Styrelsen för Råsunda Hills AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet med uthyrning och förvaltning av fast egendom.

Företaget äger fastigheten Solna Filmstaden 22.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Kommentar till flerårsöversikt

Ökningen av nettoomsättningen under 2025 beror huvudsakligen på att ett nytt hyresavtal
tecknats.

Förändringar i eget kapital

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

behandlas så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. För att
möjliggöra meningsfull jämförelse med föregående år har samtliga poster i resultaträkningen,
balansräkningen samt noter räknats om för jämförelseåret.

I och med övergången till BFNAR 2012:1 (K3) har följande redovisningsprinciper ändrats i
jämförelse med tidigare år:

Komponentavskrivningar

Från och med räkenskapsåret 2024-07-01 - 2025-12-31 tillämpar företaget BFNAR 2012:1 (K3)
istället för BFNAR 2016:10 (K2). Övergången har inneburit en förändrad redovisning av
byggnader och mark, eftersom företaget numera tillämpar komponentavskrivning istället för
enhetlig avskrivning på hela byggnaden.

Övergången till K3 har tillämpats prospektivt, vilket innebär att ingående balanser per
2023-07-01 inte har räknats om. Däremot har jämförelseåret (2023-07-01 - 2024-06-30)
justerats för att möjliggöra en relevant jämförelse.

Uppskjuten skatt

I samband med övergången till K3 från K2 har företaget börjat redovisa uppskjuten skatt.

Tidigare tillämpade företaget regelverket K2, där uppskjuten skatt inte redovisades.
Övergången till K3 har inneburit att uppskjuten skatt nu beräknas på temporära skillnader
mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och
redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att
tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt
restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är
betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i
en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla
komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande
reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Byggnader och mark

Huvudindelningen av bolagets fastighet är byggnader och mark, där bolagets byggnad har
delats in i ett antal komponenter med olika bedömda nyttjandeperioder. Ingen avskrivning sker
på komponenten mark, vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad.

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen
på byggnaden:

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i
den period de uppstår.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

Not 5 Förändringar i eget kapital, föregående år

Kommentar till jämförelseåret

Jämförelseåret visar ett negativt eget kapital till följd av övergången till K3 och därmed införd
redovisning av uppskjuten skatteskuld på temporära skillnader avseende fastigheten. Detta är
en redovisningsteknisk justering och har inte sin grund i några faktiska förluster i
verksamheten. Den uppskjutna skatteskulden avser framtida skattepåverkan som inte påverkat
kassaflöde eller verksamhetens finansiella stabilitet under perioden.

Styrelsen gör bedömningen att bolaget har fortsatt god ekonomisk ställning och att det negativa
egna kapitalet i jämförelseåret inte utgör skäl att anta att det förelegat någon faktisk kapitalbrist
enligt aktiebolagslagens regler om kontrollbalansräkning.

Not 6 Uppskrivningsfond

Not 7 Avsättningar

Not 8 Långfristiga skulder

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 000 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.