se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556793-1448 2023-01-01 2023-12-31 556793-1448 2023-12-31 556793-1448 2022-01-01 2022-12-31 556793-1448 2022-12-31 556793-1448 2021-01-01 2021-12-31 556793-1448 2021-12-31 556793-1448 2020-01-01 2020-12-31 556793-1448 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fastighetsaktiebolaget Grönviksvägen
556793-1448

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva konsultverksamhet inom fastighetsutveckling samt förvaltning av lös och fast
egendom. Bolaget äger dels kapitalplaceringsaktier, dels aktier i dotterbolag som främst investerar i fastigheter och
fastighetsprojekt, samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 97 997 95 986 278 499 290 700
Resultat efter finansiella poster 955 173 284 132 466 286 311 035
Soliditet % 98 97 96 96

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 200 000 16 355 852 188 545 16 744 397
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -195 000 -195 000
- Balanseras i ny räkning 188 545 -188 545 0
- Årets resultat 848 860 848 860
- Belopp vid årets utgång 200 000 16 349 397 848 860 17 398 257
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 16 349 397
Årets resultat 848 860
Summa 17 198 257


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 205 000
Balanseras i ny räkning 16 993 257
Summa 17 198 257

Beslutad utdelning 102,5 kr x 2000 aktier.

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (8)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 97 997 95 986
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 97 997 95 986
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -153 567 -172 181
Personalkostnader 1 -20 991 -140 299
Summa rörelsekostnader -174 558 -312 480
Rörelseresultat -76 561 -216 494
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 360 000 0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 659 190 499 155
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 16 699 1 625
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 36
Räntekostnader och liknande resultatposter -4 155 -190
Summa finansiella poster 1 031 734 500 626
Resultat efter finansiella poster 955 173 284 132
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 49 563 -28 162
Summa bokslutsdispositioner 49 563 -28 162
Resultat före skatt 1 004 736 255 970
Skatter
Skatt på årets resultat -155 876 -67 425
Årets resultat 848 860 188 545
5 (8)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 50 000 50 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 10 515 357 10 515 359
Summa finansiella anläggningstillgångar 10 565 357 10 565 359
Summa anläggningstillgångar 10 565 357 10 565 359
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 122 500 120 000
Fordringar hos koncernföretag 7 450 000 6 880 000
Övriga fordringar 466 3 955
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 6 191
Summa kortfristiga fordringar 7 572 966 7 010 146
Kassa och bank
Kassa och bank 596 911 640 947
Summa kassa och bank 596 911 640 947
Summa omsättningstillgångar 8 169 877 7 651 093
SUMMA TILLGÅNGAR 18 735 234 18 216 452
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Summa bundet eget kapital 200 000 200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 16 349 397 16 355 852
Årets resultat 848 860 188 545
Summa fritt eget kapital 17 198 257 16 544 397
Summa eget kapital 17 398 257 16 744 397
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 218 130 1 267 693
Summa obeskattade reserver 1 218 130 1 267 693
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 8 499 6 344
Skatteskulder 92 626 102 524
Övriga skulder 3 722 81 494
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 14 000 14 000
Summa kortfristiga skulder 118 847 204 362
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 735 234 18 216 452
7 (8)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not1Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not2Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000

Uppgifter om dotterföretagen 2023


Org.nr Säte Antal andelar Eget kapital Årets resultat Kapital-andel Rösträtts-andel Redovisat värde
EOCH Förvaltning AB 556918-0655 Stockholm 300 60

Not3Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 515 359 10 414 321
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp -2 101 038
Utgående anskaffningsvärden 10 515 357 10 515 359
Redovisat värde 10 515 357 10 515 359