se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen 556792-7909 2025-01-01 2025-12-31 556792-7909 2025-12-31 556792-7909 2024-01-01 2024-12-31 556792-7909 2024-12-31 556792-7909 2023-01-01 2023-12-31 556792-7909 2023-12-31 556792-7909 2022-01-01 2022-12-31 556792-7909 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
SF Hägersten AB
556792-7909

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget förmedlar fastigheter, bostadsrätter, andelsrätter samt byggnader.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till SF Fastighetsmäkleri AB, 556734-9179, säte Danderyd.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 14 471 13 931 8 261 10 430
Resultat efter finansiella poster 2 786 1 527 735 -127
Soliditet % 9 9 11 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 400 734 696 829 835 925
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 829 -829 0
- Årets resultat 33 933 33 933
- Belopp vid årets utgång 100 400 735 524 33 933 869 857

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 735 524
Årets resultat 33 933
Summa 769 457


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 769 457
Summa 769 457
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 14 470 588 13 931 177
Övriga rörelseintäkter 34 189 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 14 504 777 13 931 177
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -3 893 704 -4 709 775
Övriga externa kostnader -2 797 004 -2 977 828
Personalkostnader 2 -5 034 366 -4 734 480
Summa rörelsekostnader -11 725 074 -12 422 083
Rörelseresultat 2 779 703 1 509 094
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 45 000 60 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 49 208
Räntekostnader och liknande resultatposter -39 027 -42 473
Summa finansiella poster 6 022 17 735
Resultat efter finansiella poster 2 785 725 1 526 829
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -2 750 000 -1 526 000
Summa bokslutsdispositioner -2 750 000 -1 526 000
Resultat före skatt 35 725 829
Skatter
Skatt på årets resultat -1 792 0
Årets resultat 33 933 829
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet 3 0 0
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 21 700 21 700
Summa materiella anläggningstillgångar 21 700 21 700
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 250 001 250 001
Andra långfristiga fordringar 6 159 539 159 539
Summa finansiella anläggningstillgångar 409 540 409 540
Summa anläggningstillgångar 431 240 431 240
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 519 710 544 636
Fordringar hos koncernföretag 6 625 677 6 550 700
Övriga fordringar 95 715 18 347
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 304 318 340 317
Summa kortfristiga fordringar 7 545 420 7 454 000
Kassa och bank
Redovisningsmedel 1 414 500 1 479 500
Summa kassa och bank 1 414 500 1 479 500
Summa omsättningstillgångar 8 959 920 8 933 500
SUMMA TILLGÅNGAR 9 391 160 9 364 740
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 400 100 400
Summa bundet eget kapital 100 400 100 400
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 735 524 734 696
Årets resultat 33 933 829
Summa fritt eget kapital 769 457 735 525
Summa eget kapital 869 857 835 925
Långfristiga skulder
Övriga skulder 7 2 078 000 4 158 000
Summa långfristiga skulder 2 078 000 4 158 000
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit 741 698 1 014 169
Förskott från kunder 1 414 500 1 479 500
Leverantörsskulder 216 824 267 095
Skulder till koncernföretag 519 637 524 061
Skatteskulder 0 36 407
Övriga skulder 2 663 657 353 293
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 886 987 696 290
Summa kortfristiga skulder 6 443 303 4 370 815
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 391 160 9 364 740
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 6 6

Not3Förbättringsutgifter på annans fastighet 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 041 984 1 041 984
Utgående anskaffningsvärden 1 041 984 1 041 984
Ingående avskrivningar -1 041 984 -1 041 984
Utgående avskrivningar -1 041 984 -1 041 984
Redovisat värde 0 0

Not4Övriga materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 21 700 21 700
Utgående anskaffningsvärden 21 700 21 700
Redovisat värde 21 700 21 700

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 250 001 250 001
Utgående anskaffningsvärden 250 001 250 001
Redovisat värde 250 001 250 001

Not6Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 159 539 159 539
Utgående anskaffningsvärden 159 539 159 539
Redovisat värde 159 539 159 539

Not7Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen 2 078 000 4 158 000
7 (7)

Anstånd Skatteverket
Not8Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 2 500 000 2 500 000
Summa ställda säkerheter 2 500 000 2 500 000