sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556793-1448 2022-01-01 2022-12-31 556793-1448 2022-12-31 556793-1448 2021-01-01 2021-12-31 556793-1448 2021-12-31 556793-1448 2020-01-01 2020-12-31 556793-1448 2020-12-31 556793-1448 2019-01-01 2019-12-31 556793-1448 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fastighetsaktiebolaget Grönviksvägen
556793-1448

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva konsultverksamhet inom fastighetsutveckling samt förvaltning av lös och fast
egendom. Bolaget äger dels kapitalplaceringsaktier, dels aktier i dotterbolag som främst investerar i fastigheter och
fastighetsprojekt, samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 95 986 278 499 290 700 3 556 517
Resultat efter finansiella poster 284 132 466 286 311 035 1 356 683
Soliditet % 97 96 96 96

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% på grund av färre nedlagda konsulttimmar.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 200 000 16 127 576 439 276 16 766 852
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -211 000 -211 000
- Balanseras i ny räkning 439 276 -439 276 0
- Årets resultat 188 545 188 545
- Belopp vid årets utgång 200 000 16 355 852 188 545 16 744 397
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 16 355 852
Årets resultat 188 545
Summa 16 544 397


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 195 000
Balanseras i ny räkning 16 349 397
Summa 16 544 397

Beslutad utdelning 97,5 kr x 2000 aktier.

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 95 986 278 499
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 95 986 278 499
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -172 181 -168 324
Personalkostnader 1 -140 299 -270 521
Summa rörelsekostnader -312 480 -438 845
Rörelseresultat -216 494 -160 346
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 499 155 629 822
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 625 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 36 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -190 -3 190
Summa finansiella poster 500 626 626 632
Resultat efter finansiella poster 284 132 466 286
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -28 162 107 100
Summa bokslutsdispositioner -28 162 107 100
Resultat före skatt 255 970 573 386
Skatter
Skatt på årets resultat -67 425 -134 110
Årets resultat 188 545 439 276
5 (8)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 50 000 50 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 10 515 359 10 414 321
Summa finansiella anläggningstillgångar 10 565 359 10 464 321
Summa anläggningstillgångar 10 565 359 10 464 321
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 120 000 348 125
Fordringar hos koncernföretag 6 880 000 6 886 461
Övriga fordringar 3 955 613
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 191 3 053
Summa kortfristiga fordringar 7 010 146 7 238 252
Kassa och bank
Kassa och bank 640 947 698 429
Summa kassa och bank 640 947 698 429
Summa omsättningstillgångar 7 651 093 7 936 681
SUMMA TILLGÅNGAR 18 216 452 18 401 002
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Summa bundet eget kapital 200 000 200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 16 355 852 16 127 576
Årets resultat 188 545 439 276
Summa fritt eget kapital 16 544 397 16 566 852
Summa eget kapital 16 744 397 16 766 852
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 267 693 1 239 531
Summa obeskattade reserver 1 267 693 1 239 531
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 6 344 6 192
Skatteskulder 102 524 159 547
Övriga skulder 81 494 212 376
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 14 000 16 504
Summa kortfristiga skulder 204 362 394 619
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 216 452 18 401 002
7 (8)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Företaget har inom ramen för det allmänna rådet valt att skriva av samtliga inventarier utifrån en schablonmässig
nyttjandeperiod på 5 år.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not1Medelantalet anställda 2022-12-31 2021-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not2Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 58 560 58 560
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -58 560 -
Utgående anskaffningsvärden 0 58 560
Ingående avskrivningar -58 560 -58 560
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 58 560 -
Utgående avskrivningar 0 -58 560
Redovisat värde 0 0

Not3Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000

Uppgifter om dotterföretagen

Org.nr Säte
EOCH Förvaltning AB 556918-0655 Stockholm

Uppgifter om dotterföretagen 2022


Antal andelar Eget kapital Årets vinst/förlust Kapital-andel Rösträtts-andel Redovisat värde
EOCH Förvaltning AB 300 60
8 (8)

Not4Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 414 321 11 322 808
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 101 038 66 259
Försäljningar 0 -974 746
Utgående anskaffningsvärden 10 515 359 10 414 321
Redovisat värde 10 515 359 10 414 321