2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556793-07702025-01-012025-12-31 556793-07702024-01-012024-12-31 556793-07702023-01-012023-12-31 556793-07702022-01-012022-12-31 556793-07702025-12-31 556793-07702024-12-31 556793-07702023-12-31 556793-07702022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Söderfuran AB

 

556793-0770

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Söderfuran AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Amerika Södra 21 I Helsingborg.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.  

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 354

1 472

1 629

1 475

 

Resultat efter finansiella poster

85

536

591

261

 

Soliditet (%)

28

27

26

25

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 366 014

59 670

1 525 684

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

59 670

-59 670

0

Årets resultat

 

 

61 327

61 327

Belopp vid årets utgång

100 000

1 425 684

61 327

1 587 011

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 425 684
årets vinst   61 327
  1 487 011

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 487 011
  1 487 011

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 354 241

 

1 471 685

 

Summa rörelseintäkter

 

1 354 241

 

1 471 685

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 111 545

 

-776 256

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-52 018

 

-51 237

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 163 563

 

-827 493

 

Rörelseresultat

 

190 678

 

644 192

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

571

 

1 822

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-105 824

 

-109 667

 

Summa finansiella poster

 

-105 253

 

-107 845

 

Resultat efter finansiella poster

 

85 425

 

536 347

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-24 098

 

-476 677

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-24 098

 

-476 677

 

Resultat före skatt

 

61 327

 

59 670

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

61 327

 

59 670

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

5 584 353

 

5 636 371

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

55 934

 

2 615

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 640 286

 

5 638 986

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 640 286

 

5 638 986

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 831

 

5 741

 

Övriga fordringar

 

9 984

 

55 659

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 285

 

5 139

 

Summa kortfristiga fordringar

 

21 100

 

66 539

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

21 100

 

66 539

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 661 386

 

5 705 525

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 425 684

 

1 366 014

 

Årets resultat

 

61 327

 

59 670

 

Summa fritt eget kapital

 

1 487 011

 

1 425 684

 

Summa eget kapital

 

1 587 011

 

1 525 684

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 918 514

 

4 037 867

 

Summa långfristiga skulder

 

3 918 515

 

4 037 867

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

25 015

 

40 795

 

Skatteskulder

 

8 524

 

3 463

 

Övriga skulder

 

2 252

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

120 070

 

97 716

 

Summa kortfristiga skulder

 

155 861

 

141 974

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 661 386

 

5 705 525

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

 

Not 2 Allmän information

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, orgnr 556806-2466 med säte i Stockholm är moderbolag. Både Rikshem AB och
Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-105 824

-109 667

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-105 824

-109 667

 

 

 

 

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

6 141 318

5 985 015

 

Omklassificeringar

0

156 303

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 141 318

6 141 318

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-504 947

-453 710

 

Årets avskrivningar

-52 018

-51 237

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-556 965

-504 947

 

 

 

 

 

Redovisat värde

5 584 353

5 636 371

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 615

139 087

 

Investering

237 337

19 831

 

Omklassificeringar

-184 018

-156 303

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 934

2 615

 

 

 

 

 

Redovisat värde

55 934

2 615

 

 

 

 

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

3 918 514

4 037 867

 

 

 

 

 

Redovisat värde

3 918 514

4 037 867

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young AB