Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kupolen Perstorp AB

Org.nr. 556788-1544

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kupolen Perstorp AB
 Org.nr. 556788-1544

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Kupolen Perstorp AB är ett helägt dotterbolag till Stjärnstaden AB med org.nr 559055-4068. Bolaget äger och förvaltar två bostadsfastigheter i Perstorp under varumärket kupolen Fastigheter. Fastighetsbeståndet uppgår till 4621 kvm, fördelat på 77 lägenheter. Företagets säte är Göteborg.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 5 099 385 4 851 047 4 462 007 4 230 793
Resultat efter finansiella poster 1 146 370 1 498 183 1 038 443 742 596
Soliditet (%) 35,13 33,75 31,62 30,48

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 12 462 381 1 085 628 13 548 009
Fusion 0 0 0 0
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 1 085 628 -1 085 628 0
Årets resultat 602 352 602 352
Belopp vid årets utgång 100 000 13 548 009 602 352 14 150 361

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 13 548 009
Årets resultat 602 352
14 150 361
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 14 150 361
14 150 361

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Kupolen Perstorp AB
 Org.nr. 556788-1544

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 099 385 4 851 047
Övriga rörelseintäkter 11 760 10 396
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 111 145 4 861 443

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -2 372 174 -1 947 621
Övriga externa kostnader -483 656 -482 957
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -476 068 -476 068
Summa rörelsekostnader -3 331 898 -2 906 646

Rörelseresultat 1 779 247 1 954 797

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 30 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -632 907 -456 614
Summa finansiella poster -632 877 -456 614

Resultat efter finansiella poster 1 146 370 1 498 183

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -500 000 -200 000
Förändring av periodiseringsfonder 160 000 140 000
Summa bokslutsdispositioner -340 000 -60 000

Resultat före skatt 806 370 1 438 183
Skatter
Skatt på årets resultat -204 018 -352 555

Årets resultat 602 352 1 085 628
Sida 3 av 7
Kupolen Perstorp AB
 Org.nr. 556788-1544

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 38 248 327 38 708 561
Summa materiella anläggningstillgångar 38 248 327 38 708 561

Summa anläggningstillgångar 38 248 327 38 708 561

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 24 242 11 916
Övriga fordringar 29 856 61 609
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 55 141 88 048
Summa kortfristiga fordringar 109 239 161 573

Kassa och bank
Kassa och bank 2 306 714 2 051 414
Summa kassa och bank 2 306 714 2 051 414

Summa omsättningstillgångar 2 415 953 2 212 987

SUMMA TILLGÅNGAR 40 664 280 40 921 548
Sida 4 av 7
Kupolen Perstorp AB
 Org.nr. 556788-1544

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 13 548 009 12 462 381
Årets resultat 602 352 1 085 628
Summa fritt eget kapital 14 150 361 13 548 009

Summa eget kapital 14 250 361 13 648 009

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 46 000 206 000
Summa obeskattade reserver 46 000 206 000

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 24 979 500 25 525 500
Summa långfristiga skulder 24 979 500 25 525 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 546 000 546 000
Leverantörsskulder 138 593 137 889
Skulder till koncernföretag 65 078 77 062
Skatteskulder 69 355 280 583
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 569 393 500 505
Summa kortfristiga skulder 1 388 419 1 542 039

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 40 664 280 40 921 548
Sida 5 av 7
Kupolen Perstorp AB
 Org.nr. 556788-1544

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Markanläggningar 20

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 191 646 14 118 857
Inköp 15 834 72 789
Utgående anskaffningsvärden 14 207 480 14 191 646
Ingående avskrivningar -2 231 721 -1 972 721
Årets avskrivningar -259 000 -259 000
Utgående avskrivningar -2 490 721 -2 231 721
Ingående uppskrivningar 26 748 636 0
Fusion 0 26 965 704
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -217 068 -217 068
Utgående uppskrivningar 26 531 568 26 748 636
Redovisat värde 38 248 327 38 708 561
Not 3 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 22 795 500 23 341 500
Sida 6 av 7
Kupolen Perstorp AB
 Org.nr. 556788-1544

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 27 300 000 27 300 000

Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Kupolen Perstorp AB, org.nr 556788-1544

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Kupolen Perstorp AB för år 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kupolen Perstorp ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Kupolen Perstorp AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Kupolen Perstorp AB för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Kupolen Perstorp AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Sida 2(4)

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2023-06-30

Sida 4(4)