Styrelsen och verkställande direktören för Bergman&Beving Fastigheter AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑04‑01 ‑ 2026‑03‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har som verksamhet att självt eller genom hel- eller delägt dotterbolag äga och förvalta
fastigheter. Bolaget ansvarar för vidaredebitering av hyror samt drift- och underhållskostnader till andra
hyresgäster.

Företaget har sitt säte i Alingsås.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget förlorat en större hyresgäst, SKYDDA, vilket medfört vakans i delar av
fastigheten. Mot bakgrund av detta har avsättning för vakanta ytor gjorts och belastat årets resultat.

Bolaget har under året fortsatt förvaltningen av befintligt fastighetsbestånd samt påbörjat planering inför
kommande förändringar i hyresstrukturen. Ett befintligt 3PL-nettoavtal löper till och med december 2027
och utgör en central del av verksamhetens inriktning.

Väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets väsentliga risker är främst kopplade till uthyrningsgrad, hyresgästers betalningsförmåga samt
möjligheten att ersätta vakanta ytor med nya hyresgäster på kommersiellt godtagbara villkor.

Då ett större 3PL-nettoavtal löper ut i december 2027 föreligger även risk och osäkerhet avseende
framtida hyresnivåer, uthyrningsgrad samt eventuella anpassnings- och investeringsbehov i samband
med avtalets upphörande. Under kommande verksamhetsår kommer därför förberedande arbete att
genomföras för att skapa goda förutsättningar inför tiden efter avtalets löptid.

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Ersättning i form av ränta, royalty eller utdelning redovisas som intäkt när det är sannolikt att företaget
kommer att få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen och när inkomsten kan
beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande nyttjandeperiod tillämpas:

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Avsättningar

En avsättning för omstrukturering av verksamhet redovisas när företaget måste fullfölja
omstruktureringen till följd av legal eller informell förpliktelse vilket innebär att företaget har en
fastställd och utförlig omstruktureringsplan och de som berörs har en välgrundad uppfattning om att
omatt omstruktureringen kommer att genomföras.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Rörelsemarginal (%)
Rörelseresultat i procent av omsättningen.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Företaget är ett helägt dotterföretag till Bergman & Beving AB, org nr 556034-8590 med säte i Stockholm.
Bergman & Beving AB upprättar koncernredovisning för den största koncernen.

Not 3 Nettoomsättningens fördelning

Not 8 Bokslutsdispositioner

Not 9 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

Not 10 Inventarier, verktyg och installationer

Not 11 Förbättringsutgifter på annans fastighet

Not 12 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Not 13 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Not 14 Antal aktier och kvotvärde

Not 15 Övriga avsättningar

Not 16 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-24