2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556789-36632025-01-012025-12-31 556789-36632024-01-012024-12-31 556789-36632023-01-012023-12-31 556789-36632022-01-012022-12-31 556789-36632025-12-31 556789-36632024-12-31 556789-36632023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hisab Fastigheter AB

 

556789-3663

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hisab Fastigheter AB

Org.nr 556789-3663

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hisab Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Malmö Svavlet 4.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 352

1 308

1 234

1 203

 

Resultat efter finansiella poster

633

393

435

877

 

Soliditet (%)

88

92

91

91

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

120 000

6 015 890

1 106 849

7 242 739

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 200 000

 

-1 200 000

Balanseras i ny räkning

 

1 106 849

-1 106 849

0

Årets resultat

 

 

675 384

675 384

Belopp vid årets utgång

120 000

5 922 739

675 384

6 718 123

 

 

 

 

 

Hisab Fastigheter AB

Org.nr 556789-3663

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 922 739
årets vinst   675 384
  6 598 123

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   600 000
i ny räkning överföres   5 998 123
  6 598 123

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen
enligt följande redogörelse:Bolaget har en god ekonomisk situation. Bolagets soliditet uppgår
till 88% och bolaget har en god likviditet vilket gör att bolaget kan fullgöra sina förpliktelser
och genomföra planerade investeringar även efter att utdelning lämnats.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Hisab Fastigheter AB

Org.nr 556789-3663

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 351 579

 

1 307 997

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

1 351 579

 

1 307 997

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 012 324

 

-1 209 276

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-203 887

 

-203 887

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 216 211

 

-1 413 163

 

Rörelseresultat

 

135 368

 

-105 166

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

1

500 000

 

500 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

92

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 520

 

-1 673

 

Summa finansiella poster

 

497 480

 

498 419

 

Resultat efter finansiella poster

 

632 848

 

393 253

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

100 640

 

910 023

 

Summa bokslutsdispositioner

 

100 640

 

910 023

 

Resultat före skatt

 

733 488

 

1 303 276

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-58 104

 

-196 427

 

Årets resultat

 

675 384

 

1 106 849

 

Hisab Fastigheter AB

Org.nr 556789-3663

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 890 206

 

5 094 093

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 890 206

 

5 094 093

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3, 4

4 016 500

 

4 016 500

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 016 500

 

4 016 500

Summa anläggningstillgångar

 

8 906 706

 

9 110 593

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Kundfordringar

 

156 756

 

3 108

Övriga fordringar

 

167 947

 

12 560

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 826

 

8 637

Summa kortfristiga fordringar

 

332 529

 

24 305

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

Kassa och bank

 

239 146

 

401 453

Summa kassa och bank

 

239 146

 

401 453

Summa omsättningstillgångar

 

571 675

 

425 758

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 478 381

 

9 536 351

 

 

 

 

 

Hisab Fastigheter AB

Org.nr 556789-3663

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

120 000

 

120 000

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 922 739

 

6 015 890

Årets resultat

 

675 384

 

1 106 849

Summa fritt eget kapital

 

6 598 123

 

7 122 739

Summa eget kapital

 

6 718 123

 

7 242 739

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 852 057

 

1 952 697

Summa obeskattade reserver

 

1 852 057

 

1 952 697

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

65 464

 

21 056

Skulder till koncernföretag

 

618 834

 

18 834

Skatteskulder

 

0

 

95 779

Övriga skulder

 

15 985

 

9 775

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

207 918

 

195 471

Summa kortfristiga skulder

 

908 201

 

340 915

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH
SKULDER

 

9 478 381

 

9 536 351

 

 

 

 

 

 

Hisab Fastigheter AB

Org.nr 556789-3663

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

 

Not 1 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Erhållna utdelningar

500 000

500 000

 

 

500 000

500 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 464 325

6 464 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 464 325

6 464 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 370 232

-1 166 345

 

Årets avskrivningar

-203 887

-203 887

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 574 119

-1 370 232

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 890 206

5 094 093

 

 

 

 

 

Hisab Fastigheter AB

Org.nr 556789-3663

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 129 000

6 129 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 129 000

6 129 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-2 112 500

-2 112 500

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-2 112 500

-2 112 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 016 500

4 016 500