2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556790-42882024-09-012025-08-31 556790-42882023-09-012024-08-31 556790-42882022-09-012023-08-31 556790-42882021-09-012022-08-31 556790-42882025-08-31 556790-42882024-08-31 556790-42882023-08-31 556790-42882022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Åregren Näs AB

 

556790-4288

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Åregren Näs AB

Org.nr 556790-4288

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Åregren Näs AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter och värdepapper.

Företaget har sitt säte i Stenungsund kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheterna Malung-Sälen Östra Fors 30:14 och Stenungsund
Grössbyn 1:116.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 572

1 352

1 474

878

 

Resultat efter finansiella poster

1 203

1 146

1 098

618

 

Soliditet (%)

61

68

65

59

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 220 076

727 444

4 047 520

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

727 444

-727 444

0

Årets resultat

 

 

754 593

754 593

Belopp vid årets utgång

100 000

3 947 520

754 593

4 802 113

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 947 520
årets vinst   754 593
  4 702 113

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 702 113
  4 702 113

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Åregren Näs AB

Org.nr 556790-4288

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 571 757

 

1 352 424

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 571 757

 

1 352 424

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-199 606

 

-172 568

 

Övriga externa kostnader

 

-200 934

 

-39 616

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-33 663

 

-25 894

 

Summa rörelsekostnader

 

-434 203

 

-238 078

 

Rörelseresultat

 

1 137 554

 

1 114 346

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

173 689

 

148 681

 

Räntekostnader

 

-107 844

 

-116 534

 

Summa finansiella poster

 

65 845

 

32 147

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 203 399

 

1 146 493

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-245 000

 

-218 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-245 000

 

-218 000

 

Resultat före skatt

 

958 399

 

928 493

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-203 806

 

-201 049

 

Årets resultat

 

754 593

 

727 444

 

Åregren Näs AB

Org.nr 556790-4288

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 608 564

 

1 157 467

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

643 215

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 251 779

 

1 157 467

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

5 821 226

 

5 772 661

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 821 226

 

5 772 661

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 073 005

 

6 930 128

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

269 162

 

199 168

 

Fordringar hos koncernföretag

 

229 444

 

153 565

 

Förutbetalda kostnader

 

32 879

 

9 706

 

Summa kortfristiga fordringar

 

531 485

 

362 439

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

222 168

 

73 904

 

Summa kassa och bank

 

222 168

 

73 904

 

Summa omsättningstillgångar

 

753 653

 

436 343

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 826 658

 

7 366 471

 

 

 

 

 

 

 

Åregren Näs AB

Org.nr 556790-4288

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 947 520

 

3 220 076

 

Årets resultat

 

754 593

 

727 444

 

Summa fritt eget kapital

 

4 702 113

 

3 947 520

 

Summa eget kapital

 

4 802 113

 

4 047 520

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 461 000

 

1 216 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 461 000

 

1 216 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7, 8

1 520 000

 

1 630 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 520 000

 

1 630 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Byggkreditiv

6

1 627 958

 

0

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

120 000

 

120 000

 

Leverantörsskulder

 

85 206

 

0

 

Skatteskulder

 

86 981

 

133 397

 

Övriga skulder

 

3 356

 

3 459

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

120 044

 

216 095

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 043 545

 

472 951

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 826 658

 

7 366 471

 

 

 

 

 

 

 

 

Åregren Näs AB

Org.nr 556790-4288

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 459 344

1 387 800

 

Inköp

1 484 760

71 544

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 944 104

1 459 344

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-301 877

-275 983

 

Årets avskrivningar

-33 663

-25 894

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-335 540

-301 877

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 608 564

1 157 467

 

 

 

 

 

Åregren Näs AB

Org.nr 556790-4288

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Inköp

643 215

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

643 215

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

643 215

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 772 661

4 122 661

 

Tillkommande fordringar

623 565

1 650 000

 

Avgående fordringar

-575 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 821 226

5 772 661

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 821 226

5 772 661

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 640 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 520 000

1 630 000

 

 

1 520 000

1 630 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

120 000

120 000

 

 

120 000

120 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggkreditiv

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på byggkreditiv

6 000 000

0

 

Utnyttjad byggkreditiv uppgår till

1 627 958

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 300 000

2 300 000

 

 

8 300 000

2 300 000

 

 

 

 

 

Åregren Näs AB

Org.nr 556790-4288

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

1 090 000

1 150 000

 

 

1 090 000

1 150 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-01-26