2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556787-93812025-01-012025-12-31 556787-93812024-01-012024-12-31 556787-93812023-01-012023-12-31 556787-93812022-01-012022-12-31 556787-93812025-12-31 556787-93812024-12-31 556787-93812023-12-31 556787-93812022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Falex Fastigheter AB

 

556787-9381

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Årsredovisningen är upprättad av

Contrado AB

 

Falex Fastigheter AB

Org.nr 556787-9381

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Falex Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

314

288

259

275

 

Resultat efter finansiella poster

-16

-69

-95

-89

 

Soliditet (%)

20

20

22

25

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

449 578

-69 497

480 081

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-69 497

69 497

0

Årets resultat

 

 

-15 808

-15 808

Belopp vid årets utgång

100 000

380 081

-15 808

464 273

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   380 081
årets förlust   -15 808
  364 273

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   364 273
  364 273

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Falex Fastigheter AB

Org.nr 556787-9381

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

314 500

 

288 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

314 500

 

288 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-207 442

 

-248 762

 

Övriga externa kostnader

 

-58 762

 

-45 061

 

Avskrivningar på byggnader

 

-64 571

 

-64 571

 

Summa rörelsekostnader

 

-330 775

 

-358 394

 

Rörelseresultat

 

-16 275

 

-70 394

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

467

 

897

 

Summa finansiella poster

 

467

 

897

 

Resultat efter finansiella poster

 

-15 808

 

-69 497

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-15 808

 

-69 497

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-15 808

 

-69 497

 

Falex Fastigheter AB

Org.nr 556787-9381

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 191 516

 

2 256 087

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 191 516

 

2 256 087

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 191 516

 

2 256 087

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

76 795

 

62 848

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 014

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

97 809

 

62 848

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

82 090

 

75 671

 

Summa kassa och bank

 

82 090

 

75 671

 

Summa omsättningstillgångar

 

179 899

 

138 519

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 371 415

 

2 394 606

 

 

 

 

 

 

 

Falex Fastigheter AB

Org.nr 556787-9381

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

380 081

 

449 578

 

Årets resultat

 

-15 808

 

-69 497

 

Summa fritt eget kapital

 

364 273

 

380 081

 

Summa eget kapital

 

464 273

 

480 081

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

1 876 663

 

1 876 663

 

Summa långfristiga skulder

 

1 876 663

 

1 876 663

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

6 405

 

7 262

 

Skatteskulder

 

6 896

 

6 520

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

17 178

 

24 080

 

Summa kortfristiga skulder

 

30 479

 

37 862

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 371 415

 

2 394 606

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Falex Fastigheter AB

Org.nr 556787-9381

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 228 543

3 228 543

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 228 543

3 228 543

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-972 456

-907 885

 

Årets avskrivningar

-64 571

-64 571

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 037 027

-972 456

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 191 516

2 256 087