556787-3541 ES Fastighetsförmedling AB

Årsredovisning

för

ES Fastighetsförmedling AB

556787-3541

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ES Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556787-3541

1 (7)

Styrelsen för ES Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet med fastighetsförmedling under namnet Notar i Hammarby Sjöstad med
närområden.

Bolaget har under året renoverat kontoret och bland annat ”re-brandat” till vårt nya visuella utseende
inom kedjan. Detta har varit en långsiktig investering för framtiden.

Bostadsmarknaden har varit väldigt turbulent under året med kraftigt höjda räntor i kombination med
många andra faktiska faktorer som påverkat hushållen (höga matpriser, höga energipriser, hög inflation,
börsras) negativt. Det säljs färre bostäder och hushållen är mer priskänsliga. Detta har inneburit att vi
tappat cirka 25-30% av vår tänka omsättning samt även våra marginaler. Vi har därför förhandlat
om/avslutat gamla avtal för att få ner våra kostnader för att visa ett positivt resultat kommande år.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	7 991	5 782	6 913	6 628
Resultat efter finansiella poster	-255	-569	160	1 108
Soliditet (%)	8,2	14,5	12,6	9,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	783 144	-568 674	314 470
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-568 674	568 674	0
Erhållna aktieägartillskott		270 000		270 000
Årets resultat			-208 523	-208 523
Belopp vid årets utgång	100 000	484 470	-208 523	375 947

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1070 tkr (800 tkr).

ES Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556787-3541

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

484 470

årets förlust

-208 523

275 947

disponeras så att

i ny räkning överföres

275 947

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

ES Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556787-3541

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		7 990 814	5 781 813
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 990 814	5 781 813

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-5 782 653	-4 571 280
Personalkostnader	2	-2 233 377	-1 741 928
Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-219 680	-23 408
Summa rörelsekostnader		-8 235 710	-6 336 616
Rörelseresultat		-244 896	-554 803

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		25 836	142
Räntekostnader och liknande resultatposter		-35 463	-14 013
Summa finansiella poster		-9 627	-13 871
Resultat efter finansiella poster		-254 523	-568 674

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		46 000	0
Summa bokslutsdispositioner		46 000	0
Resultat före skatt		-208 523	-568 674

Årets resultat		-208 523	-568 674

ES Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556787-3541

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	1 734 618	702 938
Summa materiella anläggningstillgångar		1 734 618	702 938

Summa anläggningstillgångar		1 734 618	702 938

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 000 000	0
Fordringar hos koncernföretag		857 927	0
Övriga fordringar		168 697	137 462
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		471 422	248 102
Summa kortfristiga fordringar		2 498 046	385 564

Kassa och bank
Redovisningsmedel		380 000	1 086 100
Summa kassa och bank		380 000	1 086 100
Summa omsättningstillgångar		2 878 046	1 471 664

SUMMA TILLGÅNGAR		4 612 664	2 174 602

ES Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556787-3541

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		484 470	783 144
Årets resultat		-208 523	-568 674
Summa fritt eget kapital		275 947	214 470
Summa eget kapital		375 947	314 470

Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit	4	397 172	384 797
Förskott från kunder		380 000	1 086 100
Leverantörsskulder		537 270	217 208
Skulder till koncernföretag		0	4 312
Övriga skulder		252 784	58 033
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 669 491	109 682
Summa kortfristiga skulder		4 236 717	1 860 132

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 612 664	2 174 602

ES Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556787-3541

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	4	4

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 374 673	685 532
Inköp	1 251 359	689 141
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 626 032	1 374 673

Ingående avskrivningar	-671 735	-648 327
Årets avskrivningar	-219 680	-23 408
Utgående ackumulerade avskrivningar	-891 415	-671 735

Utgående redovisat värde	1 734 617	702 938

Not 4 Checkräkningskredit

	2023-12-31	2022-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	400 000	400 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Företagsinteckning	600 000	600 000
	600 000	600 000