Å R S R E D O V I S N I N G
för
Profitera Fastigheter AB

Org.nr. 556789-8779

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Profitera Fastigheter AB
 Org.nr. 556789-8779

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska köpa och sälja fastigheter, äga och förvalta värdepapper samt konsultverksamhet inom fastighetsbranschen.

Göteborg


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 220 245 795 149
Resultat efter finansiella poster -410 241 204 1 517
Soliditet (%) 48,1 56,3 55,2 53

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 125 600 3 380 788 240 974 3 747 362
Balanseras i ny räkning 240 974 -240 974 0
Årets resultat -433 613 -433 613
Belopp vid årets utgång 125 600 3 621 762 -433 613 3 313 749

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 621 762
Årets resultat -433 613
3 188 149
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 188 149
3 188 149

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Profitera Fastigheter AB
 Org.nr. 556789-8779

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 220 465 244 534
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 220 465 244 534

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -160 669 -122 435
Övriga externa kostnader -158 303 -58 776
Summa rörelsekostnader -318 972 -181 211

Rörelseresultat -98 507 63 323

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 133 414 -14 695
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 89 412 213 021
Räntekostnader och liknande resultatposter -534 249 -20 675
Summa finansiella poster -311 423 177 651

Resultat efter finansiella poster -409 930 240 974

Resultat före skatt -409 930 240 974
Skatter
Skatt på årets resultat -23 683 0

Årets resultat -433 613 240 974
Sida 3 av 7
Profitera Fastigheter AB
 Org.nr. 556789-8779

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 2 5 045 013 0
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 1 403 844 1 403 844
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 448 857 1 403 844

Summa anläggningstillgångar 6 448 857 1 403 844

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 3 639 782
Övriga fordringar 419 578 1 582 566
Summa kortfristiga fordringar 419 578 5 222 348

Kassa och bank
Kassa och bank 21 531 27 574
Summa kassa och bank 21 531 27 574

Summa omsättningstillgångar 441 109 5 249 922

SUMMA TILLGÅNGAR 6 889 966 6 653 766
Sida 4 av 7
Profitera Fastigheter AB
 Org.nr. 556789-8779

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 125 600 125 600
Summa bundet eget kapital 125 600 125 600

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 621 762 3 380 788
Årets resultat -433 613 240 974
Summa fritt eget kapital 3 188 149 3 621 762

Summa eget kapital 3 313 749 3 747 362

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 181 401 292 096
Skulder till koncernföretag 1 280 800 1 091 100
Övriga skulder 1 295 847 1 233 300
Summa långfristiga skulder 2 758 048 2 616 496

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 55 260 0
Leverantörsskulder 72 833 6 042
Skulder till koncernföretag 609 485 224 771
Övriga skulder 70 591 49 095
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 818 169 289 908

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 889 966 6 653 766
Sida 5 av 7
Profitera Fastigheter AB
 Org.nr. 556789-8779

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Noter till balansräkningen

Not 2 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Tillkommande fordringar 1 405 231 0
Omklassificeringar 3 639 782 0
Utgående anskaffningsvärden 5 045 013 0
Redovisat värde 5 045 013 0
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 403 844 1 503 539
Försäljningar 0 -99 695
Utgående anskaffningsvärden 1 403 844 1 403 844
Redovisat värde 1 403 844 1 403 844
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 324 400 2 324 400
Sida 6 av 7