2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556791-20342024-01-012024-12-31 556791-20342023-01-012023-12-31 556791-20342022-01-012022-12-31 556791-20342021-01-012021-12-31 556791-20342024-12-31 556791-20342023-12-31 556791-20342022-12-31 556791-20342021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

IVA Fastigheter AB

 

556791-2034

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

IVA Fastigheter AB

Org.nr 556791-2034

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för IVA Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Ort för verksamheten är Mjölby kommun.

 

Företaget har sitt säte i Mjölby.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 496

1 503

1 096

707

 

Resultat efter finansiella poster

26

-20

-87

-120

 

Soliditet (%)

23

28

32

36

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 573 688

143 368

2 817 056

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-621 000

 

-621 000

Balanseras i ny räkning

 

143 368

-143 368

0

Årets resultat

 

 

55 313

55 313

Belopp vid årets utgång

100 000

2 096 056

55 313

2 251 369

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 096 057
årets vinst   55 313
  2 151 370

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 151 370
  2 151 370

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

IVA Fastigheter AB

Org.nr 556791-2034

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 495 779

 

1 502 705

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 495 779

 

1 502 705

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-9 505

 

-9 804

 

Övriga externa kostnader

 

-426 324

 

-477 586

 

Personalkostnader

1

-50 080

 

-46 909

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-456 175

 

-456 175

 

Summa rörelsekostnader

 

-942 084

 

-990 474

 

Rörelseresultat

 

553 695

 

512 231

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

1 419

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-527 986

 

-533 873

 

Summa finansiella poster

 

-527 986

 

-532 454

 

Resultat efter finansiella poster

 

25 709

 

-20 223

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

100 000

 

165 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-50 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

50 000

 

165 000

 

Resultat före skatt

 

75 709

 

144 777

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-20 396

 

-1 409

 

Årets resultat

 

55 313

 

143 368

 

IVA Fastigheter AB

Org.nr 556791-2034

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 648 632

 

4 877 696

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 032 525

 

1 259 636

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 681 157

 

6 137 332

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 681 157

 

6 137 332

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Övriga lagertillgångar

 

4 220 731

 

3 888 118

 

Pågående arbete för annans räkning

4

757 391

 

757 391

 

Summa varulager

 

4 978 122

 

4 645 509

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 736 763

 

1 552 626

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

480 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 736 763

 

2 032 626

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

922 908

 

52 391

 

Summa kassa och bank

 

922 908

 

52 391

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 637 793

 

6 730 526

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 318 950

 

12 867 858

 

 

 

 

 

 

 

IVA Fastigheter AB

Org.nr 556791-2034

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 096 057

 

2 573 688

 

Årets resultat

 

55 313

 

143 368

 

Summa fritt eget kapital

 

2 151 370

 

2 717 056

 

Summa eget kapital

 

2 251 370

 

2 817 056

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

330 000

 

430 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

668 857

 

618 857

 

Summa obeskattade reserver

 

998 857

 

1 048 857

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 895 381

 

8 694 479

 

Summa långfristiga skulder

 

9 895 381

 

8 694 479

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

10 873

 

78 288

 

Skatteskulder

 

7 698

 

60 718

 

Övriga skulder

 

125 881

 

130 614

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

28 890

 

37 846

 

Summa kortfristiga skulder

 

173 342

 

307 466

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 318 950

 

12 867 858

 

 

 

 

 

 

 

 

 

IVA Fastigheter AB

Org.nr 556791-2034

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

Fordon

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 965 469

7 965 469

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 965 469

7 965 469

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 087 773

-2 858 709

 

Årets avskrivningar

-229 064

-229 064

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 316 837

-3 087 773

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 648 632

4 877 696

 

 

 

 

 

IVA Fastigheter AB

Org.nr 556791-2034

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 271 119

2 271 119

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 271 119

2 271 119

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 011 483

-784 372

 

Årets avskrivningar

-227 111

-227 111

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 238 594

-1 011 483

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 032 525

1 259 636

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående arbete för annans räkning

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Aktiverade nedlagda utgifter

757 391

757 391

 

 

757 391

757 391

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 253 750

3 541 250

 

 

3 253 750

3 541 250

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 950 000

10 450 000

 

 

11 950 000

10 450 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.