se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen 556792-7909 2024-01-01 2024-12-31 556792-7909 2024-12-31 556792-7909 2023-01-01 2023-12-31 556792-7909 2023-12-31 556792-7909 2022-01-01 2022-12-31 556792-7909 2022-12-31 556792-7909 2021-01-01 2021-12-31 556792-7909 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
SF Hägersten AB
556792-7909

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget förmedlar fastigheter, bostadsrätter, andelsrätter samt byggnader.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till SF Fastighetsmäkleri AB, 556734-9179, säte Danderyd.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 13 931 8 261 10 430 17 607
Resultat efter finansiella poster 1 527 735 -127 4
Soliditet % 9 11 1 2

Nettoomsättningen avviker med mer än 30%. Detta är en följd av en ökad transaktionsmängd på bostadsmarknaden.
Detta sker efter att ränta och inflation har gått ner påtagligt under året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 400 734 696 835 096
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 734 696 -734 696 0
- Årets resultat 829 829
- Belopp vid årets utgång 100 400 734 696 829 835 925
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 734 696
Årets resultat 829
Summa 735 525


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 735 525
Summa 735 525
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 13 931 177 8 260 893
Övriga rörelseintäkter 0 90
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 13 931 177 8 260 983
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -4 709 775 -2 587 086
Övriga externa kostnader -2 977 828 -2 379 427
Personalkostnader 2 -4 734 480 -3 161 067
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -89 650
Summa rörelsekostnader -12 422 083 -8 217 230
Rörelseresultat 1 509 094 43 753
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 60 000 755 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 208 11 379
Räntekostnader och liknande resultatposter -42 473 -75 436
Summa finansiella poster 17 735 690 943
Resultat efter finansiella poster 1 526 829 734 696
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 526 000 0
Summa bokslutsdispositioner -1 526 000 0
Resultat före skatt 829 734 696
Årets resultat 829 734 696
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet 3 0 0
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 21 700 21 700
Summa materiella anläggningstillgångar 21 700 21 700
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 250 001 250 001
Andra långfristiga fordringar 6 159 539 159 539
Summa finansiella anläggningstillgångar 409 540 409 540
Summa anläggningstillgångar 431 240 431 240
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 544 636 302 059
Fordringar hos koncernföretag 6 550 700 5 931 700
Övriga fordringar 18 347 1 733
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 340 317 198 317
Summa kortfristiga fordringar 7 454 000 6 433 809
Kassa och bank
Redovisningsmedel 1 479 500 1 086 900
Summa kassa och bank 1 479 500 1 086 900
Summa omsättningstillgångar 8 933 500 7 520 709
SUMMA TILLGÅNGAR 9 364 740 7 951 949
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 400 100 400
Summa bundet eget kapital 100 400 100 400
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 734 696 0
Årets resultat 829 734 696
Summa fritt eget kapital 735 525 734 696
Summa eget kapital 835 925 835 096
Långfristiga skulder
Övriga skulder 7 4 158 000 4 158 000
Summa långfristiga skulder 4 158 000 4 158 000
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit 1 014 169 787 312
Förskott från kunder 1 479 500 1 086 900
Leverantörsskulder 267 095 264 413
Skulder till koncernföretag 524 061 0
Skatteskulder 36 407 29 107
Övriga skulder 353 293 320 874
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 696 290 470 247
Summa kortfristiga skulder 4 370 815 2 958 853
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 364 740 7 951 949
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 6 6

Not3Förbättringsutgifter på annans fastighet 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 041 984 1 041 984
Utgående anskaffningsvärden 1 041 984 1 041 984
Ingående avskrivningar -1 041 984 -952 334
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar - -89 650
Utgående avskrivningar -1 041 984 -1 041 984
Redovisat värde 0 0

Not4Övriga materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 21 700 21 700
Utgående anskaffningsvärden 21 700 21 700
Redovisat värde 21 700 21 700

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 250 001 500 001
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar - -250 000
Utgående anskaffningsvärden 250 001 250 001
Redovisat värde 250 001 250 001

Not6Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 159 539 159 539
Utgående anskaffningsvärden 159 539 159 539
Redovisat värde 159 539 159 539
8 (8)

Not7Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen 4 158 000 4 158 000

Anstånd Skatteverket
Not8Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Företagsinteckningar 2 500 000 2 500 000
Summa ställda säkerheter 2 500 000 2 500 000