2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556793-07702024-01-012024-12-31 556793-07702023-01-012023-12-31 556793-07702022-01-012022-12-31 556793-07702021-01-012021-12-31 556793-07702024-12-31 556793-07702023-12-31 556793-07702022-12-31 556793-07702021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Söderfuran AB

 

556793-0770

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Söderfuran AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Amerika Södra 21 I Helsingborg.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket
är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både
kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 472

1 629

1 475

1 447

 

Resultat efter finansiella poster

536

591

261

607

 

Soliditet (%)

27

26

25

24

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 310 472

55 542

1 466 014

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

55 542

-55 542

0

Årets resultat

 

 

59 670

59 670

Belopp vid årets utgång

100 000

1 366 014

59 670

1 525 684

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 366 014
årets vinst   59 670
  1 425 684

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 425 684
  1 425 684

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 471 685

 

1 629 354

 

Summa rörelseintäkter

 

1 471 685

 

1 629 354

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-776 256

 

-867 892

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-51 237

 

-50 044

 

Summa rörelsekostnader

 

-827 493

 

-917 936

 

Rörelseresultat

 

644 192

 

711 418

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 822

 

1 296

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-109 667

 

-121 787

 

Summa finansiella poster

 

-107 845

 

-120 491

 

Resultat efter finansiella poster

 

536 347

 

590 927

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-476 677

 

-535 385

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-476 677

 

-535 385

 

Resultat före skatt

 

59 670

 

55 542

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

59 670

 

55 542

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

5 636 371

 

5 531 305

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

2 615

 

139 087

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 638 986

 

5 670 392

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 638 986

 

5 670 392

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 741

 

10 036

 

Övriga fordringar

 

55 659

 

53 026

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 139

 

4 963

 

Summa kortfristiga fordringar

 

66 539

 

68 025

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

66 539

 

68 025

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 705 525

 

5 738 417

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 366 014

 

1 310 472

 

Årets resultat

 

59 670

 

55 542

 

Summa fritt eget kapital

 

1 425 684

 

1 366 014

 

Summa eget kapital

 

1 525 684

 

1 466 014

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 037 867

 

4 074 490

 

Summa långfristiga skulder

 

4 037 867

 

4 074 490

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

40 795

 

32 150

 

Skatteskulder

 

3 463

 

4 051

 

Övriga skulder

 

0

 

66 219

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

97 716

 

95 493

 

Summa kortfristiga skulder

 

141 974

 

197 913

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 705 525

 

5 738 417

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Allmän information

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, orgnr 556806-2466 med säte i Stockholm är moderbolag. Både Rikshem AB och
Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-109 667

-121 775

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-109 667

-121 775

 

 

 

 

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

5 985 015

5 914 540

 

Omklassificeringar

156 303

70 475

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 141 318

5 985 015

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-453 710

-403 666

 

Årets avskrivningar

-51 237

-50 044

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-504 947

-453 710

 

 

 

 

 

Redovisat värde

5 636 371

5 531 305

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

139 087

168 065

 

Investering

19 831

41 497

 

Omklassificeringar

-156 303

-70 475

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 615

139 087

 

 

 

 

 

Redovisat värde

2 615

139 087

 

 

 

 

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

4 037 867

4 074 490

 

 

 

 

 

Redovisat värde

4 037 867

4 074 490

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB