2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556786-83432024-07-012025-06-30 556786-83432023-07-012024-06-30 556786-83432022-07-012023-06-30 556786-83432021-07-012022-06-30 556786-83432025-06-30 556786-83432024-06-30 556786-83432023-06-30 556786-83432022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

H2 Property AB

 

556786-8343

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

H2 Property AB

Org.nr 556786-8343

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för H2 Property AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter, främst med bostäder, i Stockholmsområdet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret avyttrat ett av dotterbolagen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

8 599

10 211

10 282

10 147

 

Resultat efter finansiella poster

89 189

4 674

5 429

6 023

 

Soliditet (%)

77

67

64

62

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

66 056 680

2 711 735

68 868 415

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-40 000 000

 

-40 000 000

Balanseras i ny räkning

 

2 711 735

-2 711 735

0

Årets resultat

 

 

87 202 997

87 202 997

Belopp vid årets utgång

100 000

28 768 415

87 202 997

116 071 412

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   28 768 415
årets vinst   87 202 997
  115 971 412

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   115 971 412
  115 971 412

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

H2 Property AB

Org.nr 556786-8343

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 598 940

 

10 210 578

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 229

 

29 402

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 604 169

 

10 239 980

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-4 384 066

 

-6 014 671

 

Övriga externa kostnader

 

-1 528 285

 

-495 453

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-692 208

 

-765 028

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-692 487

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 604 559

 

-7 967 639

 

Rörelseresultat

 

1 999 610

 

2 272 341

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

84 172 973

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

3

3 867 180

 

4 004 199

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

364 101

 

114 080

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 214 886

 

-1 716 328

 

Summa finansiella poster

 

87 189 368

 

2 401 951

 

Resultat efter finansiella poster

 

89 188 978

 

4 674 292

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-322 000

 

-489 300

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-490 000

 

-400 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-812 000

 

-889 300

 

Resultat före skatt

 

88 376 978

 

3 784 992

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 173 981

 

-1 073 257

 

Årets resultat

 

87 202 997

 

2 711 735

 

H2 Property AB

Org.nr 556786-8343

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

15 496 163

 

16 163 547

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

24 824

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 496 163

 

16 188 371

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

125 000

 

75 000

 

Fordringar hos koncernföretag

7

96 281 097

 

92 635 917

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

96 406 097

 

92 710 917

 

Summa anläggningstillgångar

 

111 902 260

 

108 899 288

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

59 965

 

227 660

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

365 829

 

Övriga fordringar

 

21 200

 

40 322

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

436 663

 

184 141

 

Summa kortfristiga fordringar

 

517 828

 

817 952

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

279 883

 

279 883

 

Summa kortfristiga placeringar

 

279 883

 

279 883

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

49 223 829

 

4 601 640

 

Summa kassa och bank

 

49 223 829

 

4 601 640

 

Summa omsättningstillgångar

 

50 021 540

 

5 699 475

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

161 923 800

 

114 598 763

 

 

 

 

 

 

 

H2 Property AB

Org.nr 556786-8343

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

28 768 415

 

66 056 680

 

Årets resultat

 

87 202 997

 

2 711 735

 

Summa fritt eget kapital

 

115 971 412

 

68 768 415

 

Summa eget kapital

 

116 071 412

 

68 868 415

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

9 890 000

 

9 400 000

 

Summa obeskattade reserver

 

9 890 000

 

9 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

31 391 500

 

31 501 500

 

Övriga skulder

 

130 542

 

130 542

 

Summa långfristiga skulder

 

31 522 042

 

31 632 042

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

110 000

 

110 000

 

Leverantörsskulder

 

201 335

 

324 082

 

Skatteskulder

 

0

 

8 749

 

Övriga skulder

 

2 077 685

 

2 429 106

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 051 326

 

1 826 369

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 440 346

 

4 698 306

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

161 923 800

 

114 598 763

 

 

 

 

 

 

 

 

 

H2 Property AB

Org.nr 556786-8343

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Resultat vid avyttringar

84 172 973

0

 

 

84 172 973

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
långfristiga fordringar på koncernföretag

3 867 180

4 004 199

 

 

3 867 180

4 004 199

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 425 776

36 075 170

 

Inköp

 

0

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-3 649 394

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 425 776

32 425 776

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 262 229

-17 870 623

 

Försäljningar/utrangeringar

 

2 332 725

 

Årets avskrivningar

-667 384

-724 331

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 929 613

-16 262 229

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 496 163

16 163 547

 

 

 

 

 

H2 Property AB

Org.nr 556786-8343

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

314 936

354 986

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-40 050

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

314 936

314 936

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-290 112

-287 999

 

Försäljningar/utrangeringar

0

38 584

 

Årets avskrivningar

-24 824

-40 697

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-314 936

-290 112

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

24 824

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 000

50 000

 

Inköp

75 000

25 000

 

Försäljningar

-47 740

0

 

Aktieägartillskott

22 740

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

125 000

75 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

125 000

75 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

92 635 917

92 345 178

 

Tillkommande fordringar

3 967 180

3 806 399

 

Avgående fordringar

-322 000

-3 515 660

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

96 281 097

92 635 917

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

96 281 097

92 635 917

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp som förfaller till betalning senare än fem år efter
balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

H2 Property AB

Org.nr 556786-8343

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Solidariskt ansvar koncernbolags skuld för stämpelskatt

0

2 985 540

 

 

0

2 985 540

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

31 804 000

31 804 000

 

 

31 804 000

31 804 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-12-30

 

Revideco AB