556787-3277 U. Ahlberg Fastigheter AB

Årsredovisning

för

U. Ahlberg Fastigheter AB

556787-3277

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

U. Ahlberg Fastigheter AB

Org.nr 556787-3277

1 (6)

Styrelsen för U. Ahlberg Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och har sitt säte i Stockholm.

Bolaget är dotterbolag till U. Ahlberg Holding AB, org.nr 556750-9400 med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 584	2 388	2 318	2 235	2 059
Resultat efter finansiella poster	436	439	466	627	769
Soliditet (%)	37	32	25	22	18

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 224 394	403 779	2 728 173
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		403 779	-403 779	0
Årets resultat			407 446	407 446
Belopp vid årets utgång	100 000	2 628 173	407 446	3 135 619

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 628 173

årets vinst

407 446

3 035 619

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 035 619

Under 2024 har ett koncenbidrag lämnats till systerbolaget Görla9:26 AB om 24 000 kr.

Styrelsen anser att värdeöverföringen i form av koncernbidrag är förenlig med försiktighetsregeln i 17

kap. 3 § aktiebolagslagen med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer

på storleken av det egna kapitalet och bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

U. Ahlberg Fastigheter AB

Org.nr 556787-3277

2 (6)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	2 583 768	2 387 997
Summa rörelseintäkter	2 583 768	2 387 997

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 438 757	-1 153 271
Personalkostnader	-77 856	-167 483
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-630 543	-628 870
Summa rörelsekostnader	-2 147 156	-1 949 624
Rörelseresultat	436 612	438 373

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	332	322
Räntekostnader och liknande resultatposter	-654	-64
Summa finansiella poster	-322	258
Resultat efter finansiella poster	436 290	438 631

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-24 000	-15 100
Förändring av periodiseringsfonder	150 000	125 000
Summa bokslutsdispositioner	126 000	109 900
Resultat före skatt	562 290	548 531

Skatter
Skatt på årets resultat	-154 844	-144 752
Årets resultat	407 446	403 779

U. Ahlberg Fastigheter AB

Org.nr 556787-3277

3 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2, 3	9 175 803	9 661 528
Inventarier, verktyg och installationer	4	249 578	341 375
Summa materiella anläggningstillgångar		9 425 381	10 002 903

Summa anläggningstillgångar		9 425 381	10 002 903

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		75 771	0
Övriga fordringar		5 456	8 637
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 881	0
Summa kortfristiga fordringar		87 108	8 637

Kassa och bank
Kassa och bank		106 534	252 408
Summa kassa och bank		106 534	252 408
Summa omsättningstillgångar		193 642	261 045

SUMMA TILLGÅNGAR		9 619 023	10 263 948

U. Ahlberg Fastigheter AB

Org.nr 556787-3277

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	2 628 173	2 224 394
Årets resultat	407 446	403 779
Summa fritt eget kapital	3 035 619	2 628 173
Summa eget kapital	3 135 619	2 728 173

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	400 000	550 000
Ackumulerade överavskrivningar	94 972	94 972
Summa obeskattade reserver	494 972	644 972

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	5 123 290	5 846 478
Summa långfristiga skulder	5 123 290	5 846 478

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	64 741	115 163
Skulder till koncernföretag	0	50 000
Skatteskulder	17 346	0
Övriga skulder	631 814	782 795
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	151 241	96 367
Summa kortfristiga skulder	865 142	1 044 325

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	9 619 023	10 263 948

U. Ahlberg Fastigheter AB

Org.nr 556787-3277

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 -10 år

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	14 963 183	14 963 183
Inköp	53 021	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 016 204	14 963 183

Ingående avskrivningar	-5 301 655	-4 763 616
Årets avskrivningar	-538 746	-538 039
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 840 401	-5 301 655

Utgående redovisat värde	9 175 803	9 661 528

Not 3 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	7 400 000	7 400 000
	7 400 000	7 400 000

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 145 204	1 127 612
Inköp	0	17 592
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 145 204	1 145 204

Ingående avskrivningar	-803 829	-712 998
Årets avskrivningar	-91 797	-90 831
Utgående ackumulerade avskrivningar	-895 626	-803 829

Utgående redovisat värde	249 578	341 375