2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556791-55572025-01-012025-12-31 556791-55572024-01-012024-12-31 556791-55572023-01-012023-12-31 556791-55572022-01-012022-12-31 556791-55572025-12-31 556791-55572024-12-31 556791-55572023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Munspelsgatan 6 AB

 

556791-5557

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Munspelsgatan 6 AB

Org.nr 556791-5557

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Munspelsgatan 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt och indirekt äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger fastigheten Rud 8:10.

Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget ingår sedan januari 2025 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

13 417

3 341

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-5 055

-7 443

-5 269

-1 031

 

Soliditet (%)

3,7

0,1

0,1

0,4

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har ökat jämfört med föregående år till följd av full uthyrning under räkenskapsåret.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

9 700

-9 612

189

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-9 612

9 612

0

Årets resultat

 

 

6 891

6 891

Belopp vid årets utgång

100

88

6 891

7 079

 

 

 

 

 

Balder Munspelsgatan 6 AB

Org.nr 556791-5557

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   88 712
årets vinst   6 890 525
  6 979 237

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 094 000
i ny räkning överföres   4 885 237
  6 979 237

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Munspelsgatan 6 AB

Org.nr 556791-5557

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa nettoomsättning

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 417

 

3 341

 

Övriga rörelseintäkter

 

2

 

0

 

Summa nettoomsättning

 

13 419

 

3 341

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-7 440

 

-1 172

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-579

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 019

 

-1 172

 

Rörelseresultat

 

5 400

 

2 169

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-10 457

 

-9 612

 

Summa finansiella poster

 

-10 456

 

-9 612

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 055

 

-7 443

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

11 946

 

-2 169

 

Resultat före skatt

 

6 891

 

-9 612

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

6 891

 

-9 612

 

Balder Munspelsgatan 6 AB

Org.nr 556791-5557

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

188 032

 

216 781

 

Mark- och byggnadsinventarier

5

3 530

 

0

 

Pågående nyanläggningar

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

191 562

 

216 781

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

191 562

 

216 781

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

79

 

9

 

Övriga fordringar

 

2 280

 

138

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7

 

8

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 367

 

154

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 367

 

154

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

193 929

 

216 935

 

 

 

 

 

 

 

Balder Munspelsgatan 6 AB

Org.nr 556791-5557

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital, 1 000 aktier

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

89

 

9 700

 

Årets resultat

 

6 891

 

-9 612

 

Summa fritt eget kapital

 

6 979

 

89

 

Summa eget kapital

 

7 079

 

189

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 356

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

1 356

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

7

163 700

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

163 700

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

99

 

0

 

Leverantörsskulder

 

176

 

100

 

Skulder till koncernföretag

 

19 516

 

193 662

 

Skatteskulder

 

0

 

22

 

Övriga skulder

 

27

 

20

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 975

 

22 942

 

Summa kortfristiga skulder

 

21 793

 

216 746

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

193 929

 

216 935

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Munspelsgatan 6 AB

Org.nr 556791-5557

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Markinventarier

5 år

 

Lokalanpassningar

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-7 183

-9 612

 

Pantbrev

-3 274

0

 

 

-10 457

-9 612

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

-1 356

0

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

13 302

0

 

Lämnade koncernbidrag

0

-2 169

 

 

11 946

-2 169

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2025 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget har lämnat kommittenresultat till moderbolaget.

 

Balder Munspelsgatan 6 AB

Org.nr 556791-5557

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

216 781

3 500

 

Omklassificeringar

-3 623

213 281

 

Justering aktivering projekt

-24 640

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

188 518

216 781

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-486

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-486

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

188 032

216 781

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

184 532

213 281

 

Bokfört värde mark

3 500

3 500

 

 

188 032

216 781

 

 

 

 

 

 

Not 5 Mark- och byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

3 623

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 623

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-93

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-93

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 530

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

156 399

 

Inköp

0

56 882

 

Omklassificeringar

0

-213 281

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

163 700

0

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(163 700)

(0)

 

 

163 700

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Balder Munspelsgatan 6 AB

Org.nr 556791-5557

8 (8)

 

 

 

 

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB