2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556791-20342023-01-012023-12-31 556791-20342022-01-012022-12-31 556791-20342021-01-012021-12-31 556791-20342020-01-012020-12-31 556791-20342023-12-31 556791-20342022-12-31 556791-20342021-12-31 556791-20342020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

IVA Fastigheter AB

 

556791-2034

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

IVA Fastigheter AB

Org.nr 556791-2034

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för IVA Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Ort för verksamheten är Mjölby kommun.

 

Företaget har sitt säte i Mjölby.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 503

1 096

707

10 362

 

Resultat efter finansiella poster

-20

-87

-120

1 419

 

Soliditet (%)

28

32

36

35

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 946 063

11 625

3 057 688

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

11 625

-11 625

0

Efterutdelning

 

-384 000

 

-384 000

Årets resultat

 

 

143 368

143 368

Belopp vid årets utgång

100 000

2 573 688

143 368

2 817 056

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 573 688
årets vinst   143 368
  2 717 056

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (325 kronor per aktie)   325 000
i ny räkning överföres   2 392 056
  2 717 056

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

IVA Fastigheter AB

Org.nr 556791-2034

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 502 705

 

1 096 202

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 502 705

 

1 096 202

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-9 804

 

-4 233

 

Övriga externa kostnader

 

-477 586

 

-352 462

 

Personalkostnader

1

-46 909

 

-39 888

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-456 175

 

-456 174

 

Summa rörelsekostnader

 

-990 474

 

-852 757

 

Rörelseresultat

 

512 231

 

243 445

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 419

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-533 873

 

-329 999

 

Summa finansiella poster

 

-532 454

 

-329 999

 

Resultat efter finansiella poster

 

-20 223

 

-86 554

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

165 000

 

104 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

165 000

 

104 000

 

Resultat före skatt

 

144 777

 

17 446

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 409

 

-5 821

 

Årets resultat

 

143 368

 

11 625

 

IVA Fastigheter AB

Org.nr 556791-2034

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 877 696

 

5 106 760

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 259 636

 

1 486 747

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 137 332

 

6 593 507

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 137 332

 

6 593 507

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Övriga lagertillgångar

 

3 888 118

 

0

 

Pågående arbete för annans räkning

4

757 391

 

4 366 233

 

Summa varulager

 

4 645 509

 

4 366 233

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 552 626

 

1 586 574

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

480 000

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 032 626

 

1 586 574

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

52 391

 

0

 

Summa kassa och bank

 

52 391

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 730 526

 

5 952 807

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 867 858

 

12 546 314

 

 

 

 

 

 

 

IVA Fastigheter AB

Org.nr 556791-2034

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 573 688

 

2 946 063

 

Årets resultat

 

143 368

 

11 625

 

Summa fritt eget kapital

 

2 717 056

 

2 957 688

 

Summa eget kapital

 

2 817 056

 

3 057 688

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

430 000

 

595 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

618 857

 

618 857

 

Summa obeskattade reserver

 

1 048 857

 

1 213 857

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 694 479

 

8 069 269

 

Summa långfristiga skulder

 

8 694 479

 

8 069 269

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

78 288

 

4 227

 

Skatteskulder

 

60 718

 

58 958

 

Övriga skulder

 

130 614

 

87 014

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

37 846

 

55 301

 

Summa kortfristiga skulder

 

307 466

 

205 500

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 867 858

 

12 546 314

 

 

 

 

 

 

 

 

 

IVA Fastigheter AB

Org.nr 556791-2034

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

Fordon

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 965 469

7 965 469

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 965 469

7 965 469

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 858 709

-2 629 645

 

Årets avskrivningar

-229 064

-229 064

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 087 773

-2 858 709

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 877 696

5 106 760

 

 

 

 

 

 

 

 

IVA Fastigheter AB

Org.nr 556791-2034

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 271 119

2 673 919

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-402 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 271 119

2 271 119

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-784 372

-710 062

 

Försäljningar/utrangeringar

0

152 800

 

Årets avskrivningar

-227 111

-227 110

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 011 483

-784 372

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 259 636

1 486 747

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående arbete för annans räkning

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Aktiverade nedlagda utgifter

757 391

4 366 233

 

 

757 391

4 366 233

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 541 250

4 686 250

 

 

3 541 250

4 686 250

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 450 000

10 450 000

 

 

10 450 000

10 450 000

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.