se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556789-0701 2025-09-01 2026-08-31 556789-0701 2026-08-31 556789-0701 2024-09-01 2025-08-31 556789-0701 2025-08-31 556789-0701 2023-09-01 2024-08-31 556789-0701 2024-08-31 556789-0701 2022-09-01 2023-08-31 556789-0701 2023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Björn Hus AB
556789-0701

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-09-01 – 2026-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med tillhörande verksamheter.

Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2509-2608 2409-2508 2309-2408 2209-2308
Nettoomsättning 662 605 360 50
Resultat efter finansiella poster 301 321 358 2
Soliditet % 67 77 59 35

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 201 239 188 258
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -361 790
- Balanseras i ny räkning 188 258 -188 258
- Årets resultat 233 552
- Belopp vid årets utgång 100 000 27 707 233 552

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 27 707
Årets resultat 233 552
Summa 261 259


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 261 259
Summa 261 259
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 661 998 604 997
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 661 998 604 997
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -92 947 -121 998
Personalkostnader 2 -266 744 -246 951
Summa rörelsekostnader -359 691 -368 949
Rörelseresultat 302 307 236 048
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 78 768
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 231 6 778
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 163 -574
Summa finansiella poster -932 84 972
Resultat efter finansiella poster 301 375 321 020
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -80 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -80 000
Resultat före skatt 301 375 241 020
Skatter
Skatt på årets resultat -67 823 -52 762
Årets resultat 233 552 188 258
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 103 825 103 825
Summa materiella anläggningstillgångar 103 825 103 825
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 21 083 21 083
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintressen i 56 667 56 667
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 256 281 256 281
Summa finansiella anläggningstillgångar 334 031 334 031
Summa anläggningstillgångar 437 856 437 856
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 68 750 68 750
Övriga fordringar 36 399 19 130
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 4 818
Summa kortfristiga fordringar 105 149 92 698
Kassa och bank
Kassa och bank 174 931 263 279
Summa kassa och bank 174 931 263 279
Summa omsättningstillgångar 280 080 355 977
SUMMA TILLGÅNGAR 717 936 793 833
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 27 707 201 239
Årets resultat 233 552 188 258
Summa fritt eget kapital 261 259 389 497
Summa eget kapital 361 259 489 497
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 150 000 150 000
Summa obeskattade reserver 150 000 150 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 64 274 83 640
Övriga skulder 57 003 37 422
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 85 400 33 274
Summa kortfristiga skulder 206 677 154 336
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 717 936 793 833
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Medelantalet anställda 2026-08-31 2025-08-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2026-08-31 2025-08-31
Ingående anskaffningsvärden 103 825 103 825
Utgående anskaffningsvärden 103 825 103 825

Skällersta Kärr 1:130, Hallsbergs kommun.
Taxeringsvärde mark: 41 000.
Not4Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2026-08-31 2025-08-31
Ingående anskaffningsvärden 21 083 21 083
Utgående anskaffningsvärden 21 083 21 083
Redovisat värde 21 083 21 083

TFF Bas AB, 559405-2283
Aktiekapital 25 000 , kvotvärde 0,025.
Innehavet uppgår till 500 000 st aktier.
Bolagets totala egna kapital per den 31 augusti 2025 uppgår till 981 556 kr.
Utöver detta uppgår summa obeskattade reserver till 459 000 kr.
Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2026-08-31 2025-08-31
Ingående anskaffningsvärden 256 281 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 256 281
Utgående anskaffningsvärden 256 281 256 281
Redovisat värde 256 281 256 281

Innehavet utgörs av kapitalförsäkring hos Söderberg & Partners.