2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556791-56312024-01-012024-12-31 556791-56312023-01-012023-12-31 556791-56312022-01-012022-12-31 556791-56312021-01-012021-12-31 556791-56312024-12-31 556791-56312023-12-31 556791-56312022-12-31 556791-56312021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ellman fastigheter AB

 

556791-5631

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ellman fastigheter AB

Org.nr 556791-5631

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ellman fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Ellman Holding AB, 559229-0174

 

Företaget har sitt säte i Höör.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Resultat efter finansiella poster

283

97

176

93

 

Avkastning på eget kap. (%)

10

4

7

4

 

Soliditet (%)

72

71

50

48

 

Nettoomsättning

596

533

545

549

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 272 222

89 644

2 461 866

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

89 644

-89 644

0

Årets resultat

 

 

235 895

235 895

Belopp vid årets utgång

100 000

2 361 866

235 895

2 697 761

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 361 867
årets vinst   235 895
  2 597 762

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 597 762
  2 597 762

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ellman fastigheter AB

Org.nr 556791-5631

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

595 529

 

532 579

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

26 183

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

595 529

 

558 762

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-2 913

 

Övriga externa kostnader

 

-237 101

 

-359 043

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-77 038

 

-77 038

 

Summa rörelsekostnader

 

-314 139

 

-438 994

 

Rörelseresultat

 

281 390

 

119 768

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 249

 

4 970

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-27 296

 

Summa finansiella poster

 

1 249

 

-22 326

 

Resultat efter finansiella poster

 

282 639

 

97 442

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

14 133

 

15 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

14 133

 

15 000

 

Resultat före skatt

 

296 772

 

112 442

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-60 877

 

-22 798

 

Årets resultat

 

235 895

 

89 644

 

Ellman fastigheter AB

Org.nr 556791-5631

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 021 700

 

3 084 053

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

89 867

 

104 552

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 111 567

 

3 188 605

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 111 567

 

3 188 605

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

164 813

 

Övriga fordringar

 

8 622

 

103 849

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 622

 

268 662

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

724 811

 

129 128

 

Summa kassa och bank

 

724 811

 

129 128

 

Summa omsättningstillgångar

 

733 433

 

397 790

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 845 000

 

3 586 395

 

 

 

 

 

 

 

Ellman fastigheter AB

Org.nr 556791-5631

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 361 867

 

2 272 223

 

Årets resultat

 

235 895

 

89 644

 

Summa fritt eget kapital

 

2 597 762

 

2 361 867

 

Summa eget kapital

 

2 697 762

 

2 461 867

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

5

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

89 867

 

104 000

 

Summa obeskattade reserver

 

89 867

 

104 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

900 000

 

900 000

 

Summa långfristiga skulder

 

900 000

 

900 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

7 484

 

1 943

 

Skatteskulder

 

16 829

 

37 880

 

Övriga skulder

 

113 034

 

61 510

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 024

 

19 195

 

Summa kortfristiga skulder

 

157 371

 

120 528

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 845 000

 

3 586 395

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ellman fastigheter AB

Org.nr 556791-5631

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 År

 

Byggnadsinventarier

15 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 958 325

3 958 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 958 325

3 958 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-874 272

-811 919

 

Årets avskrivningar

-62 353

-62 353

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-936 625

-874 272

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 021 700

3 084 053

 

 

 

 

 

Ellman fastigheter AB

Org.nr 556791-5631

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

220 270

220 270

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

220 270

220 270

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-115 718

-101 033

 

Årets avskrivningar

-14 685

-14 685

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-130 403

-115 718

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

89 867

104 552

 

 

 

 

 

 

Not 5 Obeskattade reserver

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

89 867

104 000

 

 

89 867

104 000

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

 

0