556787-3277 U. Ahlberg Fastigheter AB

Årsredovisning

för

U. Ahlberg Fastigheter AB

556787-3277

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

U. Ahlberg Fastigheter AB

Org.nr 556787-3277

1 (6)

Styrelsen för U. Ahlberg Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och har sitt säte i Stockholm.

Bolaget är dotterbolag till U. Ahlberg Holding AB, org.nr 556750-9400 med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 388	2 318	2 235	2 059	2 092
Resultat efter finansiella poster	439	466	627	769	746
Soliditet (%)	32	25	22	18	14

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 893 324	331 070	2 324 394
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		331 070	-331 070	0
Årets resultat			403 779	403 779
Belopp vid årets utgång	100 000	2 224 394	403 779	2 728 173

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 224 394

årets vinst

403 779

2 628 173

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 628 173

Under 2023 har ett koncenbidrag lämnats till systerbolaget Görla9:26 AB om 15 100 kr.

Styrelsen anser att värdeöverföringen i form av koncernbidrag är förenlig med försiktighetsregeln i 17

kap. 3 § aktiebolagslagen med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer

på storleken av det egna kapitalet och bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

U. Ahlberg Fastigheter AB

Org.nr 556787-3277

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	2 387 997	2 318 131
Övriga rörelseintäkter	0	868
Summa rörelseintäkter	2 387 997	2 318 999

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 153 271	-1 195 555
Personalkostnader	-167 483	-43 119
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-628 870	-614 045
Summa rörelsekostnader	-1 949 624	-1 852 719
Rörelseresultat	438 373	466 280

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	322	76
Räntekostnader och liknande resultatposter	-64	-568
Summa finansiella poster	258	-492
Resultat efter finansiella poster	438 631	465 788

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-15 100	-15 000
Förändring av periodiseringsfonder	125 000	115 000
Förändring av överavskrivningar	0	-94 972
Summa bokslutsdispositioner	109 900	5 028
Resultat före skatt	548 531	470 816

Skatter
Skatt på årets resultat	-144 752	-139 746
Årets resultat	403 779	331 070

U. Ahlberg Fastigheter AB

Org.nr 556787-3277

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2, 3	9 661 528	10 199 567
Inventarier, verktyg och installationer	4	341 375	414 614
Summa materiella anläggningstillgångar		10 002 903	10 614 181

Summa anläggningstillgångar		10 002 903	10 614 181

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		8 637	216 759
Summa kortfristiga fordringar		8 637	216 759

Kassa och bank
Kassa och bank		252 408	771 743
Summa kassa och bank		252 408	771 743
Summa omsättningstillgångar		261 045	988 502

SUMMA TILLGÅNGAR		10 263 948	11 602 683

U. Ahlberg Fastigheter AB

Org.nr 556787-3277

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	2 224 394	1 893 325
Årets resultat	403 779	331 070
Summa fritt eget kapital	2 628 173	2 224 395
Summa eget kapital	2 728 173	2 324 395

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	550 000	675 000
Ackumulerade överavskrivningar	94 972	94 972
Summa obeskattade reserver	644 972	769 972

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	5 846 478	7 332 673
Summa långfristiga skulder	5 846 478	7 332 673

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	115 163	375 837
Skulder till koncernföretag	50 000	0
Skatteskulder	0	2 248
Övriga skulder	782 795	706 753
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	96 367	90 805
Summa kortfristiga skulder	1 044 325	1 175 643

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	10 263 948	11 602 683

U. Ahlberg Fastigheter AB

Org.nr 556787-3277

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 -10 år

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	14 963 183	14 963 183
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	14 963 183	14 963 183

Ingående avskrivningar	-4 763 616	-4 225 577
Årets avskrivningar	-538 039	-538 039
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 301 655	-4 763 616

Utgående redovisat värde	9 661 528	10 199 567

Not 3 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	7 400 000	7 400 000
	7 400 000	7 400 000

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 127 612	995 033
Inköp	17 592	132 579
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 145 204	1 127 612

Ingående avskrivningar	-712 998	-636 992
Försäljningar/utrangeringar		0
Årets avskrivningar	-90 831	-76 006
Utgående ackumulerade avskrivningar	-803 829	-712 998

Utgående redovisat värde	341 375	414 614