Årsredovisning för

AB Anguli Kalkstenen 1 och 2

556788-5404

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Anguli Kalkstenen 1 och 2, 556788-5404, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Lidköping ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger fastigheterna KALKSTENEN 1 och KALKSTENEN 2 som är belägna i Falköpings kommun.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av Anguli Fastigheter AB, org nr 559230-1302.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 3 079 2 978 2 721 2 302
Rörelseresultat 969 1 645 1 048 755
Resultat efter finansiella poster 397 487 -184 -161
Balansomslutning 47 135 38 494 21 441 19 967
Kassalikviditet % 42,8 15,6 26,7 20
Soliditet % 42,7 45,3 0,7 1,7
Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Uppskrivnings-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 100 16 978 -2 179
Balanseras i ny räkning     179 -179
Uppskrivning av anläggningstillgång   2 377    
Upplösning av uppskrivningsfond   -356 356  
Årets resultat       193
Utgående balans 100 18 999 533 193
 

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 533
Årets resultat 193
Medel att disponera 726
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 726
Summa 726
 

Resultaträkning

Belopp i Tkr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   3 079 2 978
Övriga rörelseintäkter   0 84
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   3 079 3 062
Rörelsens kostnader      
Fastighetskostnader   -594 -430
Övriga externa kostnader   -485 -404
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -1 030 -582
Summa rörelsens kostnader   -2 110 -1 417
Rörelseresultat   969 1 645
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   26 26
Räntekostnader och liknande resultatposter   -599 -1 185
Summa resultat från finansiella poster   -572 -1 158
Resultat efter finansiella poster   397 487
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -160 -139
Summa bokslutsdispositioner   -160 -139
Resultat före skatt   237 348
Skatter      
Skatt på årets resultat 2 -44 -169
Summa skatter   -44 -169
Årets resultat   193 179
 

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 34 371 32 133
Inventarier, verktyg och installationer 4 3 593 3 867
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 37 0
Summa materiella anläggningstillgångar   38 000 36 000
Summa anläggningstillgångar   38 000 36 000
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   792 861
Fordringar hos koncernföretag   8 310 1 050
Aktuell skattefordran   0 460
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   25 59
Summa kortfristiga fordringar   9 127 2 430
Kassa och bank      
Kassa och bank   8 63
Summa kassa och bank   8 63
Summa omsättningstillgångar   9 135 2 494
SUMMA TILLGÅNGAR   47 135 38 494
 

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 100
Uppskrivningsfond 6 18 999 16 978
Summa bundet eget kapital   19 099 17 078
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   533 -2
Årets resultat   193 179
Summa fritt eget kapital   726 177
Summa eget kapital   19 825 17 255
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder 7 373 213
Summa obeskattade reserver   373 213
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 8 5 599 5 037
Summa avsättningar   5 599 5 037
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   0 0
Summa långfristiga skulder   0 0
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 10 19 722 14 735
Leverantörsskulder   335 134
Aktuella skatteskulder   198 0
Övriga skulder   272 285
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   810 835
Summa kortfristiga skulder   21 338 15 989
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   47 135 38 494
 

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar pengar kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjuten skatt beräknas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

  Procent År
Byggnader 1-7 15-100
     
Inventarier, verktyg och installationer 3-5 20-30
 

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivning på materiella anläggningstillgångar:

Stomme och grund 75-100 år Yttertak 20-50 år Fasad 40-50 år Fönster 35-50 år Stomkompletteringar/innerväggar 15-25 Inre ytskick 15-20 år Byggnadsinstallationer 40-50 år Hiss och övrig transport 25-35 år Byggnadsinventarier 20-30 år Markanläggningar 20-30 år Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Bolaget redovisar koncernbidrag som bokslutsdisposition. Aktieägartillskott redovisas direkt mot eget kapital hos mottagaren och redovisas som ökning av aktier och andelar i koncernföretag hos givaren, i den mån nedskrivning ej erfordras. Erhållna aktieägartillskott redovisas som en ökning av fritt eget kapital.

Not 2 Skatt på årets resultat

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt 99 86
Justering avseende tidigare år   -549
Summa 99 -463
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader -55 632
Summa -55 632
Summa 44 169
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt 237 348
Gällande skattesats (%) 20,6 20,6
Skatt enligt gällande skattesats -49 -72
 

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ej avdragsgilla kostnader   -101
Ej skattepliktiga intäkter 5  
Schablonintäkt på periodiseringsfond -1  
Temporära skillnader avseende fastigheter   -545
Övriga skattemässiga justeringar 1  
Justering skatt avseende tidigare år   549
Summa 5 -98

Redovisad effektiv skatt -44 -169
Redovisad effektiv skatt i procent -18,45 -48,61

Not 3 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 093 22 365
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar   -6 272
Utgående anskaffningsvärden 16 093 16 093
Ingående avskrivningar -5 343 -7 166
Förändringar av avskrivningar    
Omklassificeringar   2 132
Årets avskrivningar -309 -309
Utgående avskrivningar -5 651 -5 343
Ingående uppskrivningar 21 383  
Förändringar av uppskrivningar    
Årets uppskrivningar 2 994 21 383
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -448  
Utgående uppskrivningar 23 929 21 383
Redovisat värde 34 371 32 133
Kommentar till not

Det verkliga värdet på förvaltningsfastigheten uppgår till 38 MKR och baseras på värdering gjord av utomstående oberoende värderingsman med erkända kvalifikationer och med aktuella kunskaper i värdering av fastigheter av den typ och med det läge som är aktuellt.

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 272  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar   6 272
Utgående anskaffningsvärden 6 272 6 272
Ingående avskrivningar -2 405  
Förändringar av avskrivningar    
Försäljningar/utrangeringar   -2 132
Årets avskrivningar -274 -274
Utgående avskrivningar -2 679 -2 405
Redovisat värde 3 593 3 867

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 37  
Utgående anskaffningsvärden 37  
Redovisat värde 37  

Not 6 Uppskrivningsfond

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående balans 16 978  
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avsättning till fonden under räkenskapsåret 2 377 16 978
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -356  
Utgående balans 18 999 16 978
 

Not 7 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år 2025-12-31 2024-12-31
Periodiseringsfond 2021 74 74
Periodiseringsfond 2024 139 139
Periodiseringsfond 2025 160  
Summa 373 213
Summa obeskattade reserver 373 213

Not 8 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

    2025-12-31   2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld
Planenlig/skattemässig avskrivning 3 250 669 3 069 632
Avsättning till uppskrivningsfond 23 929 4 929 21 383 4 405
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld   5 599   5 037

Uppskjuten skatteskuld   5 599   5 037

Not 9 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 30 250 30 250
Summa ställda säkerheter 30 250 30 250

Not 10 Kortfristiga skulder

Skulder 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut 19 722 14 735
Kommentar till not

Lånen förväntas bli förlängda efter skuldernas förfallodag. Enligt bolagets redovisningsprinciper, som anges i not 1, ska de delar av lånen som har slutbetalningsdag inom ett år redovisas som kortfristiga tillsammans med den amortering som planeras att ske under nästa räkenskapsår. Total del av lånet som har slutbetalningsdag under nästa räkenskapsår uppgår till 19 721 994 kr.

 

Underskrifter

Lidköping
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

BDO Göteborg AB