se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556790-00622024-01-012024-12-31556790-00622023-01-012023-12-31556790-00622009-09-302009-12-31556790-00622022-01-012022-12-31556790-00622021-01-012021-12-31556790-00622024-12-31556790-00622023-12-31556790-00622009-12-31556790-00622022-12-31556790-00622021-12-31556790-00622020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Tobopark Fastigheter AB

Org.nr. 556790-0062

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-08-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolaget, som registrerades 2009, övertogs under 2024 med ny inriktning. Verksamheten har sedan dess breddats till att omfatta både uthyrning och förvaltning av fastigheter inom Toboområdet.

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver verksamhet inom förvärv, förvaltning och uthyrning av fastigheter, inklusive bostäder, småhus och lokaler. Därtill erbjuds tjänster kopplade till drift, underhåll och skötsel av fastigheter samt rådgivning inom fastighetsförvaltning.

Säte

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
2024202320222021
Nettoomsättning871000
Resultat efter finansiella poster-1 566-3-5-621
Balansomslutning28 0921 0151 5781 630
Soliditet (%)5956160

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång1 727 100-758 119-3 419965 562
Erhållna aktieägartillskott1 960 0001 960 000
Balanseras i ny räkning-3 4193 419
Årets resultat-1 566 241-1 566 241
Belopp vid årets utgång1 727 1001 198 462-1 566 2411 359 321

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat1 198 462
Årets resultat-1 566 241

Summa

-367 779

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

-367 779

Summa

-367 779

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
870 879
0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
870 879
0
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter
-58 244
0
Övriga externa kostnader
-890 754
-3 500
Personalkostnader
-464 320
0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-962 921
0
Summa rörelsens kostnader
-2 376 239
-3 500
Rörelseresultat
-1 505 360
-3 500
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
9
81
Räntekostnader och liknande resultatposter
-60 891
0
Summa resultat från finansiella poster
-60 882
81
Resultat efter finansiella poster
-1 566 241
-3 419
Resultat före skatt
-1 566 241
-3 419
Årets resultat
-1 566 241
-3 419

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten
2
18 000
24 000
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter
3
31 200
41 600
Goodwill
4
780 000
940 000
Summa immateriella anläggningstillgångar
829 200
1 005 600
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
5
26 966 791
0
Inventarier, verktyg och installationer
0
0
Summa materiella anläggningstillgångar
26 966 791
0
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar
42 189
0
Summa finansiella anläggningstillgångar
42 189
0
Summa anläggningstillgångar
27 838 180
1 005 600
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
98 600
0
Övriga fordringar
122 422
50
Summa kortfristiga fordringar
221 022
50
Kassa och bank
Kassa och bank
32 813
9 720
Summa kassa och bank
32 813
9 720
Summa omsättningstillgångar
253 835
9 770
Summa tillgångar
28 092 014
1 015 370

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
1 727 100
1 727 100
Summa bundet eget kapital
1 727 100
1 727 100
Fritt eget kapital
Fri överkursfond
0
0
Balanserat resultat
1 198 462
-758 119
Årets resultat
-1 566 241
-3 419
Summa fritt eget kapital
-367 779
-761 538
Summa eget kapital
1 359 321
965 562
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag
26 253 312
0
Övriga skulder
-445 192
49 808
Summa långfristiga skulder
25 808 120
49 808
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder
8 000
0
Leverantörsskulder
502 309
0
Aktuella skatteskulder
102 819
0
Övriga skulder
109 817
0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
201 629
0
Summa kortfristiga skulder
924 574
0
Summa eget kapital och skulder
28 092 014
1 015 370

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Upplysningar första gången K3 tillämpas

Not 2 – Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
30 000
36 176
Utgående anskaffningsvärden
30 000
36 176
Ingående avskrivningar
-6 000
-7 235
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar
1 059
Årets avskrivningar
-6 000
Utgående avskrivningar
-12 000
-6 176
Redovisat värde
18 000
30 000

Not 3 – Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
52 000
52 000
Utgående anskaffningsvärden
52 000
52 000
Ingående avskrivningar
-10 400
-10 400
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-10 400
Utgående avskrivningar
-20 800
-10 400
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
31 200
41 600

Not 4 – Goodwill

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 600 000
1 600 000
Utgående anskaffningsvärden
1 600 000
1 600 000
Ingående avskrivningar
-160 000
-160 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-160 000
Utgående avskrivningar
-320 000
-160 000
Ingående nedskrivningar
-500 000
0
Förändringar av nedskrivningar
Omklassificeringar
-500 000
Utgående nedskrivningar
-500 000
-500 000
Redovisat värde
780 000
940 000

Not 5 – Byggnader och mark

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
27 753 312
Utgående anskaffningsvärden
27 753 312
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-786 521
Utgående avskrivningar
-786 521
Redovisat värde
26 966 791