Å R S R E D O V I S N I N G
för
Devictor Fastighets AB

Org.nr. 556793-5688

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01--2024-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Devictor Fastighets AB
 Org.nr. 556793-5688

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt förvaltning av aktier och andelar. Bolaget är ett helägt dotterbolag till FAE Holding AB org nr 5591493183 med säte Stockolms län.

Företagets säte är Ekerö


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 946 702 881 936
Resultat efter finansiella poster 526 -177 562 503
Soliditet (%) 15,28 8,15 30,08 25,01

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 221 523 58 915 380 438
Balanseras i ny räkning 58 915 -58 915 0
Årets resultat 422 265 422 265
Belopp vid årets utgång 100 000 280 438 422 265 802 703

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 280 438
Årets resultat 422 265
702 703
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 702 703
702 703

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Devictor Fastighets AB
 Org.nr. 556793-5688

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-07-01
2024-06-30		 2022-07-01
2023-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 946 240 701 998
Övriga rörelseintäkter 75 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 021 240 701 998

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -108 768 -514 433
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -118 888 -118 888
Summa rörelsekostnader -227 656 -633 321

Rörelseresultat 793 584 68 677

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 100 401
Räntekostnader och liknande resultatposter -269 867 -245 647
Summa finansiella poster -267 767 -245 246

Resultat efter finansiella poster 525 817 -176 569

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 298 112
Summa bokslutsdispositioner 0 298 112

Resultat före skatt 525 817 121 543
Skatter
Skatt på årets resultat -103 552 -62 628

Årets resultat 422 265 58 915
Sida 3 av 8
Devictor Fastighets AB
 Org.nr. 556793-5688

BALANSRÄKNING

 Not 2024-06-30 2023-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 978 527 5 097 415
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 4 978 527 5 097 415

Summa anläggningstillgångar 4 978 527 5 097 415

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 97 500
Fordringar hos koncernföretag 1 011 1 011
Övriga fordringar 58 051 109 253
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 561 4 878
Summa kortfristiga fordringar 64 623 212 642

Kassa och bank
Kassa och bank 769 359 401 714
Summa kassa och bank 769 359 401 714

Summa omsättningstillgångar 833 982 614 356

SUMMA TILLGÅNGAR 5 812 509 5 711 771
Sida 4 av 8
Devictor Fastighets AB
 Org.nr. 556793-5688

BALANSRÄKNING

 Not 2024-06-30 2023-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 280 438 221 523
Årets resultat 422 265 58 915
Summa fritt eget kapital 702 703 280 438

Summa eget kapital 802 703 380 438

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 107 770 107 770
Summa obeskattade reserver 107 770 107 770

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 4 514 978 4 728 567
Övriga skulder 0 93 750
Summa långfristiga skulder 4 514 978 4 822 317

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 251 149 251 149
Övriga skulder 32 909 47 097
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 103 000 103 000
Summa kortfristiga skulder 387 058 401 246

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 812 509 5 711 771
Sida 5 av 8
Devictor Fastighets AB
 Org.nr. 556793-5688

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 6 156 438 6 156 438
Utgående anskaffningsvärden 6 156 438 6 156 438
Ingående avskrivningar -1 059 023 -940 135
Årets avskrivningar -118 888 -118 888
Utgående avskrivningar -1 177 911 -1 059 023
Redovisat värde 4 978 527 5 097 415
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 27 125 27 125
Utgående anskaffningsvärden 27 125 27 125
Ingående avskrivningar -27 125 -27 125
Utgående avskrivningar -27 125 -27 125
Redovisat värde 0 0
Not 4 Långfristiga skulder 2024-06-30 2023-06-30
Förfaller senare än 5 år 3 582 962 3 796 551
Sida 6 av 8
Devictor Fastighets AB
 Org.nr. 556793-5688

NOTER

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2024-06-30 2023-06-30
Fastighetsinteckningar 5 680 000 5 680 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8