2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556793-07702023-01-012023-12-31 556793-07702022-01-012022-12-31 556793-07702021-01-012021-12-31 556793-07702020-01-012020-12-31 556793-07702023-12-31 556793-07702022-12-31 556793-07702021-12-31 556793-07702020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Söderfuran AB

 

556793-0770

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Söderfuran AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Amerika Södra 21 I Helsingborg.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshemkoncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till
finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 629

1 475

1 447

1 438

 

Resultat efter finansiella poster

591

261

607

482

 

Soliditet (%)

26

25

24

20

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 257 075

53 397

1 410 472

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

53 397

-53 397

0

Årets resultat

 

 

55 542

55 542

Belopp vid årets utgång

100 000

1 310 472

55 542

1 466 014

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 310 472
årets vinst   55 542
  1 366 014

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 366 014
  1 366 014

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 629 354

 

1 474 958

 

Summa rörelseintäkter

 

1 629 354

 

1 474 958

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-867 892

 

-1 058 309

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-50 044

 

-49 554

 

Summa rörelsekostnader

 

-917 936

 

-1 107 863

 

Rörelseresultat

 

711 418

 

367 095

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 296

 

880

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-121 787

 

-107 153

 

Summa finansiella poster

 

-120 491

 

-106 273

 

Resultat efter finansiella poster

 

590 927

 

260 822

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-535 385

 

-207 427

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-535 385

 

-207 427

 

Resultat före skatt

 

55 542

 

53 395

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

0

 

2

 

Årets resultat

 

55 542

 

53 397

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

5 531 305

 

5 510 874

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

139 087

 

168 065

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 670 392

 

5 678 939

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 670 392

 

5 678 939

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 036

 

4 862

 

Övriga fordringar

 

53 026

 

38 199

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 963

 

5 720

 

Summa kortfristiga fordringar

 

68 025

 

48 782

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

68 025

 

48 782

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 738 417

 

5 727 721

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 310 472

 

1 257 075

 

Årets resultat

 

55 542

 

53 397

 

Summa fritt eget kapital

 

1 366 014

 

1 310 472

 

Summa eget kapital

 

1 466 014

 

1 410 472

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 074 490

 

4 099 254

 

Summa långfristiga skulder

 

4 074 490

 

4 099 254

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

32 150

 

15 427

 

Skatteskulder

 

4 051

 

0

 

Övriga skulder

 

66 219

 

85 078

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

95 493

 

117 490

 

Summa kortfristiga skulder

 

197 913

 

217 995

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 738 417

 

5 727 721

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Allmän information

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, orgnr 556806-2466 med säte i Stockholm är moderbolag. Både Rikshem AB och
Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-121 775

-107 029

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-121 775

-107 029

 

 

 

 

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

5 914 540

5 855 703

 

Omklassificeringar

70 475

58 837

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 985 015

5 914 540

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-403 666

-354 111

 

Årets avskrivningar

-50 044

-49 554

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-453 710

-403 665

 

 

 

 

 

Redovisat värde

5 531 305

5 510 875

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

168 065

126 575

 

Investering

41 497

495 154

 

Omklassificeringar

-70 475

-453 664

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

139 087

168 065

 

 

 

 

 

Redovisat värde

139 087

168 065

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

4 074 490

4 099 254

 

 

 

 

 

Redovisat värde

4 074 490

4 099 254

 

 

 

 

 

Rikshem Söderfuran AB

Org.nr 556793-0770

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB