556788-2294 T & L Fastigheter AB

Årsredovisning

för

T & L Fastigheter AB

556788-2294

Räkenskapsåret

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

T & L Fastigheter AB

Org.nr 556788-2294

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för T & L Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva förmedling av fastigheter, direkt eller genom dotterbolag samt äga och förvalta andel
i aktiebolag.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat ytterligare andelar i koncernbolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025/26	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	133	0	30	0	0
Resultat efter finansiella poster	3 384	97	1 292	-607	2 640
Soliditet (%)	83,2	99,5	97,7	98,5	99,2

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Nettoomsättningen har ökat mot föregående år då utförda konsulttjänster fakturerats till dotterbolaget
Berlin Fastighetsmäkleri AB.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	4 779 572	96 706	4 976 278
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-950 000		-950 000
Balanseras i ny räkning		96 706	-96 706	0
Årets resultat			3 384 138	3 384 138
Belopp vid årets utgång	100 000	3 926 278	3 384 138	7 410 416

T & L Fastigheter AB

Org.nr 556788-2294

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 926 278

årets vinst

3 384 138

7 310 416

disponeras så att

till aktieägare utdelas

2 000 000

i ny räkning överföres

5 310 416

7 310 416

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

T & L Fastigheter AB

Org.nr 556788-2294

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	132 974	0
Övriga rörelseintäkter	0	59 761
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	132 974	59 761

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-230 724	-185 052
Personalkostnader	-25 773	-64 858
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-9 580	-9 578
Summa rörelsekostnader	-266 077	-259 488
Rörelseresultat	-133 103	-199 727

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3 535 000	283 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	10 343	13 446
Räntekostnader och liknande resultatposter	-28 102	-13
Summa finansiella poster	3 517 241	296 433
Resultat efter finansiella poster	3 384 138	96 706

Resultat före skatt	3 384 138	96 706

Årets resultat	3 384 138	96 706

T & L Fastigheter AB

Org.nr 556788-2294

4 (8)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	9 580
Summa materiella anläggningstillgångar		0	9 580

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	5 045 503	3 355 503
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 045 503	3 355 503
Summa anläggningstillgångar		5 045 503	3 365 083

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		3 710 000	458 000
Övriga fordringar		1 163	1 765
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		58 682	49 223
Summa kortfristiga fordringar		3 769 845	508 988

Kassa och bank
Kassa och bank		91 183	1 128 290
Summa kassa och bank		91 183	1 128 290
Summa omsättningstillgångar		3 861 028	1 637 278

SUMMA TILLGÅNGAR		8 906 531	5 002 361

T & L Fastigheter AB

Org.nr 556788-2294

5 (8)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	3 926 278	4 779 572
Årets resultat	3 384 138	96 706
Summa fritt eget kapital	7 310 416	4 876 278
Summa eget kapital	7 410 416	4 976 278

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	2 610	3 581
Övriga skulder	1 445 404	1 003
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	48 101	21 499
Summa kortfristiga skulder	1 496 115	26 083

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	8 906 531	5 002 361

T & L Fastigheter AB

Org.nr 556788-2294

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avskrivningar

Tillämpade avskrivningstider: Antal
år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	47 892	460 992
Försäljningar/utrangeringar	0	-413 100
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	47 892	47 892

Ingående avskrivningar	-38 312	-276 594
Försäljningar/utrangeringar	0	247 860
Årets avskrivningar	-9 580	-9 578
Utgående ackumulerade avskrivningar	-47 892	-38 312

Utgående redovisat värde	0	9 580

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	3 355 503	3 355 503
Inköp	1 690 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 045 503	3 355 503

Utgående redovisat värde	5 045 503	3 355 503

T & L Fastigheter AB

Org.nr 556788-2294

7 (8)

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Bolagsnamn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Berlin Fastighetsmäkleri AB	85%	85%	850	4 140 000
Östblom Fastighetsmäkleri AB	70%	70%	700	905 503
				5 045 503

	Org.nr	Säte
Berlin Fastighetsmäkleri AB	556669-8469	Stockholm
Östblom Fastighetsmäkleri AB	556779-1321	Stockholm

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

Not 7 Ställda säkerheter

Företaget har inga ställda säkerheter.

Not 8 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.