2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556791-20342022-01-012022-12-31 556791-20342021-01-012021-12-31 556791-20342020-01-012020-12-31 556791-20342019-01-012019-12-31 556791-20342022-12-31 556791-20342021-12-31 556791-20342020-12-31 556791-20342019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

IVA Fastigheter AB

 

556791-2034

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

IVA Fastigheter AB

Org.nr 556791-2034

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för IVA Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Ort för verksamheten är Mjölby kommun.

 

Företaget har sitt säte i Mjölby.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 096

707

10 362

1 151

 

Resultat efter finansiella poster

-87

-120

1 419

147

 

Soliditet (%)

32

36

35

22

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 943 201

2 862

3 046 063

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 862

-2 862

0

Årets resultat

 

 

11 625

11 625

Belopp vid årets utgång

100 000

2 946 063

11 625

3 057 688

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 946 063
årets vinst   11 625
  2 957 688

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 957 688
  2 957 688

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

IVA Fastigheter AB

Org.nr 556791-2034

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 096 202

 

707 151

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

330 240

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 096 202

 

1 037 391

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-4 233

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-352 462

 

-428 190

 

Personalkostnader

1

-39 888

 

-26 675

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-456 174

 

-496 454

 

Summa rörelsekostnader

 

-852 757

 

-951 319

 

Rörelseresultat

 

243 445

 

86 072

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-329 999

 

-206 241

 

Summa finansiella poster

 

-329 999

 

-206 241

 

Resultat efter finansiella poster

 

-86 554

 

-120 169

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

104 000

 

198 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

-69 964

 

Summa bokslutsdispositioner

 

104 000

 

128 036

 

Resultat före skatt

 

17 446

 

7 867

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-5 821

 

-5 005

 

Årets resultat

 

11 625

 

2 862

 

IVA Fastigheter AB

Org.nr 556791-2034

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 106 760

 

5 335 824

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 486 747

 

1 963 857

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 593 507

 

7 299 681

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 593 507

 

7 299 681

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Pågående arbete för annans räkning

4

4 366 233

 

1 208 525

 

Summa varulager

 

4 366 233

 

1 208 525

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 586 574

 

2 316 793

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 586 574

 

2 316 793

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

544 175

 

Summa kassa och bank

 

0

 

544 175

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 952 807

 

4 069 493

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 546 314

 

11 369 174

 

 

 

 

 

 

 

IVA Fastigheter AB

Org.nr 556791-2034

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 946 063

 

2 943 201

 

Årets resultat

 

11 625

 

2 862

 

Summa fritt eget kapital

 

2 957 688

 

2 946 063

 

Summa eget kapital

 

3 057 688

 

3 046 063

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

595 000

 

699 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

618 857

 

618 857

 

Summa obeskattade reserver

 

1 213 857

 

1 317 857

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 069 269

 

5 881 271

 

Summa långfristiga skulder

 

8 069 269

 

5 881 271

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 227

 

44 297

 

Skatteskulder

 

58 958

 

100 244

 

Övriga skulder

 

87 014

 

954 140

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

55 301

 

25 302

 

Summa kortfristiga skulder

 

205 500

 

1 123 983

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 546 314

 

11 369 174

 

 

 

 

 

 

 

 

 

IVA Fastigheter AB

Org.nr 556791-2034

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

Fordon

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 965 469

7 965 469

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 965 469

7 965 469

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 629 645

-2 400 581

 

Årets avskrivningar

-229 064

-229 064

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 858 709

-2 629 645

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 106 760

5 335 824

 

 

 

 

 

 

 

 

IVA Fastigheter AB

Org.nr 556791-2034

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 673 919

1 810 565

 

Inköp

0

863 354

 

Försäljningar/utrangeringar

-402 800

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 271 119

2 673 919

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-710 062

-442 672

 

Försäljningar/utrangeringar

152 800

 

 

Årets avskrivningar

-227 110

-267 390

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-784 372

-710 062

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 486 747

1 963 857

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående arbete för annans räkning

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Aktiverade nedlagda utgifter

4 366 233

1 208 525

 

 

4 366 233

1 208 525

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 961 250

4 106 250

 

 

3 961 250

4 106 250

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 450 000

10 450 000

 

 

10 450 000

10 450 000