2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556790-60772024-01-012024-12-31 556790-60772023-01-012023-12-31 556790-60772022-01-012022-12-31 556790-60772021-01-012021-12-31 556790-60772024-12-31 556790-60772023-12-31 556790-60772022-12-31 556790-60772021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pajed Kontorsfastighets AB

 

556790-6077

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pajed Kontorsfastighets AB

Org.nr 556790-6077

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Pajed Kontorsfastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades 2009-10-05 och har sitt säte i Stockholms kommun. Bolagets verksamhet är att äga och
förvalta fastigheter.

 

Bolaget innehar tomträtten Buxbomshäcken1 i Enskede, Stockholm. Fastigheten är fullt uthyrd.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Pajed Holding AB, 556726-7785, med säte i Stockholm kommun.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

571

426

180

175

 

Resultat efter finansiella poster

1

2

-4

-8

 

Soliditet (%)

5

5

5

5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se not 1, Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

16 675

1 842

118 517

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 842

-1 842

0

Årets resultat

 

 

1 034

1 034

Belopp vid årets utgång

100 000

18 517

1 034

119 551

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   18 518
årets vinst   1 034
  19 552

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   19 552
  19 552

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Pajed Kontorsfastighets AB

Org.nr 556790-6077

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

571 215

 

426 444

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

571 215

 

426 444

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-108 170

 

-82 228

 

Övriga externa kostnader

 

-331 462

 

-220 775

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-43 688

 

-43 688

 

Summa rörelsekostnader

 

-483 320

 

-346 691

 

Rörelseresultat

 

87 895

 

79 753

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

24

 

6

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-86 885

 

-77 917

 

Summa finansiella poster

 

-86 861

 

-77 911

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 034

 

1 842

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 034

 

1 842

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 034

 

1 842

 

Pajed Kontorsfastighets AB

Org.nr 556790-6077

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och tomträtt

2

2 037 588

 

2 081 276

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

92 300

 

92 300

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 129 888

 

2 173 576

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 129 888

 

2 173 576

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

49 342

 

38 435

 

Fordringar hos koncernföretag

 

257 694

 

258 139

 

Övriga fordringar

 

3

 

3 949

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32 775

 

28 285

 

Summa kortfristiga fordringar

 

339 814

 

328 808

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Bank

 

57 017

 

75 767

 

Summa kassa och bank

 

57 017

 

75 767

 

Summa omsättningstillgångar

 

396 831

 

404 575

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 526 719

 

2 578 151

 

 

 

 

 

 

 

Pajed Kontorsfastighets AB

Org.nr 556790-6077

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

18 518

 

20 384

 

Årets resultat

 

1 034

 

-1 866

 

Summa fritt eget kapital

 

19 552

 

18 518

 

Summa eget kapital

 

119 552

 

118 518

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 200 000

 

1 320 000

 

Leverantörsskulder

 

26 801

 

20 701

 

Skulder till koncernföretag

 

1 096 247

 

956 637

 

Skatteskulder

 

541

 

14 170

 

Övriga skulder

 

23 410

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

60 168

 

148 125

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 407 167

 

2 459 633

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 526 719

 

2 578 151

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pajed Kontorsfastighets AB

Org.nr 556790-6077

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Avskrivning sker enligt skattemässiga regler.

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och tomträtt

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 540 000

2 540 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 540 000

2 540 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-458 724

-415 036

 

Årets avskrivningar

-43 688

-43 688

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-502 412

-458 724

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 037 588

2 081 276

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

92 300

0

 

Inköp

0

92 300

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

92 300

92 300

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

92 300

92 300

 

 

 

 

 

Pajed Kontorsfastighets AB

Org.nr 556790-6077

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 200 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 200 000

1 320 000

 

 

1 200 000

1 320 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 540 000

2 540 000

 

 

2 540 000

2 540 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Hans Andersson, H.A. Redovisning & Förvaltning AB.