2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556791-71812025-01-012025-12-31 556791-71812024-01-012024-12-31 556791-71812023-01-012023-12-31 556791-71812022-01-012022-12-31 556791-71812025-12-31 556791-71812024-12-31 556791-71812023-12-31 556791-71812022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FGB Fastighets AB

 

556791-7181

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FGB Fastighets AB

Org.nr 556791-7181

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FGB Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Varberg Svärdfisken 14.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Ferrum AB, 559078-8120.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

590

410

580

215

 

Resultat efter finansiella poster

-183

-942

-609

-752

 

Soliditet (%)

62

62

64

61

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningsökningen beror på högre beläggning av lokalerna.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

400 000

9 880 456

-83 241

10 197 215

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-83 241

83 241

0

Årets resultat

 

 

-12 442

-12 442

Belopp vid årets utgång

400 000

9 797 215

-12 442

10 184 773

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 797 216
årets förlust   -12 442
  9 784 774

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 784 774
  9 784 774

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FGB Fastighets AB

Org.nr 556791-7181

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

590 267

 

410 158

 

Övriga rörelseintäkter

 

15 000

 

95 915

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

605 267

 

506 073

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-466 206

 

-950 234

 

Personalkostnader

1

-35 706

 

-143 052

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-175 109

 

-172 508

 

Summa rörelsekostnader

 

-677 021

 

-1 265 794

 

Rörelseresultat

 

-71 754

 

-759 721

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

105 651

 

101 017

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-217 020

 

-283 551

 

Summa finansiella poster

 

-111 369

 

-182 534

 

Resultat efter finansiella poster

 

-183 123

 

-942 255

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

200 000

 

795 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

65 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

200 000

 

860 000

 

Resultat före skatt

 

16 877

 

-82 255

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-29 319

 

-986

 

Årets resultat

 

-12 442

 

-83 241

 

FGB Fastighets AB

Org.nr 556791-7181

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 708 989

 

7 877 098

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

23 601

 

30 601

 

Pågående nyanläggningar och ombyggnad

4

373 025

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 105 615

 

7 907 699

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

6 585 444

 

6 511 944

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 585 444

 

6 511 944

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 691 059

 

14 419 643

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

7 012

 

84 146

 

Övriga fordringar

 

173 845

 

188 148

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 572

 

19 001

 

Summa kortfristiga fordringar

 

200 429

 

291 295

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

1 355 221

 

1 355 221

 

Summa kortfristiga placeringar

 

1 355 221

 

1 355 221

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

177 057

 

280 901

 

Summa kassa och bank

 

177 057

 

280 901

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 732 707

 

1 927 417

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 423 766

 

16 347 060

 

 

 

 

 

 

 

FGB Fastighets AB

Org.nr 556791-7181

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

400 000

 

400 000

 

Summa bundet eget kapital

 

400 000

 

400 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 797 216

 

9 880 457

 

Årets resultat

 

-12 442

 

-83 241

 

Summa fritt eget kapital

 

9 784 774

 

9 797 216

 

Summa eget kapital

 

10 184 774

 

10 197 216

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 324 250

 

5 496 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 324 250

 

5 496 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

229 000

 

229 000

 

Leverantörsskulder

 

318 339

 

199 042

 

Övriga skulder

 

0

 

3 921

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

367 403

 

221 881

 

Summa kortfristiga skulder

 

914 742

 

653 844

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 423 766

 

16 347 060

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FGB Fastighets AB

Org.nr 556791-7181

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5 år

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 000 000

7 000 000

 

 

7 000 000

7 000 000

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0,25

1

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 125 529

10 125 529

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 125 529

10 125 529

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 248 431

-2 080 322

 

Årets avskrivningar

-168 109

-168 109

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 416 540

-2 248 431

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 708 989

7 877 098

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 000

 

 

Inköp

 

35 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 000

35 000

 

FGB Fastighets AB

Org.nr 556791-7181

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 399

 

 

Årets avskrivningar

-7 000

-4 399

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 399

-4 399

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 601

30 601

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och ombyggnad

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

373 025

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

373 025

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

373 025

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 511 944

6 383 444

 

Tillkommande fordringar

200 000

876 000

 

Avgående fordringar

-126 500

-747 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 585 444

6 511 944

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 585 444

6 511 944

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 351 000

4 580 000

 

 

4 351 000

4 580 000