 556794-3179