2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556786-87802024-01-012024-12-31 556786-87802023-01-012023-12-31 556786-87802022-01-012022-12-31 556786-87802021-01-012021-12-31 556786-87802024-12-31 556786-87802023-12-31 556786-87802022-12-31 556786-87802021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsaktiebolaget Glasbruket 2

 

556786-8780

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Glasbruket 2

Org.nr 556786-8780

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Glasbruket 2 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten Linköping
Glasbruket 2. Verksamheten har bedrivits utan egen personal, varför personalkostnader saknas.

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Pro2-Immo-Holding Sweden AB, org.nr 556851-5737.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

22 446

20 280

19 291

18 957

 

Resultat efter finansiella poster

7 532

5 066

4 883

4 347

 

Soliditet (%)

8,8

2,6

12,4

11,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

0

3 681 153

3 781 153

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 681 153

-3 681 153

0

Årets resultat

 

 

9 924 783

9 924 783

Belopp vid årets utgång

100 000

3 681 153

9 924 783

13 705 936

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Glasbruket 2

Org.nr 556786-8780

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 681 153
årets vinst   9 924 783
  13 605 936

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   13 605 936
  13 605 936

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

 

Fastighetsaktiebolaget Glasbruket 2

Org.nr 556786-8780

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

22 445 725

 

20 280 417

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

22 445 725

 

20 280 417

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 323 748

 

-7 031 747

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 990 579

 

-2 594 279

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 314 327

 

-9 626 026

 

Rörelseresultat

 

13 131 398

 

10 654 391

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

16 750

 

22 560

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

1

-5 616 136

 

-5 610 490

 

Summa finansiella poster

 

-5 599 386

 

-5 587 930

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 532 012

 

5 066 461

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

4 800 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

4 800 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

12 332 012

 

5 066 461

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 407 229

 

-1 385 308

 

Årets resultat

 

9 924 783

 

3 681 153

 

Fastighetsaktiebolaget Glasbruket 2

Org.nr 556786-8780

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

124 062 502

 

127 053 082

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

124 062 502

 

127 053 082

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

124 062 502

 

127 053 082

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 854 325

 

54 325

 

Övriga fordringar

 

888 084

 

817 349

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 500 235

 

3 114 695

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 242 644

 

3 986 369

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

23 183 816

 

13 055 958

 

Summa kassa och bank

 

23 183 816

 

13 055 958

 

Summa omsättningstillgångar

 

31 426 460

 

17 042 327

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

155 488 962

 

144 095 409

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Glasbruket 2

Org.nr 556786-8780

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 681 154

 

0

 

Årets resultat

 

9 924 783

 

3 681 153

 

Summa fritt eget kapital

 

13 605 937

 

3 681 153

 

Summa eget kapital

 

13 705 937

 

3 781 153

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

33 428 731

 

33 428 731

 

Summa långfristiga skulder

 

33 428 731

 

33 428 731

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

67 644

 

1 650

 

Skulder till koncernföretag

 

104 078 500

 

101 005 500

 

Skatteskulder

 

1 078 210

 

394 618

 

Övriga skulder

 

396 629

 

301 165

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 733 311

 

5 182 592

 

Summa kortfristiga skulder

 

108 354 294

 

106 885 525

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

155 488 962

 

144 095 409

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Glasbruket 2

Org.nr 556786-8780

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader från koncernföretag

5 594 582

5 579 296

 

Övriga räntekostnader

21 554

31 194

 

 

5 616 136

5 610 490

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

155 436 974

132 695 357

 

Omklassificeringar

0

22 741 617

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

155 436 974

155 436 974

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28 383 892

-25 789 613

 

Årets avskrivningar

-2 990 580

-2 594 279

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-31 374 472

-28 383 892

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

124 062 502

127 053 082

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

22 743 397

 

Omklassificeringar

 

-22 743 397

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

33 428 731

33 428 731

 

 

33 428 731

33 428 731

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

Fastighetsaktiebolaget Glasbruket 2

Org.nr 556786-8780

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-04-24