2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556790-51862025-01-012025-12-31 556790-51862024-01-012024-12-31 556790-51862023-01-012023-12-31 556790-51862022-01-012022-12-31 556790-51862025-12-31 556790-51862024-12-31 556790-51862023-12-31 556790-51862022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SFR Två AB

 

556790-5186

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SFR Två AB

Org.nr 556790-5186

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för SFR Två AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förvaltar andelar i SFR Städet 14 KB, org nr 916616-1761 samt aktier i SFR Tre AB, org nr
559070-5603.

 

Ingen koncernredovisning har upprättats med stöd av ÅRL 7 kap 3 §.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

2 642

-104

1 443

1 942

 

Soliditet (%)

83,8

84,0

84,9

85,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

8 818 675

-248 225

8 670 450

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-248 225

248 225

0

Årets resultat

 

 

1 717 939

1 717 939

Belopp vid årets utgång

100 000

8 570 450

1 717 939

10 388 389

 

 

 

 

 

SFR Två AB

Org.nr 556790-5186

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 570 450
årets vinst   1 717 939
  10 288 389

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 288 389
  10 288 389

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SFR Två AB

Org.nr 556790-5186

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

1

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga rörelsekostnader

 

-7 500

 

-7 496

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 500

 

-7 496

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-7 499

 

-7 496

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

2 668 380

 

-75 062

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

138

 

3 550

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-19 131

 

-25 101

 

Summa finansiella poster

 

2 649 387

 

-96 613

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 641 888

 

-104 109

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-571 000

 

-89 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-571 000

 

-89 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 070 888

 

-193 109

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-352 949

 

-55 116

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 717 939

 

-248 225

 

SFR Två AB

Org.nr 556790-5186

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

14 708 864

 

12 040 484

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

14 708 864

 

12 040 484

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 708 864

 

12 040 484

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga fordringar

 

62

 

125

 

Summa kortfristiga fordringar

 

62

 

125

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

137

 

48 488

 

Summa kassa och bank

 

137

 

48 488

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

199

 

48 613

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 709 063

 

12 089 097

 

 

 

 

 

 

 

SFR Två AB

Org.nr 556790-5186

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 570 450

 

8 818 675

 

Årets resultat

 

1 717 939

 

-248 225

 

Summa fritt eget kapital

 

10 288 389

 

8 570 450

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

10 388 389

 

8 670 450

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 437 000

 

1 866 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 437 000

 

1 866 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

999 000

 

999 000

 

Summa långfristiga skulder

 

999 000

 

999 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

531 725

 

498 531

 

Skatteskulder

 

352 949

 

55 116

 

Summa kortfristiga skulder

 

884 674

 

553 647

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 709 063

 

12 089 097

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SFR Två AB

Org.nr 556790-5186

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%): Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver) i procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter skattekonto

0

2 248

 

Ränteintäkter från kreditinstitut

138

1 302

 

 

138

3 550

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader skattekonto

-2 363

-6 428

 

Räntekostnad till koncernföretag

-16 768

-18 673

 

 

-19 131

-25 101

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 040 484

12 115 546

 

Årets kapitaltillskott/uttag

2 668 380

-75 062

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 708 864

12 040 484

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 708 864

12 040 484

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

SFR Två AB

Org.nr 556790-5186

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Pantsatta andelar i koncernföretag till förmån för
koncernföretag

14 658 864

11 990 484

 

 

14 658 864

11 990 484

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ansvar som komplementär i kommanditbolag

1 024 374

1 620 124

 

 

1 024 374

1 620 124

 

 

 

 

 

SFR Två AB

Org.nr 556790-5186

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Skandrenting AB med organisationsnummer 556089-8305 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-28

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB