se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember556788-24922024-01-012024-12-31556788-24922023-01-012023-12-31556788-24922022-01-012022-12-31556788-24922021-01-012021-12-31556788-24922020-01-012020-12-31556788-24922024-12-31556788-24922023-12-31556788-24922022-12-31556788-24922021-12-31556788-24922020-12-31556788-24922019-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Strömtorpet Invest AB

Org.nr. 556788-2492

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen och verkställande direktören för Strömtorpet Invest AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Under räkenskapsåret 2024 kan följande större händelser noteras i STRÖMTORPET Invest AB:s koncernbolag.

I Hudiksvall Köpmanberget 5:7 AB, som till vardags benämns Aktivitetsfabriken har fortsatta om- samt till byggnationer genomförts. I slutet av 2024 har en ny ishall, ett nytt konferenscenter och en Vinterträdgård färdigställts.

Smedjan Samhällsfastigheter AB:s dotterbolag Härnösand Seminariet AB har startat upp byggnationer av Ångermanlands Tingsrätt i Härnösand med NCC som totalentreprenör. Tillträde för Domstolsverket beräknas till Q2 2026.

Strömtorpet Project AB har under räkenskapsåret i stort sett uteslutande genomfört om och till byggnationer till Hudiksvall Köpmanberget 5:7 AB.

Hudiksvall Smedjan Industrifastigheter AB har fortsatt förhandlingar kring framförallt etablering av extern handel i norra Sverige

Verksamheterna i Aktivitetsfabriken har under året påverkats negativt av de pågående om och tillbyggnationerna på fastigheten Hudiksvall Köpmanberget 5:7 AB. Verksamheten Maln Hav & Krog drabbas åter av en dålig sommar och underpresterade jämfört med budget.

Strömtopet Invest AB har förbättrat sitt rörelseresultat jmf med föregående år men redovisar ett stort negativt resultat från försäljning av värdepapper på 8 569 Tkr. Detta avser aktier bolaget erhöll vid försäljning av industrifastigheterna Hudiksvall Köpmanberget 5:8 och 5:9 samt Hudiksvall Mo 3.31, Bolaget har ökat sin omsättning markant under 2024 jmf med föregående år. Detta förklaras till största del av fakturering av pågående arbeten som blivit färdigställda och management fee.

Strömtorpet Invest AB har i sin resultatdisposition föreslaget en utdelning på 5 350 000 kronor till moderbolaget Strömtorpets Förvaltning AB för att täcka de räntekostnader som finns i moderbolaget.

Bolaget har sitt säte i Hudiksvall.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20242023202220212020
Nettoomsättning7 4676649627064
Rörelseresultat-1 452-3 573-5 637-6 781-5 389
Resultat efter finansiella poster-11 14220 2783 66435 076-1 244
Rörelsemarginal (%)-194,50-537,90-586,20-960,40-145,60
Balansomslutning119 809131 20976 48471 69460 848
Kassalikviditet (%)190,50202,4040,40376,40253,90
Soliditet (%)85,9086,6676,2076,1023,50
Medelantalet anställda33333

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Rörelsemarginal: Rörelseresultat i procent av nettoomsättning
Kassalikviditet: Omsättningstillgångar exklusive varulager i procent av kortfristiga skulder

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 00098 161 77015 447 974113 709 744
Balanseras i ny räkning015 447 974-15 447 9740
Årets resultat00-10 791 836-10 791 836
Belopp vid årets utgång100 000113 609 744-10 791 836102 917 908

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat113 609 744
Årets resultat-10 791 836

Summa

102 817 908

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning5 350 000

Balanseras i ny räkning

97 467 908

Summa

102 817 908

Specifikation av utdelning per aktieslag

AktieslagUtbetalningsbelopp per aktieAvstämningsdagTidpunkt för betalningTyp av utdelning
A5 3502025-06-302025-06-30Kontant

Yttrande från styrelsen

Styrelsen har gjort bedömningen att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till dom krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet, och bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Den förslagna vinstutdelningen är därför förenlig med vad som anges i aktiebolagslagen 17 kap. 3§ andra och tredje styckena.

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
7 467 190
664 230
Förändring av lager av färdiga varor, av varor under tillverkning och pågående arbeten för annans räkning
-1 444 164
1 773 400
Övriga rörelseintäkter
18 568
-582
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
6 041 594
2 437 048
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader
-4 144 809
-3 444 968
Personalkostnader
2
-3 241 113
-2 551 787
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-107 641
-13 077
Summa rörelsens kostnader
-7 493 563
-6 009 832
Rörelseresultat
-1 451 969
-3 572 784
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Resultat från andelar i koncernföretag
0
24 975 000
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar
-8 569 969
-697 500
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
229
810
Räntekostnader och liknande resultatposter
-1 120 126
-427 552
Summa resultat från finansiella poster
-9 689 866
23 850 758
Resultat efter finansiella poster
-11 141 836
20 277 974
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
1 350 000
0
Lämnade koncernbidrag
-2 500 000
-6 530 000
Summa bokslutsdispositioner
-1 150 000
-6 530 000
Resultat före skatt
-12 291 836
13 747 974
Skatter
Skatt på årets resultat
3
1 500 000
1 700 000
Årets resultat
-10 791 836
15 447 974

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer
4
147 943
165 146
Summa materiella anläggningstillgångar
147 943
165 146
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
5
41 241 667
40 675 000
Fordringar hos koncernföretag
6
24 426 483
23 064 025
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
7
1 750 100
1 725 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav
8
8 425 466
17 903 430
Uppskjuten skattefordran
9
7 000 000
5 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar
82 843 716
88 867 455
Summa anläggningstillgångar
82 991 659
89 032 601
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter
0
315 729
Pågående arbete för annans räkning
6 508 828
7 952 992
Summa varulager m.m.
6 508 828
8 268 721
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
151 058
90 063
Fordringar hos koncernföretag
29 744 277
32 951 366
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag
14 721
20 500
Aktuell skattefordran
59 059
59 059
Övriga fordringar
338 846
175 626
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
0
610 734
Summa kortfristiga fordringar
30 307 961
33 907 348
Kassa och bank
Kassa och bank
628
195
Summa kassa och bank
628
195
Summa omsättningstillgångar
36 817 417
42 176 264
Summa tillgångar
119 809 075
131 208 865

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Summa bundet eget kapital
100 000
100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
113 609 744
98 161 770
Årets resultat
-10 791 836
15 447 974
Summa fritt eget kapital
102 817 908
113 609 744
Summa eget kapital
102 917 908
113 709 744
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit
10
983 616
747 851
Summa långfristiga skulder
983 616
747 851
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
1 231 098
694 745
Skulder till koncernföretag
2 465 000
10 466 775
Aktuella skatteskulder
27 432
27 432
Övriga skulder
11 858 160
5 449 685
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
325 861
112 633
Summa kortfristiga skulder
15 907 551
16 751 270
Summa eget kapital och skulder
119 809 075
131 208 865

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag på löpande räkning redovisas enligt huvudregeln.

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser.

Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier
20
5

Varulager

Varulagret är upptaget till det lägsta av anskaffningsvärdet och nettoförsäljningsvärdet, varmed hänsyn tagits till inkurans. Anskaffningsvärdet beräknas enligt först in- först ut- principen. I anskaffningsvärdet ingår förutom utgifter för inköp även utgifter för att föra fram varorna till deras aktuella plats och skick.

Not 2 – Personal

Medelantalet anställda
2024-12-31
2023-12-31
Kvinnor
1,00
0
Män
2,00
3,00
Medelantalet anställda
3,00
3,00
Löner och andra ersättningar
2024-12-31
2023-12-31
Styrelsen och verkställande direktören
840 000
840 000
Övriga anställda
1 335 143
896 558
Summa
2 175 143
1 736 558
Sociala kostnader inklusive pensionskostnader
2024-12-31
2023-12-31
Pensionskostnader
Övriga anställda
122 983
113 078
Summa pensionskostnader
122 983
113 078
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal
761 014
554 624
Summa
883 997
667 702

Not 3 – Skatt på årets resultat

Skatt på periodens resultat
Skatt på årets resultat
2024-12-31
2023-12-31
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag
1 500 000
1 700 000
Summa
1 500 000
1 700 000
Summa
1 500 000
1 700 000

Not 4 – Inventarier, verktyg och installationer

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
275 458
147 774
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
90 437
127 784
Utgående anskaffningsvärden
365 895
275 558
Ingående avskrivningar
-110 312
-97 235
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-107 641
-13 077
Utgående avskrivningar
-217 953
-110 312
Redovisat värde
147 942
165 246

Not 5 – Andelar i koncernföretag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
40 675 000
667 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
566 667
7 500
Lämnade aktieägartillskott
0
40 000 000
Utgående anskaffningsvärden
41 241 667
40 675 000
Redovisat värde
41 241 667
40 675 000
Specifikation innehav av andelar i koncernföretag inklusive uppgifter om företag
Företagets namn
Organisations­nummer
Säte
Antal andelar
Eget kapital
Strömtorpet Project AB
556914-7092
Hudiksvall
50 000
789 997
Maln Hav & Krog AB
559148-8951
Hudiksvall
500
115 994
Aktivitetsfabriken i Hudiksvall AB
559364-3322
Hudiksvall
250
92 719
Strömtorpet Fastigheter AB
556996-3373
Hudiksvall
500
40 589 250
Ibalans Idrottscenter AB
559030-6428
Hudiksvall
51
234 326
Företagets namn
Årets resultat
Kapitalandel
Rösträttsandel
Redovisat värde
Strömtorpet Project AB
51 017
100,00%
100,00%
550 000
Maln Hav & Krog AB
28 915
100,00%
100,00%
50 000
Aktivitetsfabriken i Hudiksvall AB
49 810
100,00%
100,00%
25 000
Strömtorpet Fastigheter AB
92 807
100,00%
100,00%
40 050 000
Ibalans Idrottscenter AB
6 775
51,00%
51,00%
566 667

Not 6 – Fordringar hos koncernföretag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
23 064 025
38 089 025
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
1 362 458
0
Reglerade fordringar
0
-15 025 000
Utgående anskaffningsvärden
24 426 483
23 064 025
Redovisat värde
24 426 483
23 064 025

Not 7 – Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 725 000
1 725 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
25 100
0
Utgående anskaffningsvärden
1 750 100
1 725 000
Redovisat värde
1 750 100
1 725 000

Not 8 – Andra långfristiga värdepappersinnehav

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
17 903 430
18 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar
-1 700 460
-96 570
Utgående anskaffningsvärden
16 202 970
17 903 430
Ingående nedskrivningar
0
0
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar
-7 777 504
0
Utgående nedskrivningar
-7 777 504
0
Redovisat värde
8 425 466
17 903 430

Not 9 – Uppskjuten skatt

Specifikation av skillnader hänförliga till uppskjuten skattefordran
Typ av skillnad/avdrag
Temporär skillnad/avdrag
Skattefordran
Underskottsavdrag
1 500 000
7 000 000
Uppskjuten skattefordran
2024-12-31
2023-12-31
Uppskjuten skattefordran
7 000 000
5 500 000

Not 10 – Checkräkningskredit

2024-12-31
2023-12-31
Beviljat belopp
1 000 000
1 000 000

Not 11 – Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för egna skulder och avsättningar
Typ av skuld eller avsättning
Typ av säkerhet
2024-12-31
2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutse-mem-base:SkulderAvsattningarOvrigaSkulderKreditinstitutMember
Företagsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterForetagsinteckningarMember
2 000 000
2 000 000

Not 12 – Eventualförpliktelser

2024-12-31
2023-12-31
Obegränsad borgen för Strömtorpet Project AB
2 000 000
2 000 000
Obegränsad borgen för Hudiksvall Köpmanberget 5:7 AB
145 712 500
118 170 000
Obegränsad borgen för Hudiksvall Smedjan 5 AB
119 727 000
97 000 000
Begränsad borgen utställd för Maln Hav & Krog AB
1 250 000
1 250 000
Obegränsad borgen för Härnösand Seminariet AB
40 000 000
0
Begränsad borgen för I Balans Idrottscenter AB
4 705 549
0
Summa eventualförpliktelser
313 395 049
218 420 000

Not 13 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag
Företagets namn
Organisations­nummer
Säte
Moderföretag i den största koncernense-mem-base:ForetagTypModerforetagIStorstaKoncernenMember
Strömtorpets Förvaltning AB
556867-6547
Hudiksvall

Underskrifter av årsredovisning

Vår revisionsberättelse har lämnats den

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB