Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-26. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Årsredovisning för

MARK Fastighet Mälardalen AB

556788-8960

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter14
 
MARK Fastighet Mälardalen AB1/14
556788-8960

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för MARK Fastighet Mälardalen AB, 556788-8960, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget erbjuder alla typer av fastighetsnära servicetjänster. Våra kunder består av bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, byggentreprenörer samt kommun och landsting i Mälardalen. Bolaget har sitt säte i Västerås Förväntad framtida utveckling Efterfrågan på bolagets tjänster är fortsatt god och bolaget följer satt tillväxtmål. Bolagets program för intern kompetensutveckling fortsätter med syfte att öka kvalitén genom bättre service och effektivare leverans. Med en stark avtalsstock och fortsatt bra efterfrågan på bolagets tjänster är utgångsläget för de kommande åren bra. Koncernuppgifter Bolaget ägs till 100 % av PHM Sweden AB, 559206-7952, Bolaget ingår i en koncern där PHM Group Topco Oy med organisationsnummer 3123809-7 upprättar koncernredovisning. Det utländska moderbolagets koncernredovisning finns att tillgå på www.phmgroup.com Bolaget äger 100% av aktierna i Mark Redovisarna AB, org nr 556462-3642. Bolaget äger 100 % av aktierna i Caros i Västerås AB, org nr 556870-1667.

Väsentliga händelser under året

Under räkenskapsåret har bolaget genom fusion övertagit samtliga tillgångar och skulder från Castanove Förvaltning AB, org.nr 556763-2988, per den 2024-11-30. Fusionen har redovisats enligt bokföringsnämndens allmänna råd om fusion (BFNAR 2020:5).

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kkr

  2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 108 461 106 536 89 139 78 408
Resultat efter finansiella poster 6 822 7 545 2 464 1 970
Avkastning på eget kapital % 78,5 79,9 56 89
Balansomslutning 42 368 29 645 22 048 19 899
Soliditet % 20,5 31,8 20 11
Medelantalet anställda 59 58 54 55
Nyckeltalsdefinitioner

Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

 
MARK Fastighet Mälardalen AB2/14
556788-8960

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 100 000 2 718 108 6 097 622
Balanseras i ny räkning   6 097 622 -6 097 622
Fusionsdifferens   -276 540  
Årets resultat     -227 371
Utgående balans 100 000 8 539 190 -227 371

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 8 539 190
Årets resultat -227 371
Medel att disponera 8 311 819
Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

 
MARK Fastighet Mälardalen AB3/14
556788-8960

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning 2 108 460 654 106 536 192
Övriga rörelseintäkter 3 109 046 30 145
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   108 569 700 106 566 337
Rörelsens kostnader      
Råvaror och förnödenheter   -55 949 600 -57 427 911
Övriga externa kostnader   -13 733 349 -10 863 910
Personalkostnader 4 -31 912 782 -31 026 152
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -211 844 -174 544
Övriga rörelsekostnader   -2 793 -6 235
Summa rörelsens kostnader   -101 810 368 -99 498 752
Rörelseresultat   6 759 332 7 067 585
Resultat från finansiella poster      
Resultat från andelar i koncernföretag 5 0 540 000
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar   -204 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 119 102 84 382
Räntekostnader och liknande resultatposter 7 -56 208 -146 734
Summa resultat från finansiella poster   62 690 477 648
Resultat efter finansiella poster   6 822 022 7 545 233
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -7 277 599 0
Förändring av periodiseringsfonder   305 437 69 000
Summa bokslutsdispositioner 8 -6 972 162 69 000
Resultat före skatt   -150 140 7 614 233
Skatter      
Skatt på årets resultat 9 -77 231 -1 516 611
Summa skatter   -77 231 -1 516 611
Årets resultat   -227 371 6 097 622
 
MARK Fastighet Mälardalen AB4/14
556788-8960

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Inventarier, verktyg och installationer 10 406 536 538 169
Summa materiella anläggningstillgångar   406 536 538 169
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 11 1 550 000 2 050 000
Andra långfristiga fordringar   0 1 400 000
Summa finansiella anläggningstillgångar   1 550 000 3 450 000
Summa anläggningstillgångar   1 956 536 3 988 169
Omsättningstillgångar      
Varulager m.m.      
Pågående arbete för annans räkning   0 138 253
Summa varulager m.m.   0 138 253
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   16 557 102 19 042 546
Fordringar hos koncernföretag   11 877 150 663 533
Aktuell skattefordran   544 100 0
Övriga fordringar   688 547 303 941
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 529 802 438 523
Summa kortfristiga fordringar   30 196 701 20 448 543
Kassa och bank      
Kassa och bank   10 214 728 5 069 922
Summa kassa och bank 13 10 214 728 5 069 922
Summa omsättningstillgångar   40 411 429 25 656 718
SUMMA TILLGÅNGAR   42 367 965 29 644 887
 
MARK Fastighet Mälardalen AB5/14
556788-8960

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 000 100 000
Summa bundet eget kapital   100 000 100 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   8 539 190 2 718 108
Årets resultat   -227 371 6 097 622
Summa fritt eget kapital   8 311 819 8 815 730
Summa eget kapital   8 411 819 8 915 730
Obeskattade reserver 14    
Periodiseringsfonder   356 563 662 000
Summa obeskattade reserver   356 563 662 000
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   37 486 418 889
Skulder till koncernföretag   500 500
Summa långfristiga skulder   37 986 419 389
Kortfristiga skulder      
Kortfristiga skulder till kreditinstitut   385 998 633 086
Förskott från kunder   30 048 29 513
Pågående arbete för annans räkning   0 481 778
Leverantörsskulder   16 579 577 10 847 612
Skulder till koncernföretag   7 571 282 34 392
Aktuella skatteskulder   538 402 759 018
Övriga skulder   2 940 270 2 782 439
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   5 516 020 4 079 930
Summa kortfristiga skulder   33 561 597 19 647 768
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   42 367 965 29 644 887
 
MARK Fastighet Mälardalen AB6/14
556788-8960

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Tjänsteuppdrag och entreprenadavtal - löpande räkning Inkomst från uppdrag på löpande räkning redovisas som intäkt i takt med att arbete utförs och material levereras eller förbrukas. Tjänsteuppdrag och entreprenadavtal - fast pris Uppdragsinkomster och uppdragsutgifter för uppdrag till fast pris redovisas som intäkt och kostnad med utgångspunkt från färdigställandegraden på balansdagen (successiv vinstavräkning). Färdigställandegraden beräknas som nedlagda uppdragsutgifter för utfört arbete på balansdagen i förhållande till beräknade totala uppdragsrutiner. En befarad förlust redovisas som kostnad eftersom det är sannolikt att de totala uppdragsutgifterna kommer att överstiga den totala uppdragsinkomsten

Ersättningar till anställda

Planer för vilka pensionspremier betalas redovisas som avgiftsbestämda vilket innebär att avgifterna kostnadsförs i resultaträkningen.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld/fordran redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag. Bolaget har idag ingen uppskjuten skattefordran/skuld

 
MARK Fastighet Mälardalen AB7/14
556788-8960

Leasing

Leasetagare Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal. Operationellt leasingavtal Leasingavgifterna enligt operationella leasingavtal, inklusive första förhöjd hyra men exklusive utgifter för tjänster som försäkring och underhåll, redovisas som kostnad linjärt över leasingperioden. Leasegivare Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal. Operationellt leasingavtal Leasingavgifterna enligt operationella leasingavtal, inklusive första förhöjd hyra men exklusive utgifter för tjänster som försäkring och underhåll, redovisas som intäkt linjärt över leasingperioden.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

  Procent
Inventarier, verktyg och installationer 20

Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i

Andelar i dotterföretag och intresseföretag redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade nedskrivningar [med tillägg för uppskrivningar]. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det erhållna/lämnade koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

Avsättningar

En avsättning redovisas i balansräkningen när företaget har en legal eller informell förpliktelse till följd av en inträffad händelse och det är sannolikt att ett utflöde av resurser krävs för att reglera förpliktelsen och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras. Vid första redovisningstillfället värderas avsättningar till den bästa uppskattningen av det belopp som kommer att krävas för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningarna omprövas varje balansdag.

 
MARK Fastighet Mälardalen AB8/14
556788-8960

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

Nettoomsättning per verksamhetsgren

Verksamhet 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Fastighetsförvaltning 108 460 654 106 536 192
Summa 108 460 654 106 536 192

Not 3 Övriga rörelseintäkter

Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Valutakursvinster 169  
Realisationsvinster 4 500 2 575
Erhållna bidrag 83 247 13 852
Övrigt 21 130 13 718
Summa 109 046 30 145
 
MARK Fastighet Mälardalen AB9/14
556788-8960

Not 4 Personal

Medelantalet anställda

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Kvinnor 23 21
Kvinnor (%) 39 36,2
Män 36 37
Män (%) 61 63,8
Medelantalet anställda 59 58

Styrelseledamöter och ledande befattningshavare

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Styrelseledamöter    
Kvinnor 0 0
Män 4 4
Antal styrelseledamöter 4 4

Löner och andra ersättningar

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Övriga anställda 23 491 984 22 710 336
Summa 23 491 984 22 710 336

Sociala kostnader inklusive pensionskostnader

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Pensionskostnader    
Övriga anställda 1 127 375 1 091 927
Summa pensionskostnader 1 127 375 1 091 927
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal 7 516 804 7 328 148
Summa 8 644 179 8 420 075

Not 5 Resultat från andelar i koncernföretag

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Utdelning   540 000
Summa   540 000
 
MARK Fastighet Mälardalen AB10/14
556788-8960

Not 6 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter    
Övriga företag 119 102 84 382
Summa 119 102 84 382
Summa 119 102 84 382

Not 7 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader    
Övriga företag -56 208 -146 734
Summa -56 208 -146 734
Summa -56 208 -146 734

Not 8 Bokslutsdispositioner

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Specifikation av koncernbidrag    
Lämnade koncernbidrag -7 277 599  
Summa -7 277 599  
Förändring av periodiseringsfonder    
Avsättning till periodiseringsfonder -14 563  
Återföring av periodiseringsfonder 320 000 69 000
Summa 305 437 69 000
Summa bokslutsdispositioner -6 972 162 69 000
 
MARK Fastighet Mälardalen AB11/14
556788-8960

Not 9 Skatt på årets resultat

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt -77 231 -1 516 611
Summa -77 231 -1 516 611
Summa -77 231 -1 516 611
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt -150 140 7 614 233
Gällande skattesats (%) 20,6 20,6
Skatt enligt gällande skattesats 30 929 1 568 532

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Skatt enligt gällande skattesats -30 929 1 568 532
Ej avdragsgilla kostnader 105 969 55 545
Ej skattepliktiga intäkter -1 381 -111 240
Skattepliktig schablonintäkt på periodiseringsfond 3 572 2 921
Skattemässigt tillägg vid återföring av periodiseringsfond   853
Summa 77 231 1 516 611

Not 10 Inventarier, verktyg och installationer

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 054 266 5 030 678
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 39 868 90 188
Försäljningar/utrangeringar -60 600  
Omklassificeringar   -66 600
Utgående anskaffningsvärden 5 033 534 5 054 266
Ingående avskrivningar -4 516 097 -4 397 993
Förändringar av avskrivningar    
Försäljningar/utrangeringar 60 600 56 440
Årets avskrivningar -171 501 -174 544
Utgående avskrivningar -4 626 998 -4 516 097
Redovisat värde 406 536 538 169
 
MARK Fastighet Mälardalen AB12/14
556788-8960

Not 11 Andelar i koncernföretag

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 050 000 1 825 000
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   225 000
Fusion -500 000  
Utgående anskaffningsvärden 1 550 000 2 050 000
Redovisat värde 1 550 000 2 050 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn Org.nr Säte Antal andelar Kapital-
andel %		 Rösträtts-
andel %		 Redovisat värde
Caros i Västerås AB 556870-1667 Västerås 1 000 100 100 150 000
Mark Redovisarna AB 556462-3642 Eskilstuna 1 000 100 100 1 400 000

Not 12 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

  2024-12-31 2023-12-31
Förutbetalda kostnader 529 803 369 318
Upplupna intäkter   69 205
Summa 529 803 438 523

Not 13 Sammansättning av likvida medel

  2024-12-31 2023-12-31
Kassamedel 16 597  
Disponibla tillgodohavanden hos banker och andra kreditinstitut 10 198 131 5 069 922
Summa 10 214 728 5 069 922
 
MARK Fastighet Mälardalen AB13/14
556788-8960

Not 14 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år 2024-12-31 2023-12-31
Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2018   320 000
Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2022 342 000 342 000
Periodiseringsfond, avsatt vid beskattningsår 2024 14 563  
Summa 356 563 662 000
Kommentar till not

Av periodiseringsfonder utgör 73 451 kr (136 372 kr) uppskjuten skatt.

Not 15 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Moderföretag PHM Sweden AB 559206-7952 Stockholm
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisning PHM Group TopCo Oy 3123809-7 Helsingfors

Not 16 Fusion

Uppgift om övertaget företag

Företagets namn Org.nr Fusionsdag Nettoomsättn. som ingår Rörelseres. som ingår Nettoomsättn. som inte ingår Rörelseres. som inte ingår
Castanove Förvaltning AB 559194-7378 2024-11-21 509 405 63 553    

Uppgift om övertaget företags balansräkning

Företagets namn Typ av tillgång/skuld 2024-12-31 2023-12-31
Castanove Förvaltning AB Kortfristiga fordringar 107 169 0
Castanove Förvaltning AB Kassa Bank 290 229 0
Castanove Förvaltning AB Eget Kapital -287 136 0
Castanove Förvaltning AB Kortfristiga skulder -110 262 0
 
MARK Fastighet Mälardalen AB14/14
556788-8960

Underskrifter

Västerås 
Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-23

KPMG