556791-7421 Balder Projekt i Göteborg Holding AB

Balder Projekt i Göteborg Holding AB

Org.nr 556791-7421

1 (6)

Styrelsen för Balder Projekt i Göteborg Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta andelar i dotterföretag. Bolaget har ingen anställd personal.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-7	268 340	125 432	-530
Soliditet (%)	10,1	95,5	82,5	73,1

Balder Projekt i Göteborg Holding AB

Org.nr 556791-7421

2 (6)

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100	179 802	268 340	448 241
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-415 000		-415 000
Balanseras i ny räkning		201 957	-268 340	-66 383
Erhållna aktieägartillskott		-100		-100
Årets resultat			-6	-6
Belopp vid årets utgång	100	-33 341	-6	-33 247

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

33 141 456

årets förlust

-5 816

33 135 640

disponeras så att

till aktieägare utdelas

20 000 000

i ny räkning överföres

13 135 640

33 135 640

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Balder Projekt i Göteborg Holding AB

Org.nr 556791-7421

3 (6)

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Summa nettoomsättning		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2	-3 501
Summa rörelsekostnader		-2	-3 501
Rörelseresultat		-2	-3 501

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	267 868
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	3 505	4 249
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-3 510	-276
Summa finansiella poster		-5	271 841
Resultat efter finansiella poster		-7	268 340

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1	0
Summa bokslutsdispositioner		1	0
Årets resultat		-6	268 340

Årets resultat		-6	268 340

Balder Projekt i Göteborg Holding AB

Org.nr 556791-7421

4 (6)

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	37 022	36 847
Andra långfristiga fordringar		286 615	286 615
Summa finansiella anläggningstillgångar		323 637	323 462
Summa anläggningstillgångar		323 637	323 462

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	141 877
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 839	4 030
Summa kortfristiga fordringar		4 839	145 907

Summa omsättningstillgångar		4 839	145 907

SUMMA TILLGÅNGAR		328 476	469 369




EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital, 1 000 aktier		100	100
Summa bundet eget kapital		100	100

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		33 141	179 802
Årets resultat		-6	268 340
Summa fritt eget kapital		33 135	448 142
Summa eget kapital		33 235	448 242

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		274 113	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		21 128	21 127
Summa kortfristiga skulder		295 241	21 127

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		328 476	469 369

Balder Projekt i Göteborg Holding AB

Org.nr 556791-7421

5 (6)

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar	638	259
Ränteintäkter i koncernföretag som avser kortfristiga fordringar som är omsättningstillgång	2 866	3 989
	3 504	4 248

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

2022

2021

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-3 510	-276
Varav till koncernföretag	-3 510	-276

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	36 847	55 086
Inköp	37 022	0
Försäljning av andelar i ekonomisk förening	0	-18 439
Ägartillskott		200
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	73 869	36 847

Utgående redovisat värde	73 869	36 847

Balder Projekt i Göteborg Holding AB

Org.nr 556791-7421

6 (6)

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-25

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB