Årsredovisning för

Fastighetsaktiebolaget Karlelva

556786-2544

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Karlelva, 556786-2544, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Helsingborg registrerades år 2009 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 216	1 054	1 081	984
Resultat efter finansiella poster	208	-214	-10	65
Soliditet %	23,1	23,1	23,4	23

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 459 099	63 970	-43 556
Balanseras i ny räkning			-43 556	43 556
Upplösning av uppskrivningsfond		-670 447	670 447
Årets resultat				-43 678
Belopp vid årets utgång	100 000	1 788 652	690 861	-43 678

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	690 861
Årets resultat	-43 678
Summa	647 183

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	647 183
Summa	647 183

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 216 290	1 053 847
Övriga rörelseintäkter		5 584	17 051
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 221 874	1 070 898
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-579 169	-701 902
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-121 494	-121 494
Summa rörelsekostnader		-700 663	-823 396
Rörelseresultat		521 211	247 502
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 355	2 888
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-316 712	-464 499
Summa finansiella poster		-313 357	-461 611
Resultat efter finansiella poster		207 854	-214 109
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	170 553
Lämnade koncernbidrag		-251 532	0
Summa bokslutsdispositioner		-251 532	170 553
Resultat före skatt		-43 678	-43 556
Årets resultat		-43 678	-43 556

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 309 355	6 430 849
Summa materiella anläggningstillgångar		6 309 355	6 430 849
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		4 382 230	4 582 263
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 382 230	4 582 263
Summa anläggningstillgångar		10 691 585	11 013 112
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		90 542	21 243
Övriga fordringar		1	32
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		69 664	68 126
Summa kortfristiga fordringar		160 207	89 401
Kassa och bank
Kassa och bank		106 526	52 561
Summa kassa och bank		106 526	52 561
Summa omsättningstillgångar		266 733	141 962
SUMMA TILLGÅNGAR		10 958 318	11 155 074

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		1 788 652	2 459 099
Summa bundet eget kapital		1 888 652	2 559 099
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		690 861	63 970
Årets resultat		-43 678	-43 556
Summa fritt eget kapital		647 183	20 414
Summa eget kapital		2 535 835	2 579 513
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	8 045 000	8 225 000
Övriga skulder		16 681	16 681
Summa långfristiga skulder		8 061 681	8 241 681
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		180 000	180 000
Leverantörsskulder		44 523	60 875
Skatteskulder		3 241	2 778
Övriga skulder		14 054	30
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		118 984	90 197
Summa kortfristiga skulder		360 802	333 880
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 958 318	11 155 074

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader, övriga	-316 712	-464 499

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 833 417	7 833 417
Utgående anskaffningsvärden	7 833 417	7 833 417
Ingående avskrivningar	-1 402 568	-1 281 074
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-121 494	-121 494
Utgående avskrivningar	-1 524 062	-1 402 568
Redovisat värde	6 309 355	6 430 849

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 325 000	7 505 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	12 175 000	12 175 000
Summa ställda säkerheter	12 175 000	12 175 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Inslipargruppen i Helsingborg AB	556319-4108	Helsingborg