2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556793-06972025-01-012025-12-31 556793-06972024-01-012024-12-31 556793-06972025-12-31 556793-06972024-12-31 556793-06972023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Fastighets AB Bjäre 6

 

Org.nr 556793-0697

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Fastighets AB Bjäre 6

Org.nr 556793-0697

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen för Fastighets AB Bjäre 6 avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Malmö

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Fastighets AB Bjäre 6

Org.nr 556793-0697

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar bostadsfastigheten Malmö Bjäre 6 med adress Östra Stallmästaregatan 12.

 

Bolaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 468

2 324

2 227

2 112

 

Resultat efter finansiella poster

-1 096

-761

-235

230

 

Eget kapital

1 598

1 594

2 206

2 201

 

Balansomslutning

29 866

29 780

30 368

31 573

 

Soliditet (%)

5

5

7

7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

2 000 000

205 604

-611 276

1 594 328

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-611 276

611 276

0

Årets resultat

 

 

3 912

3 912

Belopp vid årets utgång

2 000 000

-405 672

3 912

1 598 240

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -405 672
årets vinst   3 912
  -401 760

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -401 760
  -401 760

 

Fastighets AB Bjäre 6

Org.nr 556793-0697

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 468 006

 

2 323 964

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 468 006

 

2 323 964

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 680 797

 

-2 058 240

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-491 555

 

-491 555

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 172 352

 

-2 549 795

 

Rörelseresultat

2

-704 346

 

-225 831

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

29 067

 

64 446

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-420 809

 

-599 891

 

Summa finansiella poster

 

-391 742

 

-535 445

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 096 088

 

-761 276

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 100 000

 

150 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 100 000

 

150 000

 

Resultat före skatt

 

3 912

 

-611 276

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 912

 

-611 276

 

Fastighets AB Bjäre 6

Org.nr 556793-0697

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

24 264 938

 

24 736 201

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

49 035

 

69 327

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 313 973

 

24 805 528

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 313 973

 

24 805 528

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 586 233

 

2 486 233

 

Övriga fordringar

 

10 733

 

4 234

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 655

 

18 865

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 612 621

 

2 509 332

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 939 398

 

2 464 921

 

Summa kassa och bank

 

1 939 398

 

2 464 921

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 552 019

 

4 974 253

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 865 992

 

29 779 781

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bjäre 6

Org.nr 556793-0697

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

2 000 000

 

2 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

2 000 000

 

2 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-405 672

 

205 604

 

Årets resultat

 

3 912

 

-611 276

 

Summa fritt eget kapital

 

-401 760

 

-405 672

 

Summa eget kapital

 

1 598 240

 

1 594 328

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

12 000 000

 

12 000 000

 

Övriga skulder

 

15 775 000

 

15 775 000

 

Summa långfristiga skulder

 

27 775 000

 

27 775 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

47 421

 

46 050

 

Skatteskulder

 

99 154

 

48 690

 

Övriga skulder

 

44 028

 

44 641

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

302 149

 

271 072

 

Summa kortfristiga skulder

 

492 752

 

410 453

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 865 992

 

29 779 781

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bjäre 6

Org.nr 556793-0697

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

10-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Eget kapital
Företagets nettotillgångar, dvs skillnaden mellan tillgångar och skulder.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några anställda under året.

 

Fastighets AB Bjäre 6

Org.nr 556793-0697

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 544 127

29 544 127

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 544 127

29 544 127

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 807 926

-4 336 663

 

Årets avskrivningar

-471 263

-471 263

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 279 189

-4 807 926

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 264 938

24 736 201

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

19 721 000

19 260 000

 

Taxeringsvärden mark

9 567 000

9 801 000

 

 

29 288 000

29 061 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

101 456

101 456

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

101 456

101 456

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-32 129

-11 837

 

Årets avskrivningar

-20 292

-20 292

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-52 421

-32 129

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 035

69 327

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

27 775 000

27 775 000

 

 

27 775 000

27 775 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 996 250

4 996 250

 

 

4 996 250

4 996 250

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bjäre 6

Org.nr 556793-0697

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Öresundshuset AB, org nr 556793-0689, med säte i Malmö.

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det förekommer inte några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-11

 

Ernst & Young AB