2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556791-73632022-01-012022-12-31 556791-73632021-01-012021-12-31 556791-73632020-01-012020-12-31 556791-73632019-01-012019-12-31 556791-73632022-12-31 556791-73632021-12-31 556791-73632020-12-31 556791-73632019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Prasolit AB

 

556791-7363

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Prasolit AB

Org.nr 556791-7363

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Prasolit AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger

fastigheterna Ekorren 27, Asken 14, Blåklockan 9, Hyllinge 5:122, Hästhoven 12, Kastanjen 16,

Linden 11, Lärksoppen 10, Lärkträdet 10, Moroten 10, Resedan 1, Svärdsliljan 7, Tranan 1, Boken 4,
Lotusblomman 15 och Lungörten 1 Åstorp Kommun. Bolaget har sitt säte i Götborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.  I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

67 195

65 482

65 092

61 672

 

Resultat efter finansiella poster

-17 518

-9 251

584

-11 526

 

Soliditet (%)

1,9

3,9

4,3

5,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

15 232

-1 710

13 622

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 710

1 710

0

Årets resultat

 

 

-2 699

-2 699

Belopp vid årets utgång

100

13 522

-2 699

10 923

 

 

 

 

 

Balder Prasolit AB

Org.nr 556791-7363

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 521 688
årets förlust   -2 698 557
  10 823 131

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 823 131
  10 823 131

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Prasolit AB

Org.nr 556791-7363

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

67 194

 

65 484

 

Övriga rörelseintäkter

 

23

 

11

 

Summa rörelseintäkter

 

67 217

 

65 495

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-64 606

 

-61 881

 

Personalkostnader

2

-3 168

 

-3 010

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 892

 

-3 843

 

Summa rörelsekostnader

 

-71 666

 

-68 734

 

Rörelseresultat

 

-4 449

 

-3 239

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

13

 

4

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-13 082

 

-6 016

 

Summa finansiella poster

 

-13 069

 

-6 012

 

Resultat efter finansiella poster

 

-17 518

 

-9 251

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

14 819

 

7 541

 

Summa bokslutsdispositioner

 

14 819

 

7 541

 

Resultat före skatt

 

-2 699

 

-1 710

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 699

 

-1 710

 

Balder Prasolit AB

Org.nr 556791-7363

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 8

317 389

 

317 579

 

Byggnadsinventarier

5

1 492

 

866

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

0

 

14

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

69 561

 

43 719

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

388 442

 

362 178

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

388 442

 

362 178

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

90

 

182

 

Fordringar hos koncernföretag

 

203 778

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

102

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 929

 

96

 

Summa kortfristiga fordringar

 

206 797

 

380

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

206 797

 

380

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

595 239

 

362 558

 

 

 

 

 

 

 

Balder Prasolit AB

Org.nr 556791-7363

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 522

 

15 232

 

Årets resultat

 

-2 699

 

-1 710

 

Summa fritt eget kapital

 

10 823

 

13 522

 

Summa eget kapital

 

10 923

 

13 622

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

694

 

694

 

Summa obeskattade reserver

 

694

 

694

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

570 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

570 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

151

 

188

 

Leverantörsskulder

 

2 995

 

3 538

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

336 396

 

Skatteskulder

 

631

 

894

 

Övriga skulder

 

87

 

49

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 758

 

7 177

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 622

 

348 242

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

595 239

 

362 558

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Prasolit AB

Org.nr 556791-7363

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

Bilar och andra transportmedel

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

7

6

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-5 829

-6 011

 

 

-5 829

-6 011

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

349 404

343 394

 

Omklassificeringar

3 511

6 010

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

352 915

349 404

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-31 826

-28 173

 

Årets avskrivningar

-3 701

-3 653

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-35 527

-31 826

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

317 388

317 579

 

 

 

 

 

Balder Prasolit AB

Org.nr 556791-7363

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Mark- och Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 481

1 481

 

Omklassificeringar

803

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 284

1 481

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-615

-467

 

Årets avskrivningar

-177

-148

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-792

-615

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 492

866

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

360

360

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

360

360

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-346

-304

 

Årets avskrivningar

-14

-42

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-360

-346

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

14

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 719

49 953

 

Inköp

47 537

22 434

 

Omklassificeringar

-4 315

-6 010

 

Kostnadsförd del av projekt

-17 380

-22 658

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

69 561

43 719

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

69 561

43 719

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

570 000

0

 

 

570 000

0

 

 

 

 

 

Balder Prasolit AB

Org.nr 556791-7363

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-01

 

Öhlings PricewaterhouseCoopers AB