Årsredovisning för

Kärranäs Förvaltning AB

556788-1916

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kärranäs Förvaltning AB, 556788-1916, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Uddevalla registrerades år 2009 och bedriver sedan dess verksamhet som innebär att äga och förvalta fast och lös egendom.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 790 838	1 848 270	1 858 079	1 833 059
Resultat efter finansiella poster	555 562	481 540	586 705	500 657
Soliditet %	33,6	29,5	25,6	19,8

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 779 515	284 064
Balanseras i ny räkning		284 064	-284 064
Årets resultat			327 102
Belopp vid årets utgång	100 000	2 063 579	327 102

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 063 579
Årets resultat	327 102
Summa	2 390 681

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 390 681
Summa	2 390 681

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 790 838	1 848 270
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 790 838	1 848 270
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-621 216	-656 653
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-402 360	-402 357
Summa rörelsekostnader		-1 023 576	-1 059 010
Rörelseresultat		767 262	789 260
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 323	5 245
Räntekostnader och liknande resultatposter		-214 023	-312 965
Summa finansiella poster		-211 700	-307 720
Resultat efter finansiella poster		555 562	481 540
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-140 000	-120 000
Summa bokslutsdispositioner		-140 000	-120 000
Resultat före skatt		415 562	361 540
Skatter
Skatt på årets resultat		-88 460	-77 476
Årets resultat		327 102	284 064

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 723 391	6 951 000
Inventarier, verktyg och installationer	3	1 098 036	1 272 787
Summa materiella anläggningstillgångar		7 821 427	8 223 787
Summa anläggningstillgångar		7 821 427	8 223 787
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		311 748	356 389
Övriga fordringar		74 496	60 884
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 292	7 067
Summa kortfristiga fordringar		393 536	424 340
Kassa och bank
Kassa och bank		1 212 633	582 302
Summa kassa och bank		1 212 633	582 302
Summa omsättningstillgångar		1 606 169	1 006 642
SUMMA TILLGÅNGAR		9 427 596	9 230 429

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 063 579	1 779 515
Årets resultat		327 102	284 064
Summa fritt eget kapital		2 390 681	2 063 579
Summa eget kapital		2 490 681	2 163 579
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		850 000	710 000
Summa obeskattade reserver		850 000	710 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	5 440 000	5 560 000
Summa långfristiga skulder		5 440 000	5 560 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	120 000	120 000
Förskott från kunder		1 398	3 452
Leverantörsskulder		26 020	27 393
Skulder till koncernföretag		10 688	143 060
Övriga skulder		26 227	29 573
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		462 582	473 372
Summa kortfristiga skulder		646 915	796 850
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 427 596	9 230 429

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5-20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 127 391	11 127 391
Utgående anskaffningsvärden	11 127 391	11 127 391
Ingående avskrivningar	-4 176 391	-3 948 784
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-227 609	-227 607
Utgående avskrivningar	-4 404 000	-4 176 391
Redovisat värde	6 723 391	6 951 000

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 476 602	3 476 602
Utgående anskaffningsvärden	3 476 602	3 476 602
Ingående avskrivningar	-2 203 815	-2 029 065
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-174 751	-174 750
Utgående avskrivningar	-2 378 566	-2 203 815
Redovisat värde	1 098 036	1 272 787

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 960 000	5 080 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	6 000 000	6 000 000
Summa ställda säkerheter	6 000 000	6 000 000