se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 556785-9961 2024-09-01 2025-08-31 556785-9961 2025-08-31 556785-9961 2023-09-01 2024-08-31 556785-9961 2024-08-31 556785-9961 2022-09-01 2023-08-31 556785-9961 2023-08-31 556785-9961 2021-09-01 2022-08-31 556785-9961 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Aesta Åre AB
556785-9961

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning, uthyrning av lokaler och entreprenadmaskiner samt försäljning av tjänster
inom dessa områden samt därmed förenlig verksamhet. Bolagets säte är Åre kommun, Jämtlands län.

Bolaget äger fastigheten Åre Brattland 2:49. På fastigheten har bolaget uppfört 2 st byggnader vilka är färdigställda och
hyrs ut. Den ena byggnaden används som kontor och förråd och den andra används i huvudsak som förråd.

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

FLERÅRSÖVERSIKT

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 662 296 595 974 490 809 469 051
Resultat efter finansiella poster 190 797 166 050 38 690 97 568
Soliditet % 22 20 16 15

HÅLLBARHET

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 359 481 123 498
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Återbetalning av aktieägartillskott -100 000
- Balanseras i ny räkning 123 498 -123 498
- Årets resultat 152 486
- Belopp vid årets utgång 100 000 382 979 152 486
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 382 979
Årets resultat 152 486
Summa 535 465


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 435 465
Summa 535 465

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 662 296 595 974
Övriga rörelseintäkter 2 422 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 664 718 595 974
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -367 191 -306 150
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -65 116 -65 127
Summa rörelsekostnader -432 307 -371 277
Rörelseresultat 232 411 224 697
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 21 101
Räntekostnader och liknande resultatposter -41 635 -58 748
Summa finansiella poster -41 614 -58 647
Resultat efter finansiella poster 190 797 166 050
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 0 -7 734
Summa bokslutsdispositioner 0 -7 734
Resultat före skatt 190 797 158 316
Skatter
Skatt på årets resultat -38 311 -34 818
Årets resultat 152 486 123 498
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 532 459 2 585 983
Inventarier, verktyg och installationer 3 30 942 42 534
Summa materiella anläggningstillgångar 2 563 401 2 628 517
Summa anläggningstillgångar 2 563 401 2 628 517
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 59 237 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 422 0
Summa kortfristiga fordringar 61 659 0
Kassa och bank
Kassa och bank 281 784 278 041
Summa kassa och bank 281 784 278 041
Summa omsättningstillgångar 343 443 278 041
SUMMA TILLGÅNGAR 2 906 844 2 906 558
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 382 979 359 481
Årets resultat 152 486 123 498
Summa fritt eget kapital 535 465 482 979
Summa eget kapital 635 465 582 979
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 7 734 7 734
Summa obeskattade reserver 7 734 7 734
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 1 476 093 1 534 756
Summa långfristiga skulder 1 476 093 1 534 756
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 234 125 195 000
Skatteskulder 27 352 14 379
Övriga skulder 516 075 566 198
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 5 512
Summa kortfristiga skulder 787 552 781 089
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 906 844 2 906 558
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 397 695 3 397 695
Utgående anskaffningsvärden 3 397 695 3 397 695
Ingående avskrivningar -811 712 -758 185
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -53 524 -53 527
Utgående avskrivningar -865 236 -811 712
Redovisat värde 2 532 459 2 585 983

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 58 000 58 000
Utgående anskaffningsvärden 58 000 58 000
Ingående avskrivningar -15 466 -3 866
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -11 592 -11 600
Utgående avskrivningar -27 058 -15 466
Redovisat värde 30 942 42 534

Not4Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 220 109 1 278 772

Not5Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 2 383 000 2 383 000
Summa ställda säkerheter 2 383 000 2 383 000
8 (8)

Not6Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Mona Jansson, Ekorrit AB