Årsredovisning för

AB Anguli Kalkstenen 1 och 2

556788-5404

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Anguli Kalkstenen 1 och 2, 556788-5404, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Lidköping ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger fastigheterna KALKSTENEN 1 och KALKSTENEN 2 som är belägna i Falköpings kommun.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av Anguli Fastigheter AB, org nr 559230-1302.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Under 2024 såldes bolaget till Anguli Fastigheter AB vilket är det nya moderbolaget till företaget.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 978	2 721	2 302	2 219
Rörelseresultat	1 645	1 048	755	945
Resultat efter finansiella poster	487	-184	-161	489
Balansomslutning	38 494	21 441	19 967	40 101
Kassalikviditet %	15,6	26,7	20	59,4
Soliditet %	45,3	0,7	1,7	1,9

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100		632	-634
Balanseras i ny räkning			-634	634
Uppskrivning av anläggningstillgång		16 978
Årets resultat				179
Utgående balans	100	16 978	-2	179

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	-2
Årets resultat	179
Medel att disponera	177

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	177
Summa	177

Resultaträkning

Belopp i Tkr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 978	2 721
Övriga rörelseintäkter		84	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		3 062	2 721
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-430	-470
Övriga externa kostnader		-404	-356
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-582	-847
Summa rörelsens kostnader		-1 417	-1 673
Rörelseresultat		1 645	1 048
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		26	29
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 185	-1 261
Summa resultat från finansiella poster		-1 158	-1 232
Resultat efter finansiella poster		487	-184
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	2	0	-410
Förändring av periodiseringsfonder	2	-139	0
Summa bokslutsdispositioner		-139	-410
Resultat före skatt		348	-594
Skatter
Skatt på årets resultat	3	-169	-40
Summa skatter		-169	-40
Årets resultat		179	-634

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	32 133	15 200
Inventarier, verktyg och installationer	5	3 867	0
Summa materiella anläggningstillgångar		36 000	15 200
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		0	569
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	569
Summa anläggningstillgångar		36 000	15 769
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		861	0
Fordringar hos koncernföretag		1 050	4 386
Aktuell skattefordran		460	0
Övriga fordringar		0	65
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		59	11
Summa kortfristiga fordringar		2 430	4 462
Kassa och bank
Kassa och bank		63	1 210
Summa kassa och bank		63	1 210
Summa omsättningstillgångar		2 494	5 672
SUMMA TILLGÅNGAR		38 494	21 441

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100	100
Uppskrivningsfond	6	16 978	0
Summa bundet eget kapital		17 078	100
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-2	632
Årets resultat		179	-634
Summa fritt eget kapital		177	-2
Summa eget kapital		17 255	98
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	7	213	74
Summa obeskattade reserver		213	74
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	8	5 037	0
Summa avsättningar		5 037	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	10	14 735	0
Leverantörsskulder		134	27
Skulder till koncernföretag		0	20 976
Aktuella skatteskulder		0	0
Övriga skulder		285	202
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		835	64
Summa kortfristiga skulder		15 989	21 268
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		38 494	21 441

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Bolaget har ändrat redovisningsprincip från K2 till BFNAR 2012:1 (K3). Övergången till K3 är en koncernanpassning och medför att komponentavskrivning tillämpas. Då företaget är ett mindre företag har de valt att tillämpa möjligheten att inte räkna om jämförelsetalen för 2022 enligt K3:s principer.

Bristande jämförbarhet vid ändrade principer

Bolaget har ändrat redovisningsprincip från K2 till K3 vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och närmast föregående räkenskapsår.

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar pengar kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjuten skatt beräknas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	1-7	15-100


Inventarier, verktyg och installationer	3-5	20-30

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivning på materiella anläggningstillgångar:

Stomme och grund 75-100 år Yttertak 20-50 år Fasad 40-50 år Fönster 35-50 år Stomkompletteringar/innerväggar 15-25 Inre ytskick 15-20 år Byggnadsinstallationer 40-50 år Hiss och övrig transport 25-35 år Byggnadsinventarier 20-30 år Markanläggningar 20-30 år Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Bolaget redovisar koncernbidrag som bokslutsdisposition. Aktieägartillskott redovisas direkt mot eget kapital hos mottagaren och redovisas som ökning av aktier och andelar i koncernföretag hos givaren, i den mån nedskrivning ej erfordras. Erhållna aktieägartillskott redovisas som en ökning av fritt eget kapital.

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Specifikation av koncernbidrag
Lämnade koncernbidrag		-410
Summa	0	-410
Förändring av periodiseringsfonder
Avsättning till periodiseringsfonder	-139
Summa	-139	0
Summa bokslutsdispositioner	-139	-410

Not 3 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	86	40
Justering avseende tidigare år	-549
Summa	-463	40
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	632
Summa	632	0
Summa	169	40

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	348	-594
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	-72	122

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	-101	-163
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter		1
Temporära skillnader avseende fastigheterTemporära skillnader avseende fastigheter	-545
Justering skatt avseende tidigare årJustering skatt avseende tidigare år	549
Summa	-98	-162

Redovisad effektiv skatt	-169	-40
Redovisad effektiv skatt i procent	-48,61	6,69

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	22 365	22 232
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	-6 272	133
Utgående anskaffningsvärden	16 093	22 365
Ingående avskrivningar	-7 166	-6 318
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar	2 132
Årets avskrivningar	-309	-847
Utgående avskrivningar	-5 343	-7 166
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	21 383
Utgående uppskrivningar	21 383	0
Redovisat värde	32 133	15 200

Kommentar till not

Det verkliga värdet på förvaltningsfastigheten uppgår till 36 MKR och baseras på värdering gjord av utomstående oberoende värderingsman med erkända kvalifikationer och med aktuella kunskaper i värdering av fastigheter av den typ och med det läge som är aktuellt.

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	6 272
Utgående anskaffningsvärden	6 272
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	-2 132
Årets avskrivningar	-274
Utgående avskrivningar	-2 405
Redovisat värde	3 867

Not 6 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	16 978
Utgående balans	16 978

Not 7 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år	2024-12-31	2023-12-31
Periodiseringsfond 2021Periodiseringsfond 2021	74	74
Periodiseringsfond 2024Periodiseringsfond 2024	139
Summa	213	74

Summa obeskattade reserver

213

74

Not 8 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2024-12-31		2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Planenlig/skattemässig avskrivningPlanenlig/skattemässig avskrivning	3 069	632
Avsättning till uppskrivningsfondAvsättning till uppskrivningsfond	21 383	4 405
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		5 037		0

Uppskjuten skatteskuld

5 037

Not 9 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	30 250	30 250

Summa ställda säkerheter

30 250

Not 10 Kortfristiga skulder

Skulder	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	14 735

Kommentar till not

Lånen förväntas bli förlängda efter skuldernas förfallodag. Enligt bolagets redovisningsprinciper, som anges i not 1, ska de delar av lånen som har slutbetalningsdag inom ett år redovisas som kortfristiga tillsammans med den amortering som planeras att ske under nästa räkenskapsår. Total del av lånet som har slutbetalningsdag under nästa räkenskapsår uppgår till 14 734 614 kr.

Underskrifter

Lidköping

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-27

BDO Göteborg AB