556793-1281 Rikshem Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Rikshem Fastigheter AB

556793-1281

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rikshem Fastigheter AB

Org.nr 556793-1281

1 (5)

Styrelsen för Rikshem Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att förvalta aktier och andelar.

Bolaget äger aktier och andelar i ett flertal bolag.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga.

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-794	-693	-533	-537
Soliditet (%)	0	0	0	0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	0	0	100 000
Årets resultat			0	0
Belopp vid årets utgång	100 000	0	0	100 000

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

Någon vinst eller förlust finns ej att disponera.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rikshem Fastigheter AB

Org.nr 556793-1281

2 (5)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Summa rörelseintäkter		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 000	-2 000
Summa rörelsekostnader		-2 000	-2 000
Rörelseresultat		-2 000	-2 000

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-792 391	-690 768
Summa finansiella poster		-792 391	-690 768
Resultat efter finansiella poster		-794 391	-692 768

Bokslutsdispositioner
Skattemässigt resultat överfört till kommittent		794 391	692 768
Summa bokslutsdispositioner		794 391	692 768
Resultat före skatt		0	0

Rikshem Fastigheter AB

Org.nr 556793-1281

3 (5)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	20 475 909	20 475 909
Summa finansiella anläggningstillgångar		20 475 909	20 475 909
Summa anläggningstillgångar		20 475 909	20 475 909

SUMMA TILLGÅNGAR		20 475 909	20 475 909

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Summa eget kapital		100 000	100 000

Långfristiga skulder	6
Skulder till koncernföretag		20 375 909	20 375 909
Summa långfristiga skulder		20 375 909	20 375 909

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 475 909	20 475 909

Rikshem Fastigheter AB

Org.nr 556793-1281

4 (5)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader koncernföretag	-792 391	-690 768
	-792 391	-690 768

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	20 580 409	20 580 409
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	20 580 409	20 580 409

Ingående nedskrivningar	-104 500	-104 500
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-104 500	-104 500

Utgående redovisat värde

20 475 909

Not 5 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar

Namn

Org.nr

Kapital-

andel %

Antal

andelar

Redovisat

värde

Rikshem Uppsala KB	969646-7290	1%		990
Rikshem Västerås Delägare AB	556820-3268	100%	50 000	20 389 919
Rikshem Delägare AB	556843-4996	100%	50 000	85 000
				20 475 909

Rösträttsandelen överensstämmer med kapitalandelen.

Not 6 Långfristiga skulder

Rikshem Fastigheter AB

Org.nr 556793-1281

5 (5)

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31

Skulder till koncernföretag	20 375 909	20 375 909
	20 375 909	20 375 909

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

Ernst & Young AB