Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kupolen Perstorp AB

Org.nr. 556788-1544

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kupolen Perstorp AB
 Org.nr. 556788-1544

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Kupolen Perstorp AB är ett helägt dotterbolag till Stjärnstaden AB med org.nr 559055-4068. Bolaget äger och förvaltar två bostadsfastigheter i Perstorp under varumärket kupolen Fastigheter. Fastighetsbeståndet uppgår till 4621 kvm, fördelat på 77 lägenheter. Företagets säte är Göteborg.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 4 462 007 4 230 793 4 263 870 4 151 624
Resultat efter finansiella poster 1 038 443 742 596 424 879 935 156
Soliditet (%) 31,62 30,48 24,65 25,38

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 11 099 140 666 279 11 765 419
Fusion 0 0 0 0
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 666 279 -666 279 0
Årets resultat 696 961 696 961
Belopp vid årets utgång 100 000 11 765 419 696 961 12 462 380

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 11 765 419
Årets resultat 696 961
12 462 380
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 12 462 380
12 462 380

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Kupolen Perstorp AB
 Org.nr. 556788-1544

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 462 007 4 230 793
Övriga rörelseintäkter 154 092 8 537
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 616 099 4 239 330

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -2 074 402 -2 431 288
Övriga externa kostnader -517 601 -170 452
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -474 607 -463 384
Summa rörelsekostnader -3 066 610 -3 065 124

Rörelseresultat 1 549 489 1 174 206

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -511 046 -431 610
Summa finansiella poster -511 046 -431 610

Resultat efter finansiella poster 1 038 443 742 596

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -300 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 210 000 95 000
Summa bokslutsdispositioner -90 000 95 000

Resultat före skatt 948 443 837 596
Skatter
Skatt på årets resultat -251 482 -171 317

Årets resultat 696 961 666 279
Sida 3 av 7
Kupolen Perstorp AB
 Org.nr. 556788-1544

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 39 111 840 39 025 116
Summa materiella anläggningstillgångar 39 111 840 39 025 116

Summa anläggningstillgångar 39 111 840 39 025 116

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 30 393 5 084
Övriga fordringar 195 570 195 570
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 64 438 36 076
Summa kortfristiga fordringar 290 401 236 730

Kassa och bank
Kassa och bank 1 184 067 1 091 116
Summa kassa och bank 1 184 067 1 091 116

Summa omsättningstillgångar 1 474 468 1 327 846

SUMMA TILLGÅNGAR 40 586 308 40 352 962
Sida 4 av 7
Kupolen Perstorp AB
 Org.nr. 556788-1544

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 765 419 11 099 140
Årets resultat 696 961 666 279
Summa fritt eget kapital 12 462 380 11 765 419

Summa eget kapital 12 562 380 11 865 419

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 346 000 556 000
Summa obeskattade reserver 346 000 556 000

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 26 071 500 26 617 500
Summa långfristiga skulder 26 071 500 26 617 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 546 000 546 000
Leverantörsskulder 205 692 276 291
Skulder till koncernföretag 179 845 0
Skatteskulder 305 884 147 903
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 369 007 343 849
Summa kortfristiga skulder 1 606 428 1 314 043

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 40 586 308 40 352 962
Sida 5 av 7
Kupolen Perstorp AB
 Org.nr. 556788-1544

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Markanläggningar 20

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 557 526 13 527 822
Inköp 561 331 29 704
Utgående anskaffningsvärden 14 118 857 13 557 526
Ingående avskrivningar -1 715 182 -1 468 874
Årets avskrivningar -257 539 -246 308
Utgående avskrivningar -1 972 721 -1 715 182
Ingående uppskrivningar 27 182 772
Fusion 27 182 772 27 399 848
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -217 068 -217 076
Utgående uppskrivningar 26 965 704 27 182 772
Redovisat värde 39 111 840 39 025 116
Not 3 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 23 887 500 24 433 500
Sida 6 av 7
Kupolen Perstorp AB
 Org.nr. 556788-1544

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 27 300 000 27 300 000

Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Kupolen Perstorp AB, org.nr 556788-1544

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Kupolen Perstorp AB för år 2020.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kupolen Perstorp ABs finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Kupolen Perstorp AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Kupolen Perstorp AB för år 2020 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Kupolen Perstorp AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Sida 2(4)

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2021-03-21

Sida 4(4)