Årsredovisning för

Bolätt Bostad AB

556788-5842

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning4
Balansräkning5
Noter7
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-09. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Bolätt Bostad AB, 556788-5842, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Ägarförhållanden Bolaget ägs till 100% av Guntor Utveckling AB (556689-9455), vilket ägs till 50% av HSB Uppsala ek för (717600-4641) och till 50% av HSB Produktion AB (556016-0789). Styrelsens säte är i Uppsala. Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Viktiga förändringar i verksamheten

Bolaget har under året avyttrat exploateringsfastigheterna Uppsala Boländerna 6:3 och Uppsala Boländerna 7:1.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Företaget förväntas fortsätta sin verksamhet på nuvarande nivå under det kommande året.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 100 33 420 408
Balanseras i ny räkning   408 -408
Årets resultat     27 901
Utgående balans 100 33 828 27 901

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 72 838 571 739 744
Resultat efter finansiella poster 35 141 515 697 663
Balansomslutning 69 292 37 992 37 655 37 752
Soliditet % 89,2 89,3 89 87,3
Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar. Vad beträffar resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande noter.

 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 33 828 203
Årets resultat 27 901 207
Medel att disponera 61 729 410
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Utdelning 61 500 000
Balanseras i ny räkning 229 410
Summa 61 729 410

Specifikation av förslag till utdelning per aktie

Aktieslag Utdelnings-
belopp per aktie
A-aktier 61 500
Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen. Styrelsen vill därvid framhålla följande. Verksamhetens art, omfattning och risker Styrelsen bedömer att bolagets egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen kommer att vara tillräckligt stort i relation till verksamhetens art, omfattning och risker. Styrelsen beaktar i sammanhanget bland annat bolagets historiska utveckling, budgeterande utveckling, investeringsplaner samt konjunkturläget. Konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt Konsolideringsbehov Styrelsen har företagit en allsidig bedömning av bolagets ekonomiska ställning och dess möjligheter att på sikt infria sina åtaganden. Mot denna bakgrund anser styrelsen att bolaget har goda förutsättningar att ta framtida affärsrisker och även tåla eventuella förluster. Planerade investeringar har beaktats vid bestämmandet av den föreslagna vinstutdelningen. Vinstutdelningen kommer heller inte att negativt påverka bolagets förmåga att göra ytterligare affärsmässigt motiverade investeringar enligt antagna planer. Likviditet Den föreslagna vinstutdelningen kommer inte att påverka bolagets förmåga att i rätt tid infria sina betalningsförpliktelser. Bolaget har god tillgång till likviditetsreserver i form av bankmedel och placeringar. Ställning i övrigt

 

Styrelsen har övervägt alla övriga kända förhållanden som kan ha betydelse för bolagets ekonomiska ställning och som inte beaktats inom ramen för det ovan anförda. Därvid har ingen omständighet framkommit som gör att den föreslagna utdelningen inte framstår som försvarlig.

 

Resultaträkning

Belopp i kkr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   72 838 571
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   72 838 571
Rörelsens kostnader      
Kostnader för produktion och förvaltning   -37 829 -55
Övriga externa kostnader   -24 -23
Summa rörelsens kostnader   -37 853 -78
Rörelseresultat 2 34 985 493
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   159 28
Räntekostnader och liknande resultatposter   -3 -6
Summa resultat från finansiella poster   156 22
Resultat efter finansiella poster   35 141 515
Resultat före skatt   35 141 515
Skatter      
Skatt på årets resultat   -7 240 -107
Summa skatter   -7 240 -107
Årets resultat   27 901 408
 

Balansräkning

Belopp i kkr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Omsättningstillgångar      
Varulager m.m. 3    
Exploateringsfastigheter   0 36 836
Summa varulager m.m.   0 36 836
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   61 500 0
Summa kortfristiga fordringar   61 500 0
Kassa och bank      
Kassa och bank   7 792 1 156
Summa kassa och bank   7 792 1 156
Summa omsättningstillgångar   69 292 37 992
SUMMA TILLGÅNGAR   69 292 37 992
 

Balansräkning

Belopp i kkr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital (1000 aktier)   100 100
Summa bundet eget kapital   100 100
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   33 828 33 420
Årets resultat   27 901 408
Summa fritt eget kapital   61 729 33 828
Summa eget kapital   61 829 33 928
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   0 4
Skulder till koncernföretag   0 800
Aktuella skatteskulder   7 400 298
Övriga skulder   63 684
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   0 2 278
Summa kortfristiga skulder   7 463 4 064
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   69 292 37 992
 

Noter

Belopp i kkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Exploateringsfastigheter Fastigheter, obebyggda eller bebyggda, avsedda för produktion av bostadsrätter, ägarlägenheter el. småhus med äganderätt och mark för projektfastigheter redovisas som exploateringsfastigheter. Fastigheterna säljs normalt i nära anslutning till produktionsstart. Fastigheterna redovisas enligt lägsta värdets princip. Om avvikelse konstateras mellan bokfört värde och bedömt verkligt värde görs erforderlig nedskrivning. Fastigheternas bokförda värde kan därmed högst uppgå till anskaffningsvärde. Till grund för bedömningen av verkligt värde ligger interna och externa värderingar som utförs efter vedertagna värderingsprinciper. Intäkter Hyresavtal Hyresintäkter aviseras i förskott och periodisering av hyror sker därför så att endast den del av hyrorna som belöper på perioden redovisas som intäkter. Finansiella instrument Finansiella instrument redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument värderade utifrån anskaffningsvärdet) i BFNAR 2012:1. Redovisning i och borttagande från balansräkningen Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar likvida medel, andra långfristiga värdepappersinnehav, kundfordringar och övriga fordringar, kortfristiga placeringar, leverantörsskulder och låneskulder. En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de risker och fördelar som är förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och företaget inte längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört. Kundfordringar och övriga fordringar Fordringar redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen, vilka klassificeras som anläggningstillgångar. Kundfordringar och övriga fordringar som utgör omsättningstillgångar värderas individuellt till det belopp som beräknas inflyta. Leverantörsskulder och övriga skulder Leverantörsskulder och övriga kortfristiga skulder redovisas till anskaffningsvärde. Långfristiga finansiella skulder redovisas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga

 

till upptagande av lån har korrigerat lånets anskaffningsvärde och periodiserats enligt effektivräntemetoden.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Varulager m.m.

  2025-12-31 2024-12-31
Fördelning av varulager m.m.    
Exploateringsfastigheter 0 36 836
Summa varulager m.m. 0 36 836

Not 4 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2025-12-31 2024-12-31
Andra ställda säkerheter 0 0

Not 5 Eventualförpliktelser

Typ av eventualförpliktelse 2025-12-31 2024-12-31
Eventualförpliktelser 0 0
 

Underskrifter

Underskriven den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-31

BDO Mälardalen AB