2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556791-73632025-01-012025-12-31 556791-73632024-01-012024-12-31 556791-73632023-01-012023-12-31 556791-73632022-01-012022-12-31 556791-73632025-12-31 556791-73632024-12-31 556791-73632023-12-31 556791-73632022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Prasolit AB

 

556791-7363

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Prasolit AB

Org.nr 556791-7363

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Prasolit AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger

fastigheterna Ekorren 27, Asken 14, Blåklockan 9, Hyllinge 5:122, Hästhoven 12, Kastanjen 16,

Linden 11, Lärksoppen 10, Lärkträdet 10, Moroten 10, Resedan 1, Svärdsliljan 7, Tranan 1, Boken 4,
Lotusblomman 15 och Lungörten 1 Åstorp Kommun. Bolaget har sitt säte i Götborg.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

80 290

75 653

71 827

67 195

 

Resultat efter finansiella poster

3 912

-30 664

-50 558

-17 518

 

Soliditet (%)

1,8

1,8

2,3

1,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

9 152

822

10 074

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 993

 

-2 993

Balanseras i ny räkning

 

822

-822

0

Årets resultat

 

 

2 311

2 311

Belopp vid årets utgång

100

6 981

2 311

9 392

 

 

 

 

 

Balder Prasolit AB

Org.nr 556791-7363

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 980 742
årets vinst   2 311 447
  9 292 189

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 788 000
i ny räkning överföres   6 504 189
  9 292 189

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Prasolit AB

Org.nr 556791-7363

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

80 288

 

75 655

 

Övriga rörelseintäkter

 

101

 

24

 

Summa rörelseintäkter

 

80 389

 

75 679

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-52 469

 

-76 407

 

Personalkostnader

2

-3 961

 

-3 620

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 921

 

-6 169

 

Summa rörelsekostnader

 

-61 351

 

-86 196

 

Rörelseresultat

 

19 038

 

-10 517

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

7 644

 

10 961

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-22 771

 

-31 108

 

Summa finansiella poster

 

-15 127

 

-20 147

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 911

 

-30 664

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-671

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

-929

 

31 486

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 600

 

31 486

 

Resultat före skatt

 

2 311

 

822

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 311

 

822

 

Balder Prasolit AB

Org.nr 556791-7363

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 9

330 840

 

333 121

 

Byggnadsinventarier

6

3 253

 

4 019

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

278

 

407

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

8

50 805

 

42 555

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

385 176

 

380 102

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

385 176

 

380 102

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

210

 

Fordringar hos koncernföretag

 

201 989

 

216 000

 

Övriga fordringar

 

7 685

 

3 485

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

410

 

897

 

Summa kortfristiga fordringar

 

210 084

 

220 592

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

210 084

 

220 592

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

595 260

 

600 694

 

 

 

 

 

 

 

Balder Prasolit AB

Org.nr 556791-7363

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 981

 

9 152

 

Årets resultat

 

2 311

 

822

 

Summa fritt eget kapital

 

9 292

 

9 974

 

Summa eget kapital

 

9 392

 

10 074

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 366

 

694

 

Summa obeskattade reserver

 

1 366

 

694

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

0

 

569 676

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

569 676

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

569 798

 

-489

 

Förskott från kunder

 

277

 

264

 

Leverantörsskulder

 

0

 

4 891

 

Skatteskulder

 

166

 

165

 

Övriga skulder

 

156

 

85

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

14 105

 

15 334

 

Summa kortfristiga skulder

 

584 502

 

20 250

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

595 260

 

600 694

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Prasolit AB

Org.nr 556791-7363

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Mark- och byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

Bilar och andra transportmedel

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

6

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

7 633

10 943

 

 

7 633

10 943

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-929

31 486

 

 

-929

31 486

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.

 

Balder Prasolit AB

Org.nr 556791-7363

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

377 942

370 759

 

Omklassificeringar

1 758

7 189

 

Jämkning

-13

-5

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

379 687

377 942

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-43 420

-39 412

 

Årets avskrivningar

-4 034

-4 007

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-47 454

-43 420

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 402

0

 

Återförda nedskrivningar

8

8

 

Årets nedskrivningar

0

-1 410

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 393

-1 402

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

330 840

333 121

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Mark- och Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 872

4 402

 

Omklassificeringar

 

1 471

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 872

5 872

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 853

-1 219

 

Årets avskrivningar

-766

-634

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 619

-1 853

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 253

4 019

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 004

918

 

Inköp

 

86

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 004

1 004

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-598

-472

 

Årets avskrivningar

-129

-126

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-726

-598

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

278

407

 

 

 

 

 

Balder Prasolit AB

Org.nr 556791-7363

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

42 555

37 846

 

Inköp

15 147

41 635

 

Omklassificeringar

-1 758

-8 659

 

Kostnadsförd del av projekt

-5 138

-28 267

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 805

42 555

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 805

42 555

 

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

570 000

570 000

 

 

570 000

570 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder Prasolit AB

Org.nr 556791-7363

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05

 

Öhlings PricewaterhouseCoopers AB