Årsredovisning för

PdC Fastigheter AB

556787-0471

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för PdC Fastigheter AB, 556787-0471, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har påverkats negativt av coronapandemin under 2020.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	910	1 512	1 152	1 132
Resultat efter finansiella poster	-18	370	12	179
Soliditet %	6	5	3	4

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	100 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	100 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	301 598	253 322
Balanseras i ny räkning		253 322	-253 322
Årets resultat			2 353
Belopp vid årets utgång	0	554 920	2 353

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	554 920
Årets resultat	2 353
Summa	557 273

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	557 273
Summa	557 273

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		909 999	1 512 017
Övriga rörelseintäkter		112 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 021 999	1 512 017
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-411 713	-537 469
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-477 354	-459 457
Summa rörelsekostnader		-889 067	-996 926
Rörelseresultat		132 932	515 091
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		43 751	43 751
Räntekostnader och liknande resultatposter		-194 422	-189 209
Summa finansiella poster		-150 671	-145 458
Resultat efter finansiella poster		-17 739	369 633
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		14 800	-54 800
Förändring av överavskrivningar		6 126	-26 317
Summa bokslutsdispositioner		20 926	-81 117
Resultat före skatt		3 187	288 516
Skatter
Skatt på årets resultat		-834	-35 194
Årets resultat		2 353	253 322

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 518 801	7 947 643
Inventarier, verktyg och installationer	4	110 646	159 158
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	227 689	0
Summa materiella anläggningstillgångar		7 857 136	8 106 801
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	4 639 143	5 725 577
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 639 143	5 725 577
Summa anläggningstillgångar		12 496 279	13 832 378
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		41 741	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		38 200	8 512
Summa kortfristiga fordringar		79 941	8 512
Summa omsättningstillgångar		79 941	8 512
SUMMA TILLGÅNGAR		12 576 220	13 840 890

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		554 920	301 598
Årets resultat		2 353	253 322
Summa fritt eget kapital		557 273	554 920
Summa eget kapital		657 273	654 920
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		40 000	54 800
Ackumulerade överavskrivningar		20 191	26 317
Summa obeskattade reserver		60 191	81 117
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		8 685 000	8 685 000
Skulder till koncernföretag		0	900 800
Summa långfristiga skulder		8 685 000	9 585 800
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 000 000	3 000 000
Leverantörsskulder		120 332	121 121
Skatteskulder		0	4 379
Övriga skulder		0	23 138
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		53 424	370 415
Summa kortfristiga skulder		3 173 756	3 519 053
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 576 220	13 840 890

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret.

Not 3 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 160 995	11 160 995
Utgående anskaffningsvärden	11 160 995	11 160 995
Ingående avskrivningar	-3 213 352	-2 784 510
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-428 842	-428 842
Utgående avskrivningar	-3 642 194	-3 213 352
Redovisat värde	7 518 801	7 947 643

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	242 558	137 700
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		104 858
Utgående anskaffningsvärden	242 558	242 558
Ingående avskrivningar	-83 400	-52 785
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-48 512	-30 615
Utgående avskrivningar	-131 912	-83 400
Redovisat värde	110 646	159 158

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	227 689
Utgående anskaffningsvärden	227 689
Redovisat värde	227 689

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 725 577	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	-1 086 434	5 725 577
Utgående anskaffningsvärden	4 639 143	5 725 577
Redovisat värde	4 639 143	5 725 577