Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Hylsnyckeln

Org.nr. 556785-5886

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga, hyra ut och förvalta fastigheter.
Företagets säte är Stockholm.
Flerårsöversikt
Nettoomsättning 400 000 452 000 300 000 130 000
Resultat efter finansiella poster 345 719 88 830 260 196 91 483
Soliditet (%) 37,30 31,18 26,00 23,43
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 950 658 70 486 1 121 144
Balanseras i ny räkning 70 486 -70 486 0
Årets resultat 274 021 274 021
Belopp vid årets utgång 100 000 1 021 144 274 021 1 395 165
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 021 144
Årets resultat 274 021
1 295 165
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 295 165
1 295 165

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 400 000 452 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 400 000 452 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -40 989 -345 606
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -3 484 -3 484
Summa rörelsekostnader -44 473 -349 090
Rörelseresultat 355 527 102 910
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 100 150 100 004
Räntekostnader och liknande resultatposter -109 958 -114 084
Summa finansiella poster -9 808 -14 080
Resultat efter finansiella poster 345 719 88 830
Resultat före skatt 345 719 88 830
Skatter
Skatt på årets resultat -71 698 -18 344
Årets resultat 274 021 70 486
Sida 3 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 194 764 198 248
Summa materiella anläggningstillgångar 194 764 198 248
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 3 100 000 3 100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 100 000 3 100 000
Summa anläggningstillgångar 3 294 764 3 298 248
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 351 652 251 652
Övriga fordringar 347 284
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 240 1 240
Summa kortfristiga fordringar 353 239 253 176
Kassa och bank
Kassa och bank 92 355 64 846
Summa kassa och bank 92 355 64 846
Summa omsättningstillgångar 445 594 318 022
SUMMA TILLGÅNGAR 3 740 358 3 616 270
Sida 4 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 021 144 950 658
Årets resultat 274 021 70 486
Summa fritt eget kapital 1 295 165 1 021 144
Summa eget kapital 1 395 165 1 121 144
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 082 000 2 190 000
Summa långfristiga skulder 2 082 000 2 190 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 108 000 108 000
Leverantörsskulder 4 252 3 508
Skatteskulder 17 543 50 071
Övriga skulder 24 398 34 547
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 109 000 109 000
Summa kortfristiga skulder 263 193 305 126
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 740 358 3 616 270
Sida 5 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2024 2023
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 100 000 100 000
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 248 031 248 031
Utgående anskaffningsvärden 248 031 248 031
Ingående avskrivningar -49 783 -46 299
Årets avskrivningar -3 484 -3 484
Utgående avskrivningar -53 267 -49 783
Redovisat värde 194 764 198 248
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 100 000 3 152 812
Reglerade fordringar 0 -52 812
Utgående anskaffningsvärden 3 100 000 3 100 000
Redovisat värde 3 100 000 3 100 000
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 500 000 1 700 000
Not 6 Koncernförhållande 2024-12-31 2023-12-31
Bolaget är helägt dotterbolag till Facio TFL Holding AB, Org. nr 559145-5166, säte Stockholm.
Sida 6 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

NOTER
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 2 700 000 2 700 000
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7